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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 15万円～109万円程度
- 月 額 18万円～19万円程度
- 住所 兵庫県西宮市用海町2番3号
- 交通 阪神本線「西宮」駅 徒歩13分
- 事業者 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
- 自立不可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
15万円
～ 109万円程度
[月額費用の目安] 18万円 ～ 19万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市用海町2番3号 |
| 交通 | 阪神本線「西宮駅」 徒歩13分 |
| 事業者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
灘五郷の一つ 宮水の湧く西宮郷の地、下町情緒と賑わいある住環境が魅力
「チャーム西宮用海町」は、79室全室個室の特定施設（サービス付き高齢者向け住宅の登録あり）で、阪神電鉄本線「今津」駅から徒歩約12分の立地です。
ホームは、江戸時代より現在も「酒蔵の街」として繁栄し、日本酒造りに適している水として有名な「宮水」の湧く西宮郷の地や、商売繁盛の神様「えべっさん」でお馴染みの西宮神社など歴史ある街並の中にあり、下町情緒と賑わいある住環境で新しい生活をお送りいただけます。
また、ホームの前には桜並木があり、春には満開の桜をお楽しみいただけたり、スーパーなど商業施設も近隣にあり、生活に便利な環境が整っております。
ご入居者様が安心して笑顔でお過ごしいただけるよう精いっぱいお手伝いをさせていただきます。
【チャーム西宮用海町の特徴】
☆要支援1～要介護5の方がご入居いただけます。
☆全79室、個室タイプとなっており、トイレ、洗面台、エアコン等が標準装備されています。
☆看取りケア(終末期ケア)について、ご相談を受け付けております。
☆認知症の方のご入居について、ご相談を受け付けております。
☆介護スタッフ24時間常駐・看護スタッフ日中勤務、協力医療機関との連携で健康面をサポート。
住宅の特徴
灘五郷の一つ 宮水の湧く西宮郷の地、下町情緒と賑わいある住環境が魅力
「チャーム西宮用海町」は、79室全室個室の特定施設（サービス付き高齢者向け住宅の登録あり）で、阪神電鉄本線「今津」駅から徒歩約12分の立地です。
ホームは、江戸時代より現在も「酒蔵の街」として繁栄し、日本酒造りに適している水として有名な「宮水」の湧く西宮郷の地や、商売繁盛の神様「えべっさん」でお馴染みの西宮神社など歴史ある街並の中にあり、下町情緒と賑わいある住環境で新しい生活をお送りいただけます。
また、ホームの前には桜並木があり、春には満開の桜をお楽しみいただけたり、スーパーなど商業施設も近隣にあり、生活に便利な環境が整っております。
ご入居者様が安心して笑顔でお過ごしいただけるよう精いっぱいお手伝いをさせていただきます。
【チャーム西宮用海町の特徴】
☆要支援1～要介護5の方がご入居いただけます。
☆全79室、個室タイプとなっており、トイレ、洗面台、エアコン等が標準装備されています。
☆看取りケア(終末期ケア)について、ご相談を受け付けております。
☆認知症の方のご入居について、ご相談を受け付けております。
☆介護スタッフ24時間常駐・看護スタッフ日中勤務、協力医療機関との連携で健康面をサポート。
料金プラン・入居条件（チャーム西宮用海町）
料金プラン一覧（2件）
プラン[1] 家賃相当額毎月払
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 15万円程度
| 敷金 | ||
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 19万円
| 賃料 | 90,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 54,685円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 43,200円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
プラン[2] 家賃相当額一部前払
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 109万円程度
| 敷金 | ||
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 18万円
| 賃料 | 74,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 54,685円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 43,200円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 伝染する疾患のある方は、治療を行って頂いた後ご入居いただけます。 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分等負担あり。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
プラン[1] 家賃相当額毎月払 空室状況 募集中 |
15万円程度 | 19万円程度 | 選択中 |
|
プラン[2] 家賃相当額一部前払 空室状況 募集中 |
109万円程度 | 18万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
プラン[1] 家賃相当額毎月払
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安15万円 |
| 敷金 | ||
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 90,000円 | |
| 管理費 | 54,685円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安19万円 |
| 賃料 | 90,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 54,685円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 43,200円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 伝染する疾患のある方は、治療を行って頂いた後ご入居いただけます。 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分等負担あり。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 生活相談サービス | ◎ |
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。 また協力医療機関への連絡体制も整えております。 認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。 （医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。） |
|---|---|---|
| 緊急対応サービス | ◎ | 居室のベッド脇やトイレ内、浴室等に設置されている緊急コールボタンは、スタッフステーションとスタッフの医療用携帯電話につながり、スタッフが速やかに対応します。必要に応じて協力医療機関へ連絡し、医師の指示を仰ぎます。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■日常生活サービス お部屋の清掃、要介護認定にかかる手続き支援・買い物の代行（ホーム指定日）等をいたします。 また、相談員をはじめ介護スタッフがいつでも心配ごとや悩みごとの相談に応じます。（一部追加負担有） ■有料オプション 上記のほか、有料サービスとして、福祉用具のレンタル、協力医療機関以外への通院介助、理美容、おむつ販売、来訪者のお食事などのサービスをご利用いただけます。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
多種多様のサークル活動や季節行事があります。 季節行事としては、お花見・七夕・夏祭り・クリスマスパーティーなどを、ホームで企画・実施しています。 また、個人で選択できる各種の趣味活動・サークル活動もご案内しています。（材料費等の実費が必要になります） |
| 食事サービス | ◎ |
■旬を味わう食事 心のこもったお食事をご提供いたします。 また、ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます） カロリーや塩分を考慮したメニューとなっており、ホーム内の厨房で調理されたお食事をお召し上がりいただけます。 ■行事食 ホームでは、1ヶ月に1度、行事食の日があります。その月や季節の行事にあわせて普段の食事とは異なるメニューで、お食事をお楽しみいただけます。 ■外食ツアー 外食イベントは、ご入居者様がとても楽しみにされているイベントの一つです。 行き先は、ご入居者様からのご要望をお伺いし、バリアフリー設備の充実状況なども確認したうえで決めています。 ホーム内でのお食事とは違った雰囲気のなか、普段より多く召し上がれられる方もしばしばいらっしゃいます。 |
| 介護サービス | ◎ |
ホームには、介護スタッフが24時間常駐しており、入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。 ご入居者様の満足を第一と考え、マナー、介護技術、感染症予防など各種研修を随時実施いたします。 夜間職員体制：夜間最少時（20時～翌7時）職員体制：介護職員3人(満室時) 【介護保険】西宮市指定介護保険特定施設（一般型特定施設） |
| 看護サービス | ◎ |
ホームには、看護スタッフが日中勤務しております。 日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。 また協力医療機関への連絡体制も整えております。（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。） |
協力医療機関
医療法人社団 西宮回生病院診療科目：内科・外科・小児科・整形外科・脳神経外科・眼科・リハビリテーション科 （1）入院の受け入れ （2）検査等の外来受診 （3）入居前健康診断の受け入れ （4）定期健康診断（人間ドッグ含む）の受け入れ |
医療法人光輪会 光輪クリニック診療科目：内科 （1）ホーム内における定期健康相談の実施 （2）ホーム内の往診（緊急時を含む）の実施 （3）外来診療の受け入れ （4）予防接種の実施 （5）定期健康診断の受け入れ |
医療法人祥風会 立花みどりクリニック診療科目：内科・胃腸科（消化器）・肛門科（大腸肛門科）・リハビリテーション科（整形外科）・精神科 （1）ホーム内における定期健康相談の実施 （2）ホーム内の往診（緊急時を含む）の実施 （3）外来診療の受け入れ （4）予防接種の実施 （5）定期健康診断の受け入れ |
むらたデンタルクリニック診療科目：一般診療・訪問診療・ホワイトニング・歯科矯正 （1）平常の歯科治療（口腔ケア） （2）緊急の歯科治療（口腔ケア） （3）相談対応 |
交通アクセス（チャーム西宮用海町）
| 住所 |
兵庫県西宮市用海町2番3号
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
阪神本線「西宮」駅
徒歩13分 JR神戸線(大阪～神戸)「西宮」駅 徒歩13分 阪神本線「今津」駅 徒歩12分 |
住宅概要（チャーム西宮用海町）
住宅概要
| 物件名 | チャーム西宮用海町 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 2870906498 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市用海町2番3号 |
| 完成日 | 2015年2月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（18.00 m²）～（18.63 m²） |
| 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
| 設備対応 | エレベーター, 駐輪場有り, 駐車場有り, 食堂・フードコート, 自販機, 共用トイレ, 専用トイレ, バリアフリー設計, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 自動火災報知機, 防災設備, 特別浴槽, 談話コーナー, 健康管理室, エアコン, （温水）洗浄機能付き便座, 洗面・脱衣所, 専用テラス |
|---|
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