【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 3840万円～29836万円程度
- 月 額 52万円～112万円程度
- 住所 東京都 世田谷区 成城八丁目20番1号
- 交通 小田急線「成城学園前」駅 徒歩13分
- 事業者 東急不動産株式会社
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
3840万円
～ 29836万円程度
[月額費用の目安] 52万円 ～ 112万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城八丁目20番1号 |
| 交通 | 小田急線「成城学園前駅」 徒歩13分 |
| 事業者 | 東急不動産株式会社 |
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見学申込する料金プラン・入居条件（グランクレール成城）
料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
3840万円程度
～29836万円程度
[月額の目安]
52万円程度
～112万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 3840万円～29836万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 36960000円～294516000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | （前払方式における想定居住期間に応じた1ヶ月分の家賃相当額×想定居住期間（月数）＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額） | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | サービス提供の対価に関する前払金は頂きません | |
| 敷金 | 924000円～2727000円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 52万円～112万円程度
| 賃料 | 308000円～909000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 95000円～95000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 66000円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 【①入居日から3ヶ月以内】前払金－（1日あたりの本物件の家賃等の額×入居日から起算して契約が終了した日までの日数） 【②入居日から3ヶ月が経過】1ヶ月分の本物件の家賃等の額×（入居契約終了日以降、入居者の想定居住期間満了日までの期間） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
3840万円～29836万円程度 | 52万円～112万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安3840万円～29836万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 36960000円～294516000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
（前払方式における想定居住期間に応じた1ヶ月分の家賃相当額×想定居住期間（月数）＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額） | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
サービス提供の対価に関する前払金は頂きません | 敷金 | 924000円～2727000円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 95000円～95000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安52万円～112万円程度 |
| 賃料 | 308000円～909000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 95000円～95000円 | |
| 生活支援サービス費 | 121000円 | |
| 食費 | 66000円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 【①入居日から3ヶ月以内】前払金－（1日あたりの本物件の家賃等の額×入居日から起算して契約が終了した日までの日数） 【②入居日から3ヶ月が経過】1ヶ月分の本物件の家賃等の額×（入居契約終了日以降、入居者の想定居住期間満了日までの期間） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | バス利用、食事利用時の確認と目視による確認ができなかった入居者へは架電により確認 |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 緊急コール・ボタン、生活異変警報（水未使用12時間） |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 本物件内の事務所 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 121000円 |
| 備考 | ご利用にあたっての各種条件等詳細は、「生活支援サービス重要事項説明書」に記載がございます。 |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談,血圧等の測定,定期検診 |
|---|---|
| 料金 | 0円 |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
洗濯,掃除 |
|---|---|
| 料金 | 0円 |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
入浴介護,排せつ介護,その他 簡易清掃、通院介助他 |
|---|---|
| 料金 | 0円 |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
入居者が選択 |
|---|---|
| 料金 | 66000円 |
| ・朝食 | 495円 |
| ・昼食 | 660円 |
| ・夕食 | 1045円 |
| 備考 | 東急不動産株式会社からの委託を受けた東急イーライフデザイン株式会社から受託。\n※ご利用にあたっての各種条件等の詳細は、「生活支援サービス重要事項説明書」に記載がございます。\n※月額の対価は30日喫食の場合です。 |
家事サービス
| 内容 | 防犯・防災サービス、アクティビティサービス、送迎サービス 他 |
|---|---|
| 料金 | 0円 |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | 医療法人社団明晃会「成城グランクリニック」;;グランクレール成城ケアレジデンスホームケア世田谷 |
|---|---|
| 内容 | 健康相談、定期健康診断 等;;特定施設入居者生活介護（介護付有料老人ホーム） |
交通アクセス（グランクレール成城）
| 住所 |
東京都 世田谷区 成城八丁目20番1号
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 小田急線「成城学園前」駅 徒歩13分 |
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