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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 48万円～80万円程度
- 月 額 27万円～37万円程度
- 住所 東京都多摩市中沢二丁目5-3
- 交通 小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩8分
- 事業者 株式会社コミュニティネット
- 自立不可
- 要支援不可
- 要介護不可
- 認知症
可能
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
48万円
～ 80万円程度
[月額費用の目安] 27万円 ～ 37万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市中沢二丁目5-3 |
| 交通 | 小田急多摩線「唐木田駅」 徒歩8分 |
| 事業者 | 株式会社コミュニティネット |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
元気なときも介護が必要になったときにも安心して住み続けられる
2013年3月24日、多摩ニュータウンにある多摩市中沢に高齢者福祉関連施設「ゆいま〜る中沢」がオープンしました。
ゆいま〜る中沢の最大の特徴は、元気なときも、介護が必要になっても安心して住み続けられるための充実した医療・介護の連携です。介護・医療の機能「クリニック」「訪問看護」「有料ショートステイ」に加え、住居部分はサービス付き高齢者向け住宅56戸・住宅型有料老人ホーム18戸がはいります。
住居は２階・４〜７階（一般居室）に加え、サポートが厚いフロア（グループハウス：３階）があります。自分らしい暮らしのスタイルを守りながら、周囲と良好な交流を持ち、いざとなったら心身状態に応じたサポートを受けられる高齢期の暮らしの実現を目指しています。
「ゆいま～る中沢」は地域と密着しながら、地域のニーズに応えてまいります。居住者はもちろんのこと、介護・医療の機能は地域の誰でも利用できる「地域の資源」です。
2011年12月にオープンした住宅型有料老人ホームゆいま〜る聖ヶ丘（多摩市聖ヶ丘）とセットで、在宅を支える多摩地域の医療・介護の拠点を目指します。
住宅の特徴
元気なときも介護が必要になったときにも安心して住み続けられる
2013年3月24日、多摩ニュータウンにある多摩市中沢に高齢者福祉関連施設「ゆいま〜る中沢」がオープンしました。
ゆいま〜る中沢の最大の特徴は、元気なときも、介護が必要になっても安心して住み続けられるための充実した医療・介護の連携です。介護・医療の機能「クリニック」「訪問看護」「有料ショートステイ」に加え、住居部分はサービス付き高齢者向け住宅56戸・住宅型有料老人ホーム18戸がはいります。
住居は２階・４〜７階（一般居室）に加え、サポートが厚いフロア（グループハウス：３階）があります。自分らしい暮らしのスタイルを守りながら、周囲と良好な交流を持ち、いざとなったら心身状態に応じたサポートを受けられる高齢期の暮らしの実現を目指しています。
「ゆいま～る中沢」は地域と密着しながら、地域のニーズに応えてまいります。居住者はもちろんのこと、介護・医療の機能は地域の誰でも利用できる「地域の資源」です。
2011年12月にオープンした住宅型有料老人ホームゆいま〜る聖ヶ丘（多摩市聖ヶ丘）とセットで、在宅を支える多摩地域の医療・介護の拠点を目指します。
料金プラン・入居条件（ゆいま～る中沢）
料金プラン一覧（1件）
毎月払い
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 48万円～80万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 27万円～37万円程度
| 賃料 | 137,000円～243,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 10,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ※管理費とは、共用部分の維持管理や事務所経費。 | |
| 生活支援サービス費 | 51,843円（1人目まで）。2人目以降は31,702円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活支援サービス費とは、人件費とサービス契約に則ったサービスを受けるための費用です。別途費用のかかるサービスがあります。 | |
| 食費 | 62,700円（税込） | 朝昼晩、食堂で喫食した場合 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 確認中 |
| その他条件 | ご夫婦の場合はどちらか一方が60歳以上 身元引受人・身元保証人は、任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
毎月払い 空室状況 募集中 |
48万円～80万円程度 | 27万円～37万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
毎月払い
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安48万円～80万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 137,000円～243,000円 | |
| 管理費 | 10,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 51,843円（1人目まで）。2人目以降は31,702円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安27万円～37万円程度 |
| 賃料 | 137,000円～243,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 10,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ※管理費とは、共用部分の維持管理や事務所経費。 | |
| 生活支援サービス費 | 51,843円（1人目まで）。2人目以降は31,702円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活支援サービス費とは、人件費とサービス契約に則ったサービスを受けるための費用です。別途費用のかかるサービスがあります。 | |
| 食費 | 62,700円（税込） | 朝昼晩、食堂で喫食した場合 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 確認中 |
| その他条件 | ご夫婦の場合はどちらか一方が60歳以上 身元引受人・身元保証人は、任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | 毎朝10時までにフロントにある安否確認ボードにマグネットを付けていただくことにより安否確認を行います。マグネットがない場合は、電話や訪問により確認します。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
日常生活における、健康、人間関係等の心配事、困りごと等の相談ができます。専門的な相談や助言のためにニーズが沿うよう専門家の方をマネジメントします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
【9：00～18：00】 各住居部分に設置の緊急通報装置により、通報があった場合、迅速に駆けつけ状況確認を行い、救急車の手配、かかりつけ医・協力医療機関・家族への連絡等の対応を必要に応じて行います。住居のトイレ・浴室及びコモンスペース・共用部分に備え付けてある押しボタンと、ペンダント型無線送信機から緊急時に通報できます。 【18：00～9：00】 スタッフは常駐しておりませんが、通報があった場合、併設の有料老人ホームのスタッフが状況確認を行い、救急車の手配、かかりつけ医・協力医療機関・家族への連絡等の対応を必要に応じて行います。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
生活や医療、介護などの生活情報に関わる各種学びの機会創出、入居者同士や地域との交流となるイベントをサポートします。 地域プロデューサーによる地域情報の発信と地域交流を広げ、深まるようなイベントの企画をサポートします。 |
| 食事サービス | ◎ |
ゆいま～る中沢の１階「ゆいま～る食堂」では、毎日の食生活から健康づくりを支えます。塩分控えめの日替わりカロリー定食、刺身定食が人気です。夜は、晩酌セット（生ビール＋小鉢3品）もご用意しており、ゆったりとした寛ぎの場をご提供しています。 家庭的な食事を予約なしに自由にご利用していただき、居住者だけでなく、地域の方もご利用いただけるため、さまざまな方々が交流できるオープンスペースになります。 毎週水曜日、ＮＰＯ法人あしたや共同企画の移動販売の日。焼きたてパン、国産大豆の豆腐や油揚げ、無農薬のお米、平飼のたまご、お菓子、果物、こだわりの調味料などが販売され、皆さんに喜ばれています。 |
| 介護サービス | ◎ |
見守りのあるお家「有料ショートステイ なかざわ」 病院退院後、まだちょっと自宅での生活に自信がない。介護保険は利用していないけれど、今だけ介護がほしい、見守りがあるところで安心して暮らしたい。介護してくれる家族をちょっと休ませたい、急な出張や法事などで外出するので、その間だけ利用したい。 スタッフが365日こうした希望に寄り添い、ご自宅復帰や安心な場所が見つかる日まで応援いたします。 |
協力医療機関
社会医療法人 河北医療財団 あいクリニック中沢診療科目：内科・小児科 協力内容：往診、健康相談、定期健康診断、他医療機関への紹介 |
社会医療法人 河北医療財団 あいクリニック診療科目：内科、高齢内科、整形外科、脳神経外科、呼吸器科、消化器科 協力内容：健康相談、定期健康診断、他医療機関への紹介 |
社会医療法人 河北医療財団 天本病院診療科目：内科、脳神経外科、消化器科、呼吸器科、リハビリテーション科、もの忘れ外来（完全予約制）、嚥下外来（完全予約制） 協力内容：健康相談、定期健康診断、他医療機関への紹介 |
交通アクセス（ゆいま～る中沢）
| 住所 |
東京都多摩市中沢二丁目5-3
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
小田急多摩線「唐木田」駅
徒歩8分 京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩15分 バス6分 バス下車 徒歩2分 |
住宅概要（ゆいま～る中沢）
住宅概要
| 物件名 | ゆいま～る中沢 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 12074 |
| 所在地 | 東京都多摩市中沢二丁目5-3 |
| 完成日 | 2013年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上7階建て） |
| 間取（占有面積） | 1K（39.40 m²）～2LDK（66.10 m²） |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社コミュニティネット |
| 設備対応 | インターフォン有り, エレベーター, 宅配BOX, フロントサービス, 駐輪場有り, 駐車場有り, 食堂・フードコート, 共用トイレ, エアコン, IHクッキング, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, シューズBOX, バルコニー, 専用テラス, 床暖房（リビングのみ）, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 健康管理室 |
|---|
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