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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 35万円～36万円程度
- 月 額 17万円～18万円程度
- 住所 東京都町田市南つくし野二丁目8-1
- 交通 東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩3分
- 事業者 大東建託パートナーズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
35万円
～ 36万円程度
[月額費用の目安] 17万円 ～ 18万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南つくし野二丁目8-1 |
| 交通 | 東急田園都市線「すずかけ台駅」 徒歩3分 |
| 事業者 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
東急田園都市線「すずかけ台駅」から徒歩3分の好立地、緑溢れる住環境
「エルダーガーデン 南つくし野」は、２０２０年５月にオープンしたサービス付き高齢者向け住宅で、東急田園都市線「すずかけ台駅」から徒歩3分の好立地で、都心部へのアクセスも良好です。緑溢れる公園が近くにあり、落ち着いた住環境の中で快適な暮らしを実現します。
アクティブなシニアの方々にもご満足いただけるよう、お部屋は全て26㎡以上の広めの居室で、キッチンと浴室も備え、プライバシーにも配慮された、安全で安心な空間を確保しております。
入居者様同士の交流や、地域の方々もご利用可能なコミュニティラウンジを完備しております。介護の専門資格を保有したコンシェルジュによる24時間・365日安心のサポートが受けられ、サービスを主体的に選んでいただくことで入居者様ご本人のご意思を尊重し、自由で充実した暮らしを送ることができます。
建物にデイサービスや訪問介護の事務所を併設していますので、必要に応じて介護サービスをお選び頂けます。
大東建託グループの「サービス付き高齢者向け住宅」は、賃貸建物の設計・施工から入居者様へのサービス、賃貸経営における管理・運営など、グループ会社の強みを活かした、質の高いサービスの提供を実現します。入居される高齢者の皆さまへのサービスはデイサービス事業で実績のある「ケアパートナー」、契約・建物・家賃管理などは賃貸管理戸数24年連続全国1位の「大東建託パートナーズ」が行います。
住宅の特徴
東急田園都市線「すずかけ台駅」から徒歩3分の好立地、緑溢れる住環境
「エルダーガーデン 南つくし野」は、２０２０年５月にオープンしたサービス付き高齢者向け住宅で、東急田園都市線「すずかけ台駅」から徒歩3分の好立地で、都心部へのアクセスも良好です。緑溢れる公園が近くにあり、落ち着いた住環境の中で快適な暮らしを実現します。
アクティブなシニアの方々にもご満足いただけるよう、お部屋は全て26㎡以上の広めの居室で、キッチンと浴室も備え、プライバシーにも配慮された、安全で安心な空間を確保しております。
入居者様同士の交流や、地域の方々もご利用可能なコミュニティラウンジを完備しております。介護の専門資格を保有したコンシェルジュによる24時間・365日安心のサポートが受けられ、サービスを主体的に選んでいただくことで入居者様ご本人のご意思を尊重し、自由で充実した暮らしを送ることができます。
建物にデイサービスや訪問介護の事務所を併設していますので、必要に応じて介護サービスをお選び頂けます。
大東建託グループの「サービス付き高齢者向け住宅」は、賃貸建物の設計・施工から入居者様へのサービス、賃貸経営における管理・運営など、グループ会社の強みを活かした、質の高いサービスの提供を実現します。入居される高齢者の皆さまへのサービスはデイサービス事業で実績のある「ケアパートナー」、契約・建物・家賃管理などは賃貸管理戸数24年連続全国1位の「大東建託パートナーズ」が行います。
料金プラン・入居条件（エルダーガーデン南つくし野）
料金プラン一覧（1件）
標準プラン
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 35万円～36万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円～18万円程度
| 賃料 | 88,000円～93,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 34,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共益費として18,000円（非課税）・水道光熱費 (定額)16,500円 | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円 | |
| サービス備考 | 生活支援サービスに係る費用(維持費・人件費等) | |
| 食費 | 53,910円（税込） （オプション） | 食事の選択は自由です。１食より提供可能です。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 当社は「緊急連絡先兼残置物引取人」が必要です。 身元引受代行サービスもございますのでご相談ください。 連帯保証人様不要の「保証委託契約」の用意がございます。 入居条件に係らず、お身体の状況によりご入居をお断りさせて頂く場合があります。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
標準プラン 空室状況 募集中 |
35万円～36万円程度 | 17万円～18万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
標準プラン
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安35万円～36万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 88,000円～93,000円 | |
| 管理費 | 34,500円 | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安17万円～18万円程度 |
| 賃料 | 88,000円～93,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 34,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共益費として18,000円（非課税）・水道光熱費 (定額)16,500円 | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円 | |
| サービス備考 | 生活支援サービスに係る費用(維持費・人件費等) | |
| 食費 | 53,910円（税込） （オプション） | 食事の選択は自由です。１食より提供可能です。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 当社は「緊急連絡先兼残置物引取人」が必要です。 身元引受代行サービスもございますのでご相談ください。 連帯保証人様不要の「保証委託契約」の用意がございます。 入居条件に係らず、お身体の状況によりご入居をお断りさせて頂く場合があります。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | 24時間・365日安心のサポート体制で、入居者様の緊急時には、介護資格を持つコンシェルジュが入居者様のご様子を直接おうかがい致します。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | 介護保険に関する専門的な内容から日常の生活に関するお悩みまで、いつでもお気軽にご入居者様・ご家族の方からの相談にお答えします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ | 各居室とトイレ、浴室等に「緊急通報ボタン」を設置しております。緊急時に押して頂ければ、介護資格を持った介護スタッフ（コンシェルジュ）がかけつけます。２４時間３６５日コンシェルジュが常駐しておりますのでご相談も承ります。 |
| アクティビティサービス | ◎ | イベント等あり |
| 食事サービス | ◎ |
ご自身のお部屋、または1階のラウンジで可能で、１食から利用できます。朝食だけ、朝・夕食、週末だけなど自由に設定できます。(別途費用) お食事は家庭的で栄養バランスのとれたお食事をご提供いたします。ご利用料金は毎月末締め、翌月払いとさせていただきます。 尚、お部屋で自炊していただくこともできますので、生活スタイルに合わせてお選びいただけます。 |
協力医療機関
おおぜき医院診療科目：訪問診療（内科・精神科）・内科・精神科・心療内科 協力内容：往診 |
社会医療法人社団正志会 南町田病院診療科目：内科・外科・整形外科・脳神経外科・麻酔科・泌尿器科・耳鼻咽喉科・皮膚科・婦人科・眼科・リハビリテーション科・透析室 協力内容：往診 |
医療法人社団共進会 つくし野駅前クリニック診療科目：内科 協力内容：往診 |
キュアケアジャパン株式会社協力内容：薬の管理お届け |
みんなの訪問看護リハビリステーション診療科目：訪問看護・訪問リハビリ・居宅介護支援・保険外サービス（在宅での訪問看護・付添い看護サービス・付添いヘルパー） 協力内容：訪問看護 |
交通アクセス（エルダーガーデン南つくし野）
| 住所 |
東京都町田市南つくし野二丁目8-1
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩3分 |
住宅概要（エルダーガーデン南つくし野）
住宅概要
| 物件名 | エルダーガーデン南つくし野 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都町田市南つくし野二丁目8-1 |
| 完成日 | 2020年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上2階建て） |
| 間取（占有面積） | 1K（26.21 m²）～（28.87 m²） |
| 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 大東建託株式会社 |
| 事業者 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 設備対応 | インターフォン有り, インターネット無料（WiFi付）, エレベーター, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 共用トイレ, エアコン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, バルコニー, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 防災設備 |
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