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ゆいま~る福

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外観 高齢者向け住宅
フロント前 高齢者向け住宅
ゆいま~る食堂 高齢者向け住宅
居室 高齢者向け住宅
居室 高齢者向け住宅
キッチン 高齢者向け住宅
IHコンロ 高齢者向け住宅
洗面台・トイレ 高齢者向け住宅
バスルーム 高齢者向け住宅
緊急通報ボタン 高齢者向け住宅
図書スペース 高齢者向け住宅
多目的室 高齢者向け住宅
中庭 高齢者向け住宅
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高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅

【サービス付き高齢者向け住宅】

  • 契約時 30万円~59万円程度
  • 月 額 15万円~25万円程度
  • 住所 大阪府大阪市西淀川区福町二丁目4-8
  • 交通 阪神なんば線「福」駅  徒歩5分
  • 事業者  株式会社コミュニティネット
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    要相談
 
   
   

基本情報

費用 [ご契約時の目安] 30万円 ~ 59万円程度
[月額費用の目安] 15万円 ~ 25万円程度
住所 大阪府大阪市西淀川区福町二丁目4-8
交通 阪神なんば線「福駅」  徒歩5分
事業者 株式会社コミュニティネット
要介護度
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    要相談
 
   
   

住宅の特徴

「梅田」「なんば」まで15分圏内。緑豊かな環境で駅近便利!広めのお部屋で自由な暮らし

阪神なんば線「福」駅から徒歩5分の好立地に、サービス付き高齢者向け住宅ゆいま~る福が2016年10月にオープンしました。
福駅からは、阪神尼崎駅まで5分、大阪難波駅まで14分、阪神梅田駅まで13分と中心部に近く、生活圏が広がります。
福駅前に大手スーパー「イズミヤ」がオープン、さらには、総合病院の社会医療法人愛仁会千船病院が新築移転され、福町の暮らしやすさがアップします。
「ゆいま~る福」は、大野川緑陰道路、福町公園に囲まれ、緑豊かな環境にあり、淀川も近く、お散歩コースに最適です。福住吉神社が徒歩5分ほどのところにあり、お正月明けには「十日戎(えびす)」が行われます。商売繁盛の福笹が売られ、古くから「えべっさん」として地域で愛されています。

お元気なうちから入居でき、今と変わらない暮らしを続けながら、安否確認など生活支援サービスを受けられます。サービス付き高齢者向け住宅では大阪初の2LDKの居室もご用意。A棟、B棟、C棟の住み心地のよい木造住宅、交流の場にもなる中庭「木(き)っかけの庭」が魅力の「住まい」です。

住宅の特徴

「梅田」「なんば」まで15分圏内。緑豊かな環境で駅近便利!広めのお部屋で自由な暮らし

阪神なんば線「福」駅から徒歩5分の好立地に、サービス付き高齢者向け住宅ゆいま~る福が2016年10月にオープンしました。
福駅からは、阪神尼崎駅まで5分、大阪難波駅まで14分、阪神梅田駅まで13分と中心部に近く、生活圏が広がります。
福駅前に大手スーパー「イズミヤ」がオープン、さらには、総合病院の社会医療法人愛仁会千船病院が新築移転され、福町の暮らしやすさがアップします。
「ゆいま~る福」は、大野川緑陰道路、福町公園に囲まれ、緑豊かな環境にあり、淀川も近く、お散歩コースに最適です。福住吉神社が徒歩5分ほどのところにあり、お正月明けには「十日戎(えびす)」が行われます。商売繁盛の福笹が売られ、古くから「えべっさん」として地域で愛されています。

お元気なうちから入居でき、今と変わらない暮らしを続けながら、安否確認など生活支援サービスを受けられます。サービス付き高齢者向け住宅では大阪初の2LDKの居室もご用意。A棟、B棟、C棟の住み心地のよい木造住宅、交流の場にもなる中庭「木(き)っかけの庭」が魅力の「住まい」です。

料金プラン・入居条件(ゆいま~る福)

料金プラン一覧(1件)

            

毎月払い方式(31.99 ~ 58.99m²)

[契約時目安] 30万円程度 ~59万円程度
[月額の目安] 15万円程度 ~25万円程度
契約形態 終身建物賃借方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 30万円~59万円程度

敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 不要
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 0
備考

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 15万円~25万円程度

賃料 76,700円~172,900円
管理費 10,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 階段及び廊下等の共用部分、食堂、多目的室及び図書室等のコモンスペースの維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費の総額から逆算して算出。
生活支援サービス費 59,110円(1人目まで)。2人目以降は29,810円/1人。
サービス備考 各種サービスのための運営費及び人件費
食費 46,200円(税込) (オプション) 46,200円は昼食・夕食を30日召し上がられた場合の費用。ご自宅で召し上がる場合は0円です。
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 制約なし
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 要相談
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 身元引受人・保証人は任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。
            
プラン名/空室状況 ご契約時の費用目安 月額の費用目安

毎月払い方式(31.99 ~ 58.99m²)

空室状況  募集中
30万円~59万円程度 15万円~25万円程度 選択中

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

毎月払い方式(31.99 ~ 58.99m²)

契約形態 終身建物賃借方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安30万円~59万円程度
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 不要
賃料 76,700円~172,900円
管理費 10,000円
生活支援サービス費 59,110円(1人目まで)。2人目以降は29,810円/1人。
仲介手数料 不要
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安15万円~25万円程度
賃料 76,700円~172,900円
管理費 10,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 階段及び廊下等の共用部分、食堂、多目的室及び図書室等のコモンスペースの維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費の総額から逆算して算出。
生活支援サービス費 59,110円(1人目まで)。2人目以降は29,810円/1人。
サービス備考 各種サービスのための運営費及び人件費
食費 46,200円(税込) (オプション) 46,200円は昼食・夕食を30日召し上がられた場合の費用。ご自宅で召し上がる場合は0円です。
水道光熱費(居室部)

※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
            

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 制約なし
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 要相談
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 身元引受人・保証人は任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。
 
   

主なサービス一覧

主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。

安否確認サービス 毎日定刻に安否確認を行います。
生活相談サービス 生活コーディネーターが日常生活における、健康、人間関係等の心配事、困りごと等の相談ができます。
必要に応じて専門家や業者をご紹介いたします。
※介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
緊急対応サービス 緊急通報装置:居室・トイレ・浴室にあり
フロントに通報され対応いたします。
アクティビティサービス 「まちライブラリー」の活動や、「木っかけの庭」(中庭)の手入れ、各種セミナーを積極的に開くなど、皆さん活動的です。「まちライブラリー」とは、カフェ、個人宅、病院、お寺など、さまざまな場所にある本棚に人が集い、メッセージつきの本を通じて自分を表現し人と交流する、みんなでつくる図書館のことです。
また、居住者の趣味の発表として、手芸作品や写真や書を展示するイベントも開催あり。
食事サービス お食事はご自身で調理いただくことも施設内の「ゆいま~る食堂」で召し上がることも可能です。
居住者参加型の食事会などもあります。

協力医療機関

医療法人博悠会 名取病院


診療科目:内科・心臓内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・ペインクリニック科・皮膚科

医療法人博悠会 なとりクリニック


診療科目:訪問診療

医療法人静風会 杉浦福町診療所


診療科目:内科・外科・リハビリテーション科

医療法人社団裕和会 長尾クリニック


診療科目:内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・整形外科・リウマチ科・放射線科
 
   

交通アクセス(ゆいま~る福)

住所
大阪府大阪市西淀川区福町二丁目4-8
最寄り駅 阪神なんば線「福」駅  徒歩5分
 
   

住宅概要(ゆいま~る福)

住宅概要

物件名 ゆいま~る福
種別 サービス付き高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号)
所在地 大阪府大阪市西淀川区福町二丁目4-8
完成日 2016年9月
構造 木造(地上3階建て)
間取(占有面積) 1K(31.99 m²)~2LDK(58.99 m²)
総戸数 53戸
管理人
コンシェルジュ 無し
施工 株式会社ヤマダ・エスバイエル
事業者 株式会社コミュニティネット
設備対応 BSアンテナ, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 駐車場有り, システムキッチン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 独立洗面化粧台, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, シューズBOX, バルコニー, フローリング, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 防災設備, 健康管理室, 広めのお部屋で2人入居可能
 
   

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