高齢者向け住宅

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外観
居室、共用部ともに全面バリアフリー設計
キッチン()
居室(イメージ)
居室(イメージ)
バスルーム(イメージ)
居室の一部
耐火・耐震・制震の安全構造
365日24時間、ボタンから看護師に健康相談
電話健康相談で使用するコントローラー
見守りセンサーがあり緊急時はガードマンが駆けつけます
コミュニケーションタブレット

高齢者向け住宅【埼玉県和光市】

へーベルVillage和光市　～ラファータ～

【入居時費用】555,000円～710,000円
【月額利用料】135,000円～166,000円

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物件カテゴリー: 高齢者向け住宅 , 埼玉県和光市.
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0120-117-258

特徴・
コンセプト
部屋情報
主なサービス
一覧
設備・施設
入居条件
物件概要
交通

特徴・コンセプト
部屋情報
主なサービス一覧
設備・施設
入居条件
物件概要
交通

特徴・コンセプト

外観
居室、共用部ともに全面バリアフリー設計
キッチン()
居室(イメージ)
居室(イメージ)
バスルーム(イメージ)
居室の一部
耐火・耐震・制震の安全構造
365日24時間、ボタンから看護師に健康相談
電話健康相談で使用するコントローラー
見守りセンサーがあり緊急時はガードマンが駆けつけます
コミュニケーションタブレット

多方面に広がる交通利便性が魅力埼玉が誇る安心のホームタウン

埼玉でありながら都心へのアクセスが良い和光市に2019年２月、「ヘーベルVillage和光市」がオープンします。徒歩6分の最寄り駅「和光市」駅は東京メトロ有楽町線・副都心線・東武東上線の3路線が利用でき、快速急行の停車駅として高い交通利便性があります。
和光市は「元気なお年寄りが多い街」として、全国に先駆けて「地域包括ケアシステム」を導入。行政が高齢者介護に積極的に取り組んでいる街です。

～４割以上が介護保険を“卒業”和光市の取り組み～
和光市では身体機能が改善できる人たちの自立を促す支援を積極的に行っています。
コミュニティケア会議による包括ケアマネジメント、介護予防と重度化防止の徹底、在宅介護と在宅医療の連携等、これまで和光市が先駆的に進めてきた取組の強化に加え、元気高齢者を増やすための介護予防拠点の充実や総合事業の効果を高める地域における互助力の強化、認知症高齢者対策、高齢者に対する住まい確保の取組等を基本方針に掲げ、長寿あんしんプランを策定しています。
国に先駆けて開始した介護予防事業の効果等により、軽度者に身体及び生活機能の改善が見られ、毎年要支援認定者の４割以上が介護保険を“卒業”しています。

生活施設に恵まれた、シニアにやさしい住環境。
良好な環境で閑静な住宅街、素晴らしい住み心地が実現します。

特徴・コンセプト
部屋情報
主なサービス一覧
設備・施設
入居条件
物件概要
交通

部屋情報

1LDKタイプ(50.48㎡～50.56㎡)
空室状況
募集中

契約形態	賃貸借方式
契約期間	2年
取引態様	仲介

月額料金

合計金額	135,000円～139,000円ぐらいが目安
賃料	111,000円～115,000円
管理費	24,000円
水道光熱費（共有部）	不要
管理費備考	共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費	不要
生活支援サービス費備考
食費
食費備考	食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費（居室部）

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額	555,000円～575,000円ぐらいが目安
敷金	賃料2ヶ月分
礼金	賃料2ヶ月分
仲介手数料	賃料1ヶ月分（別途消費税）
住宅総合保険料	ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用	ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代	新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考	火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。

退室・更新時

更新料	賃料1.0ヶ月分
敷金	退室時返金
ハウスクリーニング代	退室時必要

2LDKタイプ(62.17㎡～65.69㎡)
空室状況
募集中

契約形態	賃貸借方式
契約期間	2年
取引態様	仲介

月額料金

合計金額	152,000円～166,000円ぐらいが目安
賃料	128,000円～142,000円
管理費	24,000円
水道光熱費（共有部）	不要
管理費備考	共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費	不要
生活支援サービス費備考
食費
食費備考	食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費（居室部）

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額	640,000円～710,000円ぐらいが目安
敷金	賃料2ヶ月分
礼金	賃料2ヶ月分
仲介手数料	賃料1ヶ月分（別途消費税）
住宅総合保険料	ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用	ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代	新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考	火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。

退室・更新時

更新料	賃料1.0ヶ月分
敷金	退室時返金
ハウスクリーニング代	退室時必要

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特徴・コンセプト
部屋情報
主なサービス一覧
設備・施設
入居条件
物件概要
交通

主なサービス一覧

安否確認サービス	◎	生活リズムの変化をセンサーが見守ります。在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。
生活相談サービス	◎	健康や暮らしをサポートするご相談サービス社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。 ※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。提携業者によるサービス提供となります。
緊急対応サービス	◎	緊急時駆けつけサービス緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。 24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。
生活快適サービス	◎	■コミュニケーションタブレット日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。 ■看護師による健康相談（電話） 365日24時間、相談ボタンから可能室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。・季節変化に伴う体調変化・日々の生活習慣・急な体調変化と一次対応など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。
アクティビティサービス	◎	ご入居者様の集いを半年に一回開催。ご近所とほど良くお付き合いできるように、茶話会や各種説明会などを半年に一回程度開催します。
食事サービス	×	外部サービス(別途費用) ※配食サービスのご紹介あり
介護サービス	×	外部サービス(別途費用)
看護サービス	×	外部サービス(別途費用)

その他のサービス: 選択サービス　“将来”必要になった時のサービスもご準備しています。
■家事代行サービス■訪問介護サービス
■訪問診療サービス■元地活用
※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用)

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特徴・コンセプト
部屋情報
主なサービス一覧
設備・施設
入居条件
物件概要
交通

設備・施設

設備対応: 新築, 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, 宅配BOX, （ALSOK）, 駐輪場有り, 24時間ゴミ出し可, ディンプルキー, 高齢者向け賃貸住宅, エアコン, 室内洗濯機置場, 洗濯機置場有り, バス・トイレ別, 専用風呂, 追焚きバス, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 専用トイレ, （温水）洗浄便座, 洗面所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, 収納あり, 床下収納（1F）, ウォークインクローゼット, （クローゼット）, ピクチャーレール, IHヒーター, システムキッチン, フローリング, シューズBOX, 室内物干しバー, 玄関Wロック, シャッター, 防音ガラス, ダウンライト, 複層ガラス, バルコニー, バリアフリー設計, 光ケーブル対応, 洋室, 2人入居可, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能

協力医療機関

医療法人五麟会まちだ訪問クリニック
診療内容：訪問診療、訪問リハビリ
診療科：内科・呼吸器内科・消化器内科・循環器内科・神経内科
連携内容：訪問診療、訪問リハビリのご紹介、インフルエンザ予防接種
※エリアで数少ない訪問診療専門クリニック。
訪問リハビリも併設しており、介護保険で対応可能。骨折後、脳疾患後等の退院時に有効。

特徴・コンセプト
部屋情報
主なサービス一覧
設備・施設
入居条件
物件概要
交通

入居条件

年齢制限	60歳以上
介護度	入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症	不可
保証人	必要
身元引受人	必要
その他条件	■連帯保証人について原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。（連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です）

特徴・コンセプト
部屋情報
主なサービス一覧
設備・施設
入居条件
物件概要
交通

物件概要

物件名	へーベルVillage和光市　～ラファータ～
種別	高齢者向け住宅
登録番号（事業所番号）
所在地	埼玉県和光市新倉一丁目13-19
完成日	2019年2月
構造	鉄骨造（地上4階建て）
間取（専有面積）	1LDK（50.48m²）～2LDK（65.69m²）
総戸数	9戸
管理人	無
コンシェルジュ	無し
施工	旭化成ホームズ株式会社
事業主・管理主	旭化成ホームズ株式会社