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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 67万円～72万円程度
- 月 額 19万円～24万円程度
- 住所 東京都足立区花畑一丁目26-3
- 交通 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 バス10分 バス下車 徒歩1分
- 事業者 株式会社明昭
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
67万円
～ 72万円程度
[月額費用の目安] 19万円 ～ 24万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区花畑一丁目26-3 |
| 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」 バス10分 バス下車 徒歩1分 |
| 事業者 | 株式会社明昭 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
病院がバックアップする、安心の介護と医療をご提供いたします
～建物・設備・周辺環境～
足立区の住宅街にあり周辺道路交通量も多くなく閑静なところで、綾瀬駅、竹ノ塚駅、六町駅よりバスが出ています。(各バスとも南花畑特別支援学校バス停下車)
周辺は苑田会グループの介護施設、病院がいくつもあり、往診、外来受診、入院対応で24時間サポートしてくれます。居室にはエアコン、クローゼット、トイレ、洗面所、ミニキッチンがあります。居室の広さも19㎡以上あり日当たり良好です。
～介護・医療・看護体制～
24時間介護ヘルパーがいて夜勤帯も2人以上配置されています。訪問介護、訪問介護以外にも外部のデイサービスや訪問マッサージ等も組み合わせてお使いいただけます。認知症の方も安心して生活を送ることが出来ます。
～食事・レクレーション～
食事は自社厨房で作ったものを各フロアでお召し上がりいただきます。時間帯に幅を持たせているので外出される方なども安心して注文できます。週間献立で、和・洋・中やカロリー・塩分のコントロールの必要な方、糖尿病の方、人工透析をうけておられる方など様々な嗜好に対応できます。
住宅の特徴
病院がバックアップする、安心の介護と医療をご提供いたします
～建物・設備・周辺環境～
足立区の住宅街にあり周辺道路交通量も多くなく閑静なところで、綾瀬駅、竹ノ塚駅、六町駅よりバスが出ています。(各バスとも南花畑特別支援学校バス停下車)
周辺は苑田会グループの介護施設、病院がいくつもあり、往診、外来受診、入院対応で24時間サポートしてくれます。居室にはエアコン、クローゼット、トイレ、洗面所、ミニキッチンがあります。居室の広さも19㎡以上あり日当たり良好です。
～介護・医療・看護体制～
24時間介護ヘルパーがいて夜勤帯も2人以上配置されています。訪問介護、訪問介護以外にも外部のデイサービスや訪問マッサージ等も組み合わせてお使いいただけます。認知症の方も安心して生活を送ることが出来ます。
～食事・レクレーション～
食事は自社厨房で作ったものを各フロアでお召し上がりいただきます。時間帯に幅を持たせているので外出される方なども安心して注文できます。週間献立で、和・洋・中やカロリー・塩分のコントロールの必要な方、糖尿病の方、人工透析をうけておられる方など様々な嗜好に対応できます。
料金プラン・入居条件（ガーデンフィールズ花畑）
料金プラン一覧（1件）
基本プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 67万円～72万円程度
| 敷金 | 150,000円 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 前払い家賃として36万円をいただきます。 前払い家賃は2年間で償却（毎月15,000円ずつ）いたします。 住宅総合保険料：¥10,000 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 19万円～24万円程度
| 賃料 | 95,000円～145,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 38,900円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 22,000円 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 29,700円（税込） | 月額 27000円(税別)／朝食・昼食・夕食 各500円(税別) |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 要介護度の高い方もご相談ください。 入居時には当社にて入居判定があります。 連帯保証・身元引受人が必要になります。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
基本プラン 空室状況 募集中 |
67万円～72万円程度 | 19万円～24万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
基本プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安67万円～72万円程度 |
| 敷金 | 150,000円 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 95,000円～145,000円 | |
| 管理費 | 38,900円 | |
| 生活支援サービス費 | 22,000円 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 前払い家賃として36万円をいただきます。 前払い家賃は2年間で償却（毎月15,000円ずつ）いたします。 住宅総合保険料：¥10,000 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安19万円～24万円程度 |
| 賃料 | 95,000円～145,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 38,900円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 22,000円 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 29,700円（税込） | 月額 27000円(税別)／朝食・昼食・夕食 各500円(税別) |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 要介護度の高い方もご相談ください。 入居時には当社にて入居判定があります。 連帯保証・身元引受人が必要になります。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | 毎日 朝食・昼食・夕食時に生活支援サービス員が安否の確認を行います。他の時間帯も必要に応じて、安否の確認を行います。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | 日常生活を送る中で、お困りの事や不安等についてご相談を受付します。 |
| 緊急対応サービス | ◎ | 各住戸のベッドサイド・トイレに設置してあるナースコールを押して頂ければ、事務所や生活支援サービス員が携帯しているPHSにて通報を受信し対応いたします。 |
| 生活快適サービス | ◎ | |
| アクティビティサービス | ○ | |
| 食事サービス | ◎ |
自社厨房で作ったものを、各フロアでお召し上がりいただきます。 週間献立で、和・洋・中やカロリー・塩分のコントロールの必要な方、糖尿病の方、人工透析をうけておられる方など様々な嗜好に対応できます。 |
| 介護サービス | ◎ | 入居後は、介護が必要な方に対してケアプランの作成や、身体介護・生活援助サービスをご提供いたします。デイサービスをご利用いただき、閉塞感のない生活をご提供いたします。ご本人様の状態により、住み替えや、有料老人ホームへのご入居に切り替えることも可能です。 |
| 看護サービス | ◎ | 往診も苑田会で対応可能。週1回の往診で健康管理ができます。処方箋も苑田会グループで対応しますので、ご安心ください。必要に応じた、外来受診や入院対応が可能です。苑田会グループによる万全の医療バックアップがありますので、医療依存度の高い方のご入居もご相談可能です。 |
協力医療機関
医療法人社団苑田会 苑田第一病院在宅医療 |
交通アクセス（ガーデンフィールズ花畑）
| 住所 |
東京都足立区花畑一丁目26-3
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅
バス10分 バス下車 徒歩1分 つくばエクスプレス「六町」駅 バス7分 バス下車 徒歩1分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 バス27分 バス下車 徒歩1分 |
| 周辺情報 |
東武伊勢崎線 竹の塚駅東口下車「綾24」六町駅経由綾瀬駅行きバス乗車
つくばエクスプレス 六町駅下車「綾24」竹の塚駅東口行きバス乗車
東京メトロ千代田線 綾瀬駅西口下車「綾24」竹の塚駅東口行きバス乗車
各バスとも南花畑特別支援学校バス停下車
|
住宅概要（ガーデンフィールズ花畑）
住宅概要
| 物件名 | ガーデンフィールズ花畑 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 11072 |
| 所在地 | 東京都足立区花畑一丁目26-3 |
| 完成日 | 2011年10月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上5階建て） |
| 間取（占有面積） | （19.20 m²）～（29.61 m²） |
| 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 24時間常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社明昭 |
| 設備対応 | エレベーター, 駐輪場有り, 駐車場有り, フロントサービス, 食堂・フードコート, 共用トイレ, 共同風呂, 専用トイレ, バリアフリー設計, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, スプリンクラー, 防災設備, 特別浴槽, エアコン, （温水）洗浄機能付き便座, （クローゼット）, フローリング |
|---|
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