高齢者向け住宅探し
高齢者住まい相談室

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ゆいま~る神南

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外観 高齢者向け住宅
居室 高齢者向け住宅
居室 高齢者向け住宅
キッチン 高齢者向け住宅
洗面台 高齢者向け住宅
バスルーム 高齢者向け住宅
トイレ 高齢者向け住宅
ベランダ 高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
ゆいま~るセミナー 高齢者向け住宅
利用体験の居室 高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
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高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅

【サービス付き高齢者向け住宅】

  • 契約時 23万円~28万円程度
  • 月 額 11万円~13万円程度
  • 住所 愛知県名古屋市港区木場町6番18
  • 交通 名鉄常滑線「道徳」駅  徒歩15分
  • 事業者  株式会社コミュニティネット
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    要相談
 
   
   

基本情報

費用 [ご契約時の目安] 23万円 ~ 28万円程度
[月額費用の目安] 11万円 ~ 13万円程度
住所 愛知県名古屋市港区木場町6番18
交通 名鉄常滑線「道徳駅」  徒歩15分
事業者 株式会社コミュニティネット
要介護度
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    要相談
 
   
   

住宅の特徴

全戸南向きで60㎡以上の広さ。集合住宅に点在する空室を改修したサ高住

全戸南向きのビレッジハウス木場タワーに点在する空き室17戸をバリアフリーにリノベーションして2018年11月にオープンし、さらに第2期20戸を2019年4月にオープン、第3期15戸を2019年11月にオープンしました。

フロント(スタッフ日中常駐管理室兼多目的室)は1階にありますが、フロントの前を通って出入りするような構造ではありませんので、通常の高齢者向け住宅よりも自由な感覚で暮らせます。
隣室には子育て中の家族が住んでいたりする環境で、窓を開ければ、子どもたちの声・地域の生活の音が聞こえてきます。
フロントには、必要なときに立ち寄りご相談ください。ただし、毎日の安否確認等で、スタッフは常にみなさんの状況に気を配っています。
さらに1階には、約200㎡のコミュニティスペース「わらわら広場」があります。広々とした集会室、カラオケや麻雀を楽しめる防音の娯楽室、ウッドデッキなどを備えています。

人生後半を過ごすために住み替えをしたいが、「高齢者だけの生活はしたくない」「スタッフにいつも見られて監視されているような生活は嫌だ」「老人ホームは嫌!」とお考えの方にぴったりの、ユニークな“分散型”のサービス付き高齢者向け住宅です。

住宅の特徴

全戸南向きで60㎡以上の広さ。集合住宅に点在する空室を改修したサ高住

全戸南向きのビレッジハウス木場タワーに点在する空き室17戸をバリアフリーにリノベーションして2018年11月にオープンし、さらに第2期20戸を2019年4月にオープン、第3期15戸を2019年11月にオープンしました。

フロント(スタッフ日中常駐管理室兼多目的室)は1階にありますが、フロントの前を通って出入りするような構造ではありませんので、通常の高齢者向け住宅よりも自由な感覚で暮らせます。
隣室には子育て中の家族が住んでいたりする環境で、窓を開ければ、子どもたちの声・地域の生活の音が聞こえてきます。
フロントには、必要なときに立ち寄りご相談ください。ただし、毎日の安否確認等で、スタッフは常にみなさんの状況に気を配っています。
さらに1階には、約200㎡のコミュニティスペース「わらわら広場」があります。広々とした集会室、カラオケや麻雀を楽しめる防音の娯楽室、ウッドデッキなどを備えています。

人生後半を過ごすために住み替えをしたいが、「高齢者だけの生活はしたくない」「スタッフにいつも見られて監視されているような生活は嫌だ」「老人ホームは嫌!」とお考えの方にぴったりの、ユニークな“分散型”のサービス付き高齢者向け住宅です。

料金プラン・入居条件(ゆいま~る神南)

料金プラン一覧(1件)

            

標準プラン

[契約時目安] 23万円程度 ~28万円程度
[月額の目安] 11万円程度 ~13万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 23万円~28万円程度

敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 不要
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 11万円~13万円程度

賃料 62,400円~79,500円
管理費 5,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用部分の維持管理や事務所経費など。
生活支援サービス費 36,300円(1人目まで)。2人目以降は29,040円/1人。
サービス備考 生活支援サポート費とは、人件費とサービス契約に則ったサービスを受けるための費用です。
生活支援サポート費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。
食費
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 制約なし
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 要相談
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。
基本的に入居時にはお元気な、いわゆるアクティブシニア向けのサービス付き高齢者向け住宅です。
            
プラン名/空室状況 ご契約時の費用目安 月額の費用目安

標準プラン

空室状況  募集中
23万円~28万円程度 11万円~13万円程度 選択中

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

標準プラン

契約形態 賃貸借方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安23万円~28万円程度
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 不要
賃料 62,400円~79,500円
管理費 5,000円
生活支援サービス費 36,300円(1人目まで)。2人目以降は29,040円/1人。
仲介手数料 不要
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安11万円~13万円程度
賃料 62,400円~79,500円
管理費 5,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用部分の維持管理や事務所経費など。
生活支援サービス費 36,300円(1人目まで)。2人目以降は29,040円/1人。
サービス備考 生活支援サポート費とは、人件費とサービス契約に則ったサービスを受けるための費用です。
生活支援サポート費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。
食費
水道光熱費(居室部)

※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
            

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 制約なし
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 要相談
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。
基本的に入居時にはお元気な、いわゆるアクティブシニア向けのサービス付き高齢者向け住宅です。
 
   

主なサービス一覧

主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。

安否確認サービス 1日1回以上の安否確認
災害発生時、必要に応じ、安否確認の実施
生活相談サービス 日中常駐する生活コーディネーターが日常生活をサポートします。安心・快適な生活をサポートするために、生活コーディネーターがさまざまなご相談に応じ、必要に応じて専門家や業者をご紹介いたします。もしも将来介護が必要になっても、地域の介護の専門家と連携して、住み慣れた自宅で暮らし続けられる環境づくりをお手伝いします。
緊急対応サービス 緊急通報があった場合、状況確認を行い、必要に応じ、救急車の手配、駆けつけ要請、家族等への連絡等の対応を行う。
アクティビティサービス 1階にはコミュニティスペースがあり、さまざまなセミナーやイベントを開催。
食事サービス 「ゆいま~る神南」の暮らしは、一般のマンションと変わりません。基本は、居室のキッチンで自炊し、自室で召し上がっていただきます。居室には、三口コンロを備えたキッチンがあります。※食事サービスの提供はございません。

協力医療機関

みなと医療生活協同組合 協立総合病院


診察項目:救急科、内視鏡外科、腎臓内科、胃腸内科、内科、外科、整形外科、小児科、循環器内科、呼吸器内科、呼吸器外科、消化器内科、消化器外科、神経内科、アレルギー科、リウマチ科、小児外科、肛門外科、精神科、心療内科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、リハビリテーション科、麻酔科、放射線科、脳神経外科
協力内容:健康管理に関すること、適切な治療・加療のための相談対応、緊急時・通常時の医療的判断の相談、入院・外来診察の受け入れ、他の近隣医療機関への紹介

みなと医療生活協同組合 みなと歯科診療所


診察項目:歯科、歯科口腔外科、訪問歯科診療
協力内容:歯科診療及び関連した指導・助言・情報提供

医療法人青嶺会 木の香往診クリニック


診察項目:内科(在宅療養支援診療所)
協力内容:健康管理に関する事、医療情報の提供、他の医療機関へ入院を要する場合の紹介
 
   

交通アクセス(ゆいま~る神南)

住所
愛知県名古屋市港区木場町6番18
最寄り駅 名鉄常滑線「道徳」駅  徒歩15分
名鉄常滑線「神宮前」駅  バス10分  バス下車 徒歩3分
 
   

住宅概要(ゆいま~る神南)

住宅概要

物件名 ゆいま~る神南
種別 サービス付き高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号)
所在地 愛知県名古屋市港区木場町6番18
完成日 1988年12月
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)(地上14階建て)
間取(占有面積) 1LDK(62.52 m²)~2LDK(62.52 m²)
総戸数 62戸
管理人
コンシェルジュ 無し
施工 株式会社土樹和
事業者 株式会社コミュニティネット
設備対応 インターフォン有り, エレベーター, フロントサービス, 駐輪場有り, 駐車場有り, ガスコンロ, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, バルコニー, フローリング, 防災設備
 
   

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