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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 22万円～65万円程度
- 月 額 16万円～34万円程度
- 住所 千葉県佐倉市宮前三丁目15-1
- 交通 京成本線「京成佐倉」駅 徒歩4分
- 事業者 JALUXトラスト
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
可能
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
22万円
～ 65万円程度
[月額費用の目安] 16万円 ～ 34万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市宮前三丁目15-1 |
| 交通 | 京成本線「京成佐倉駅」 徒歩4分 |
| 事業者 | JALUXトラスト |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
自宅で過ごすような納得の安心感
京成佐倉駅からわずか徒歩４分の場所にある「ソルシアス佐倉」は元気に日々を自分らしく過ごしたい方、安心ある暮らしを手に入れたい方のために作られたサービス付き高齢者向け住宅です。
全室ゆとりある広さを確保し、18.98㎡〜60.05㎡の面積のお部屋から好きなタイプのお部屋をお選びいただけます。ご夫婦で介護生活を送りたい方にも最適で皆様に最適なプランをご提案いたします。
安否確認サービスでは、入居者様ご本人とご家族のご希望に添った方法で、毎日のお声掛けをさせていただいております。お声掛けは、ご希望時間帯をお選びいただけます。たとえば、新聞のお届けする際やゴミ出しの際、お食事の際など、個々に合わせたタイミングでさせていただきます。
毎日のレクリエーションを通して、入居者様・スタッフ間の交流はもちろんのこと、共同生活におけるご相談にも対応しております。
～ご入居者様の声を反映しながら美味しくてバランスの良いお食事を～
カロリーや栄養バランスを考え、朝食は和食か洋食、夕食は週3回、主菜を肉料理か魚料理かお選びいただけます。ご入居者の声を反映しながら、季節やイベントに合わせたメニューもご用意しております。
ダイニングも広々としていて、ゆったりとした気分で毎日あたたかく美味しいお食事がいただけます。
お困りのことや不安なことがありましたらお気軽にご相談ください。
住宅の特徴
自宅で過ごすような納得の安心感
京成佐倉駅からわずか徒歩４分の場所にある「ソルシアス佐倉」は元気に日々を自分らしく過ごしたい方、安心ある暮らしを手に入れたい方のために作られたサービス付き高齢者向け住宅です。
全室ゆとりある広さを確保し、18.98㎡〜60.05㎡の面積のお部屋から好きなタイプのお部屋をお選びいただけます。ご夫婦で介護生活を送りたい方にも最適で皆様に最適なプランをご提案いたします。
安否確認サービスでは、入居者様ご本人とご家族のご希望に添った方法で、毎日のお声掛けをさせていただいております。お声掛けは、ご希望時間帯をお選びいただけます。たとえば、新聞のお届けする際やゴミ出しの際、お食事の際など、個々に合わせたタイミングでさせていただきます。
毎日のレクリエーションを通して、入居者様・スタッフ間の交流はもちろんのこと、共同生活におけるご相談にも対応しております。
～ご入居者様の声を反映しながら美味しくてバランスの良いお食事を～
カロリーや栄養バランスを考え、朝食は和食か洋食、夕食は週3回、主菜を肉料理か魚料理かお選びいただけます。ご入居者の声を反映しながら、季節やイベントに合わせたメニューもご用意しております。
ダイニングも広々としていて、ゆったりとした気分で毎日あたたかく美味しいお食事がいただけます。
お困りのことや不安なことがありましたらお気軽にご相談ください。
料金プラン・入居条件（ソルシアス佐倉）
料金プラン一覧（5件）
Aタイプ【18.98㎡】
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 22万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 39,600円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 家財保険：別途必要 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 16万円
| 賃料 | 36,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 36,300円 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 54,000円（税込） | 朝食600円・昼食650円・夕食650円 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
Bタイプ【38.64㎡】1人
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 42万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 93,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 家財保険：別途必要 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 21万円
| 賃料 | 85,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 35,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 33,000円 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 54,000円（税込） | 朝食600円・昼食650円・夕食650円 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
Bタイプ【38.64㎡】2人入居
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 44万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 93,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 家財保険：別途必要 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 29万円
| 賃料 | 85,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 52,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は36,300円/1人。 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 108,000円（税込） | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
Cタイプ【60.05㎡】1人
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 63万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 148,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 27万円
| 賃料 | 135,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 40,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 36,300円 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 54,000円（税込） | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
Cタイプ【60.05㎡】2人
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 65万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 148,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 34万円
| 賃料 | 135,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 60,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は36,300円/1人。 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 108,000円（税込） | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 |
Aタイプ【18.98㎡】
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安22万円 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 36,000円 | |
| 管理費 | 30,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 36,300円 | |
| 仲介手数料 | 39,600円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 家財保険：別途必要 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安16万円 |
| 賃料 | 36,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 36,300円 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 54,000円（税込） | 朝食600円・昼食650円・夕食650円 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
ご入居者様の様子を、常駐しているスタッフが毎日確認いたします。安否確認方法はご本人、ご家族とのご相談により決めさせていただきます。 【例】ご希望の時間に新聞をお届け・ゴミ出し時にお声掛け・お食事のお声掛け |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | 共同生活における生活上のご相談に応じます。お困りのことや不安なことがございましたらお気軽にご相談ください。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時に、居室からスタッフを呼び出すことができます。 ※24時間、365日スタッフは常駐しております。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
生活に必要なサービスをご案内いたします。 【例】近隣医療機関の診療科目や診察日の確認・ドライクリーニングやスーパーの営業時間の確認 介護タクシーの予約先の確認・簡単な佐倉市内観光案内 |
| アクティビティサービス | ◎ | レクレーション毎日あり。 |
| 食事サービス | ◎ |
ご入居者様の声を反映しながら美味しくてバランスの良いお食事を。 カロリーや栄養バランスを考えたお食事は、朝食は和食（ご飯）か洋食（パン）、夕食は週3回、主菜を肉料理か魚料理かお選びいただけます。ご入居者の声を反映しながら、季節やイベントに合わせたメニューもご用意しております。きざみ食、ソフト食、体調の優れない時のお食事についてもご相談ください。 |
| 介護サービス | ◎ |
身体機能の維持はもとよりコミュニケーションも重視 介護が必要な方にはコミュニケーション＋日常生活における身体機能の維持を目的とした体操の時間をご用意。運動不足の解消はもちろん、ご入居者様同士、またスタッフとのコミュニケーションの場として毎日実施しています。 |
| 看護サービス | ◎ |
医療機関との連携による安心の医療体制 近隣の医療機関と提携し、訪問診療、訪問看護、予防接種、看護師による健康相談※（週1回）を実施しています。 ※健康相談とは、健康管理（既往疾患の経過、その他身体症状や健康不安への対応）、処方薬の残薬確認、薬効評価、訪問診療前の情報整理など |
協力医療機関
佐倉中央病院 |
聖隷佐倉市民病院 |
佐倉厚生園病院 |
医療法人社団陵栄会 佐倉デンタルクリニック |
交通アクセス（ソルシアス佐倉）
| 住所 |
千葉県佐倉市宮前三丁目15-1
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 京成本線「京成佐倉」駅 徒歩4分 |
住宅概要（ソルシアス佐倉）
住宅概要
| 物件名 | ソルシアス佐倉 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 千葉県H24-1 |
| 所在地 | 千葉県佐倉市宮前三丁目15-1 |
| 完成日 | 1992年11月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上7階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（18.98 m²）～1LDK（60.05 m²） |
| 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | |
| 事業者 | JALUXトラスト |
| 設備対応 | 専用風呂（個浴）, 専用トイレ, 緊急通報装置（ナースコール）, 人感センサー検知通報, 特別浴槽, 機能訓練コーナー, 談話コーナー, 理容室, 広めのお部屋で2人入居可能, エアコン, 室内洗濯機置場, （温水）洗浄機能付き便座, 洗面・脱衣所, （クローゼット）, IHクッキング, フローリング, バルコニー |
|---|
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