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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 12万円～14万円程度
- 月 額 7万円～8万円程度
- 住所 山梨県都留市つる五丁目10-1、10-2
- 交通 富士急行線「都留市」駅 徒歩10分
- 事業者 株式会社コミュニティネット
- 自立可
- 要支援可
- 要介護不可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
12万円
～ 14万円程度
[月額費用の目安] 7万円 ～ 8万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 山梨県都留市つる五丁目10-1、10-2 |
| 交通 | 富士急行線「都留市駅」 徒歩10分 |
| 事業者 | 株式会社コミュニティネット |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
自然に囲まれ、歴史・文化が薫る都留市に、家賃約3万円のサービス付き高齢者向け住宅
新宿から特急で1時間の大月から、きれいな水と自然に囲まれた都留市までは15分程度で、3つの大学があって歴史と文化が薫るこの地で、旧雇用促進住宅を、エレベーター付き、バリアフリーの快適なサービス付き高齢者向け住宅にリノベーションしました。
建築コストを抑え補助金も出て家賃は格安で、敷地内の交流センターには「ゆりの里」が運営する小規模多機能型居宅介護施設もあって安心です。東京圏からの住み替え先として格好の住まいです。
【3つの快適】
☆住居内は全てバリアフリー
☆床暖房、インナーサッシを標準装備
☆オートロック、防犯カメラ、スプリンクラーの設置
【3つの安心】
☆毎日の安否確認
☆生活コーディネーターが日常生活のご相談に応じます
☆いざという時の緊急対応はセコムと連携
【3つの交流】
☆フロントは、交流センターの1階
☆1階の交流スペースでは「ゆいま～る食堂」も開設
☆2階には小規模多機能「みんなの家つる南」
住宅の特徴
自然に囲まれ、歴史・文化が薫る都留市に、家賃約3万円のサービス付き高齢者向け住宅
新宿から特急で1時間の大月から、きれいな水と自然に囲まれた都留市までは15分程度で、3つの大学があって歴史と文化が薫るこの地で、旧雇用促進住宅を、エレベーター付き、バリアフリーの快適なサービス付き高齢者向け住宅にリノベーションしました。
建築コストを抑え補助金も出て家賃は格安で、敷地内の交流センターには「ゆりの里」が運営する小規模多機能型居宅介護施設もあって安心です。東京圏からの住み替え先として格好の住まいです。
【3つの快適】
☆住居内は全てバリアフリー
☆床暖房、インナーサッシを標準装備
☆オートロック、防犯カメラ、スプリンクラーの設置
【3つの安心】
☆毎日の安否確認
☆生活コーディネーターが日常生活のご相談に応じます
☆いざという時の緊急対応はセコムと連携
【3つの交流】
☆フロントは、交流センターの1階
☆1階の交流スペースでは「ゆいま～る食堂」も開設
☆2階には小規模多機能「みんなの家つる南」
料金プラン・入居条件（ゆいま～る都留）
料金プラン一覧（1件）
家賃毎月払いプラン
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 12万円～14万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 7万円～8万円程度
| 賃料 | 26,000円～32,500円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 5,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 30,000円（1人目まで）。2人目以降は15,000円/1人。 | |
| サービス備考 | 各種サービスのための運営費及び人件費 | |
| 食費 | 食事サービスなし。但し、敷地内のレストランを活用可。 | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援まで ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 身元引受人・保証人は任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。 ※家賃一括前払い方式もあります。詳しくはお問合せください。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
家賃毎月払いプラン 空室状況 募集中 |
12万円～14万円程度 | 7万円～8万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
家賃毎月払いプラン
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安12万円～14万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 26,000円～32,500円 | |
| 管理費 | 5,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 30,000円（1人目まで）。2人目以降は15,000円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安7万円～8万円程度 |
| 賃料 | 26,000円～32,500円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 5,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 30,000円（1人目まで）。2人目以降は15,000円/1人。 | |
| サービス備考 | 各種サービスのための運営費及び人件費 | |
| 食費 | 食事サービスなし。但し、敷地内のレストランを活用可。 | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援まで ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 身元引受人・保証人は任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。 ※家賃一括前払い方式もあります。詳しくはお問合せください。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | 安否確認は、毎日フロントまたは指定の場所に、木札を提出していただきます。確認ができない場合は、お部屋にご連絡させていただきます。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | 生活コーディネーターが日常生活のご相談に応じます。安心快適な生活をサポートするために、さまざまなご相談に応じ、必要により専門家や業者をご紹介します。 |
| 緊急対応サービス | ◎ | いざという時の緊急対応はセコムと連携。夜間や緊急時にはセコム救急対処員が駆けつけ対応します。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
「ゆいま～る都留」の敷地内には、地域全体の交流の場である「下谷交流センター」があります（1号棟と2号棟の間の2階建て建屋）。ここも、都留市から指定管理を受け、弊社が運営します。 交流センター1階は地域のコミュニティスペースとして、みんなでアイデアを出し合いながら、地域の方々との交流を深めるイベントや健康体操などを開催していきます。 |
| 食事サービス | ◎ |
「ゆいま～る食堂」は、入居者はもちろん、地域の方々も気楽にランチを楽しめる食堂となっています。 お食事はご自身で調理いただくことも施設内の食堂で召し上がることも可能です。 |
協力医療機関
都留市立病院連携又は協力の内容：健康管理に関する事、医療情報の提供、他の医療機関へ入院を要する場合の紹介 |
水島医院連携又は協力の内容：健康管理、医療的判断相談、外来診察、往診 |
米山歯科医院連携又は協力の内容：歯科診療、指導、助言、情報提供 |
交通アクセス（ゆいま～る都留）
| 住所 |
山梨県都留市つる五丁目10-1、10-2
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 富士急行線「都留市」駅 徒歩10分 |
住宅概要（ゆいま～る都留）
住宅概要
| 物件名 | ゆいま～る都留 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 山梨県都留市つる五丁目10-1、10-2 |
| 完成日 | 1971年5月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上5階建て） |
| 間取（占有面積） | 1K（33.07 m²）～0（0 m²） |
| 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 株式会社 小林工務店 |
| 事業者 | 株式会社コミュニティネット |
| 設備対応 | インターフォン有り, エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 駐車場有り, 共用トイレ, システムキッチン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 独立洗面化粧台, 収納あり, バルコニー, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 防災設備, 談話コーナー |
|---|
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