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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 42万円～55万円程度
- 月 額 18万円～24万円程度
- 住所 東京都日野市多摩平三丁目1-6
- 交通 JR中央本線(東京～塩尻)「豊田」駅 徒歩9分
- 事業者 株式会社コミュニティネット
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
42万円
～ 55万円程度
[月額費用の目安] 18万円 ～ 24万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市多摩平三丁目1-6 |
| 交通 | JR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」 徒歩9分 |
| 事業者 | 株式会社コミュニティネット |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
高齢者だけでなく若者からファミリーまで多世代が集まって住むコミュニティ
「ゆいま～る多摩平の森」は、ＪＲ中央線豊田駅から徒歩約９分、徒歩圏内に医療機関や買物施設、飲食店、図書館などが揃い生活に便利です。
小規模多機能型居宅介護を併設しており、訪問介護・デイサービス・ショートステイを１事業所の同じスタッフが対応しており、介護が必要になっても安心して暮らし続けられる仕組みが整っていて、環境の変化に敏感な認知症の方も安心です。
敷地内のゆいま～る食堂は、食だけでなく地域コミュニケーションの場としても活用でき、入り口から食堂に至る“長い廊下”には書架を設け、居住者はもちろんのこと地域の方にもご利用いただける図書館となっています。
居住者参加型のさまざまな部会が活動中で、その一つ「グリーンクラブ」では、ハウスの周りの植栽や花壇作りをしています。
「ゆいま～る多摩平の森」は、「サービス付き高齢者向け住宅」(弐番館)と「コミュニティハウス」(壱番館)とがあります。コミュニティハウスの場合、年齢による入居条件はありません。
隣接する、若者向けシェアハウスの「りえんと多摩平」、貸し菜園を併設したファミリー向け共同住宅「AURA243多摩平の森」があり、この3つは「たまむすびテラス」と名付けられ、「世代を超えて、人と人、人と街、周辺地域がつながり、コミュニティが再構築される結び目になるように」という想いがこめられています。
住宅の特徴
高齢者だけでなく若者からファミリーまで多世代が集まって住むコミュニティ
「ゆいま～る多摩平の森」は、ＪＲ中央線豊田駅から徒歩約９分、徒歩圏内に医療機関や買物施設、飲食店、図書館などが揃い生活に便利です。
小規模多機能型居宅介護を併設しており、訪問介護・デイサービス・ショートステイを１事業所の同じスタッフが対応しており、介護が必要になっても安心して暮らし続けられる仕組みが整っていて、環境の変化に敏感な認知症の方も安心です。
敷地内のゆいま～る食堂は、食だけでなく地域コミュニケーションの場としても活用でき、入り口から食堂に至る“長い廊下”には書架を設け、居住者はもちろんのこと地域の方にもご利用いただける図書館となっています。
居住者参加型のさまざまな部会が活動中で、その一つ「グリーンクラブ」では、ハウスの周りの植栽や花壇作りをしています。
「ゆいま～る多摩平の森」は、「サービス付き高齢者向け住宅」(弐番館)と「コミュニティハウス」(壱番館)とがあります。コミュニティハウスの場合、年齢による入居条件はありません。
隣接する、若者向けシェアハウスの「りえんと多摩平」、貸し菜園を併設したファミリー向け共同住宅「AURA243多摩平の森」があり、この3つは「たまむすびテラス」と名付けられ、「世代を超えて、人と人、人と街、周辺地域がつながり、コミュニティが再構築される結び目になるように」という想いがこめられています。
料金プラン・入居条件（ゆいま～る多摩平の森）
料金プラン一覧（2件）
[個室]月払いプラン(お一人入居)
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 42万円～52万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 退去時に、居室原状回復費及び未精算金と敷金を相殺させていただき、残金をお返しいたします。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 18万円～22万円程度
| 賃料 | 118,000円～154,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 10,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用部分及び付帯施設の水道光熱費などの費用 | |
| 生活支援サービス費 | 47,130円 | |
| サービス備考 | 人件費など生活支援サービス提供契約に則ったサービスを受けるための費用 | |
| 食費 | ||
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
[二人部屋]月払いプラン(お二人入居)
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 44万円～55万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 退去時に、居室原状回復費及び未精算金と敷金を相殺させていただき、残金をお返しいたします。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 21万円～24万円程度
| 賃料 | 118,000円～154,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 10,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用部分及び付帯施設の水道光熱費などの費用 | |
| 生活支援サービス費 | 75,950円 | |
| サービス備考 | 人件費など生活支援サービス提供契約に則ったサービスを受けるための費用 | |
| 食費 | ||
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ※60歳未満の方及び、60歳以上でも壱番館4階にご入居の方は、生活支援サービス提供契約の締結はご選択いただけます。（共益費は費用負担いただきます） |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
[個室]月払いプラン(お一人入居) 空室状況 募集中 |
42万円～52万円程度 | 18万円～22万円程度 | 選択中 |
|
[二人部屋]月払いプラン(お二人入居) 空室状況 募集中 |
44万円～55万円程度 | 21万円～24万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
[個室]月払いプラン(お一人入居)
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安42万円～52万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 118,000円～154,000円 | |
| 管理費 | 10,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 47,130円 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 退去時に、居室原状回復費及び未精算金と敷金を相殺させていただき、残金をお返しいたします。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安18万円～22万円程度 |
| 賃料 | 118,000円～154,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 10,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用部分及び付帯施設の水道光熱費などの費用 | |
| 生活支援サービス費 | 47,130円 | |
| サービス備考 | 人件費など生活支援サービス提供契約に則ったサービスを受けるための費用 | |
| 食費 | ||
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ※60歳未満の方及び、60歳以上でも壱番館4階にご入居の方は、生活支援サービス提供契約の締結はご選択いただけます。（共益費は費用負担いただきます） |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | 毎日の安否確認あり。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | 生活コーディネータがと日常生活における困りごと、心配ごと等の相談にのります。 |
| 緊急対応サービス | ◎ | 24時間365日スタッフが常駐（夜間は当直）。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
様々なイベント・レクがあります。 居住者参加型のさまざまな部会が活動中。その一つ「グリーンクラブ」では、ハウスの周りの植栽や花壇作りをしています。 |
| 食事サービス | ◎ |
「ゆいま～る食堂」は、地域の人の利用も可能です。遊びに来たご家族とお食事を楽しまれる入居者もおられます。 食堂で人気の定食。「ワンディシェフ」が始まり、日によっていろいろな味が楽しめます。 自由に自分らしい生活を続けていただくため、独立した居室で、お部屋にはキッチンを備えていますので、ご自身でお作りいただけます。 |
| 介護サービス | ○ |
小規模多機能型居宅介護を併設しています。訪問介護、デイサービス、ショートステイを１事業所の同じスタッフが対応しており、介護が必要になっても安心して暮らし続けられる仕組みが整っています。環境の変化に敏感な認知症の方も安心です。 介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。 詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。 |
協力医療機関
医療法人社団 緑のこころ 南平山の上クリニック診療科目：内科、外科、消化器内科、ペインクリニック 協力内容：訪問診療・往診(保険診療)、居宅療養管理指導(介護保険) |
黒沢歯科医院診療科目：歯科一般、審美歯科、歯周病治療、虫歯予防 協力内容：訪問歯科診療、虫歯予防 |
交通アクセス（ゆいま～る多摩平の森）
| 住所 |
東京都日野市多摩平三丁目1-6
|
|---|---|
| 最寄り駅 | JR中央本線(東京～塩尻)「豊田」駅 徒歩9分 |
住宅概要（ゆいま～る多摩平の森）
住宅概要
| 物件名 | ゆいま～る多摩平の森 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都日野市多摩平三丁目1-6 |
| 完成日 | 2011年9月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上4階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（41.96 m²）～2K（0.00 m²） |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 大和小田急建設株式会社 |
| 事業者 | 株式会社コミュニティネット |
| 設備対応 | インターフォン有り, エレベーター, フロントサービス, 駐輪場有り, 駐車場有り, システムキッチン, IHクッキング, バス・トイレ別, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, バルコニー, フローリング, 防災設備 |
|---|
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