ヘーベルVillage光が丘～コンフォート光が丘～【満室・空室待ち募集中】
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【シニア向け賃貸】
- 契約時 90万円～97万円程度
- 月 額 17万円～18万円程度
- 住所 東京都練馬区高松四丁目15-10
- 交通 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩11分
- 事業者 旭化成ホームズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
90万円
～ 97万円程度
[月額費用の目安] 17万円 ～ 18万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松四丁目15-10 |
| 交通 | 都営大江戸線「光が丘駅」 徒歩11分 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
都市機能と公園が溶け合う、緑あふれるパークタウン 光が丘
その名が示すように、明るい光に包まれた都内最大の住宅団地・光が丘。公園都市の名にふさわしく、公共施設、ショッピングセンターなどの都市機能と公園が美しく調和し、潤いあふれる景観を作っています。光が丘駅前の「光が丘ライフステーションIMA」は、スーバーから専門店、カルチャー教室なども擁する複合型ショッピンクセンターであらゆるものがここで揃えることができ、また街のシンボルとなっている「光が丘公園」は、スポーツ施設をはじめ図書館やバートサンクチュアリなど、文化と自然に触れられる施設が揃う憩いの場として親しまれています。
光が丘駅から新宿まで24分、池袋までは練馬で西武池袋線準急に乗換え15分と、ショッピング、グルメ、カルチャーと何でも揃うターミナルタウンを身近に控えたロケーションが、毎日の暮らしにさらに彩りをプラスします。
全戸南向きのバリアフリー、全室夫婦向けの広々した間取りが高齢者にやさしい快適住居で、収納充実のゆとりプランと、ALSOK＋やさしい手の安心見守りシステムが快適なシニアライフをお約束します。
住宅の特徴
都市機能と公園が溶け合う、緑あふれるパークタウン 光が丘
その名が示すように、明るい光に包まれた都内最大の住宅団地・光が丘。公園都市の名にふさわしく、公共施設、ショッピングセンターなどの都市機能と公園が美しく調和し、潤いあふれる景観を作っています。光が丘駅前の「光が丘ライフステーションIMA」は、スーバーから専門店、カルチャー教室なども擁する複合型ショッピンクセンターであらゆるものがここで揃えることができ、また街のシンボルとなっている「光が丘公園」は、スポーツ施設をはじめ図書館やバートサンクチュアリなど、文化と自然に触れられる施設が揃う憩いの場として親しまれています。
光が丘駅から新宿まで24分、池袋までは練馬で西武池袋線準急に乗換え15分と、ショッピング、グルメ、カルチャーと何でも揃うターミナルタウンを身近に控えたロケーションが、毎日の暮らしにさらに彩りをプラスします。
全戸南向きのバリアフリー、全室夫婦向けの広々した間取りが高齢者にやさしい快適住居で、収納充実のゆとりプランと、ALSOK＋やさしい手の安心見守りシステムが快適なシニアライフをお約束します。
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage光が丘～コンフォート光が丘～【満室・空室待ち募集中】）
料金プラン一覧（1件）
2LDK～2LDK+Sタイプ(63.06㎡～75.28㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 90万円～97万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 157,300円～170,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円～18万円程度
| 賃料 | 143,000円～155,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 23,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 保証会社を利用すること |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人は保証会社を利用ください。別途、保証料がかかります。 ■身元引受人をご親族よりお一人立てていただきます。（身元引受会社の利用も可）日常、契約者のお困りごとをサポートしていただきます。（特に引越し前後や体調急変時など）。心身の状況により契約者が自身の安全確保が困難になった場合や建物や近隣に対して迷惑や損害を及ぼす行為が発生した場合は、解決に向け対応いただきます。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
2LDK～2LDK+Sタイプ(63.06㎡～75.28㎡) 空室状況 募集中 |
90万円～97万円程度 | 17万円～18万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
2LDK～2LDK+Sタイプ(63.06㎡～75.28㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安90万円～97万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 賃料 | 143,000円～155,000円 | |
| 管理費 | 23,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 157,300円～170,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安17万円～18万円程度 |
| 賃料 | 143,000円～155,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 23,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 保証会社を利用すること |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人は保証会社を利用ください。別途、保証料がかかります。 ■身元引受人をご親族よりお一人立てていただきます。（身元引受会社の利用も可）日常、契約者のお困りごとをサポートしていただきます。（特に引越し前後や体調急変時など）。心身の状況により契約者が自身の安全確保が困難になった場合や建物や近隣に対して迷惑や損害を及ぼす行為が発生した場合は、解決に向け対応いただきます。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
生活リズムの変化をセンサーが見守ります。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
社会福祉士等が「専門相談員」として月１回の定期訪問を実地。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時駆けつけサービス。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
やさしい手の家事代行サービス「おまかせさん」を利用できます(オプション)。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
定期的に開催されます。 |
| その他のサービス | ■対応記録等の閲覧・配信 ご入居者の定期訪問時のご様子や電話相談の記録等が、パソコンや携帯電話からいつでも閲覧が可能。また、ご家族からの問い合わせ、苦情なども専用メールにて受付、配信が可能。 |
|---|
協力医療機関
交通アクセス（ヘーベルVillage光が丘～コンフォート光が丘～【満室・空室待ち募集中】）
| 住所 |
東京都練馬区高松四丁目15-10
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩11分 |
住宅概要（ヘーベルVillage光が丘～コンフォート光が丘～【満室・空室待ち募集中】）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage光が丘～コンフォート光が丘～【満室・空室待ち募集中】 |
|---|---|
| 種別 | シニア向け賃貸 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都練馬区高松四丁目15-10 |
| 完成日 | 2005年11月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | 2LDK（63.06 m²）～2LDK+納戸（75.28 m²） |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, （ALSOK）, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, BSアンテナ, CSアンテナ, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, バリアフリー設計, 駐車場有り, 専用トイレ, 専用風呂（個浴）, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, ウォークインクローゼット, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 雨戸, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
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