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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 68万円程度
- 月 額 20万円程度
- 住所 東京都足立区伊興五丁目14-5
- 交通 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩15分
- 事業者 株式会社明昭
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
68万円
[月額費用の目安] 20万円 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興五丁目14-5 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」 徒歩15分 |
| 事業者 | 株式会社明昭 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
病院のバックアップで 安心の介護と医療をご提供いたします
母体となる、医療法人社団「苑田会」は内科・外科はもちろん、脳神経外科や整形外科・心臓血管外科といった高齢者には欠かせない診療科目をグループ内に有しています。
苑田会グループによる定期往診で日々の健康管理ができ、外来受診や入院も迅速に対応可能です。
苑田会病院との強い連携により、入居者様だけでなくそのご家族様にも「安心」と「信頼」を頂いております。
入居後は、介護が必要な方に対してケアプランの作成・身体介護・生活援助サービス等のご案内や、デイサービスをご利用いただき、閉塞感のない生活をご提供いたします。
ご本人様の状態により、住み替えや、有料老人ホームへのご入居に切り替えることも可能です。
「ガーデンフィールズとねり公園BigBell」の近くにあります「舎人公園」は、東京にいながら広がる空と多様な自然が楽しめるくつろぎの空間です。
季節の移り変わりを感じながら、お過ごしいただけ、お散歩にもおすすめです。
東京・埼玉に多くのホームを運営する明生苑シリーズの信頼と実績、24時間コールで急な体調変化にも対応、ご安心頂けるサービス付高齢者向け住宅です。
住宅の特徴
病院のバックアップで 安心の介護と医療をご提供いたします
母体となる、医療法人社団「苑田会」は内科・外科はもちろん、脳神経外科や整形外科・心臓血管外科といった高齢者には欠かせない診療科目をグループ内に有しています。
苑田会グループによる定期往診で日々の健康管理ができ、外来受診や入院も迅速に対応可能です。
苑田会病院との強い連携により、入居者様だけでなくそのご家族様にも「安心」と「信頼」を頂いております。
入居後は、介護が必要な方に対してケアプランの作成・身体介護・生活援助サービス等のご案内や、デイサービスをご利用いただき、閉塞感のない生活をご提供いたします。
ご本人様の状態により、住み替えや、有料老人ホームへのご入居に切り替えることも可能です。
「ガーデンフィールズとねり公園BigBell」の近くにあります「舎人公園」は、東京にいながら広がる空と多様な自然が楽しめるくつろぎの空間です。
季節の移り変わりを感じながら、お過ごしいただけ、お散歩にもおすすめです。
東京・埼玉に多くのホームを運営する明生苑シリーズの信頼と実績、24時間コールで急な体調変化にも対応、ご安心頂けるサービス付高齢者向け住宅です。
料金プラン・入居条件（ガーデンフィールズとねり公園BigBell）
料金プラン一覧（1件）
基本プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 68万円程度
| 敷金 | 150,000円 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 前払い家賃として360,000円いただきます。 前払い家賃は2年間で償却（毎月15,000円ずつ）いたします。 火災保険：¥10,000 介護保険自己負担、別途費用、実費等は別途掛かります。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 20万円
| 賃料 | 100,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 38,900円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 施設維持費、事務費、水道光熱費、間接部門人件費等の費用 | |
| 生活支援サービス費 | 22,000円 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 29,700円（税込） | 月額／税別 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ※要介護度の高い方もご相談ください。 ※入居時には当社にて入居判定があります。 連帯保証・身元引受人が必要になります。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
基本プラン 空室状況 募集中 |
68万円程度 | 20万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
基本プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安68万円 |
| 敷金 | 150,000円 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 100,000円 | |
| 管理費 | 38,900円 | |
| 生活支援サービス費 | 22,000円 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 前払い家賃として360,000円いただきます。 前払い家賃は2年間で償却（毎月15,000円ずつ）いたします。 火災保険：¥10,000 介護保険自己負担、別途費用、実費等は別途掛かります。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安20万円 |
| 賃料 | 100,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 38,900円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 施設維持費、事務費、水道光熱費、間接部門人件費等の費用 | |
| 生活支援サービス費 | 22,000円 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 29,700円（税込） | 月額／税別 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ※要介護度の高い方もご相談ください。 ※入居時には当社にて入居判定があります。 連帯保証・身元引受人が必要になります。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | 毎日、朝食・昼食・夕食時に生活支援サービス員が安否の確認を行います。他の時間帯も必要に応じて、安否確認を行います。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | 日常生活を送る中で、お困りのことや不安等について、ご相談を受付します。たいちょうが優れない時には体温や血圧等の測定を行います。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
各住戸のベッドサイド、トイレに設置してあるナースコールを押して頂ければ、1階事務所や生活支援サービス員が携帯しているPHSにて通報を受信の上、駆けつけ対応いたします。日中(9：00～17：00) 夜間には住宅常駐職員はおりませんが、ナースコールを押して頂ければ、生活支援サービス員のPHSで通報を受信し、ご対応いたします。 |
| 生活快適サービス | ◎ | |
| アクティビティサービス | ○ | |
| 食事サービス | ◎ | 週間献立で、和・洋・中やカロリー・塩分のコントロールの必要な方、糖尿病の方、人工透析をうけておられる方など様々な嗜好に対応できます。 |
| 介護サービス | ◎ | めいしょう居宅介護支援事業所・ヘルパーステーションめいしょうのスタッフがご対応いたします。 住宅内には２４時間 介護スタッフ常駐してます。 |
| 看護サービス | ◎ | 医療法人社団苑田会による24時間体制の医療バックアップ。看護師２４時間対応可能です。透析・胃ろう等の疾患をお持ちの方もご入居が可能です。 |
協力医療機関
医療法人社団苑田会 苑田第一病院内科、外科、脳神経外科、整形外科、心臓血管外科ほか ・週一度の回診 ・病院への受診が必要な場合、協力医療機関（医療法人社団苑田会）への送迎・付添いは苑対応で行います |
医療法人社団聖寿会 足立十全病院 |
医療法人社団民政会 愛里病院 |
交通アクセス（ガーデンフィールズとねり公園BigBell）
| 住所 |
東京都足立区伊興五丁目14-5
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅
徒歩15分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩15分 |
住宅概要（ガーデンフィールズとねり公園BigBell）
住宅概要
| 物件名 | ガーデンフィールズとねり公園BigBell |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 11074 |
| 所在地 | 東京都足立区伊興五丁目14-5 |
| 完成日 | 2009年9月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上6階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（21.08 m²）～（0.00 m²） |
| 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 確認中 |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社明昭 |
| 設備対応 | エレベーター, 駐輪場有り, 駐車場有り, フロントサービス, 食堂・フードコート, 共同風呂, 専用トイレ, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, スプリンクラー, 防災設備, 特別浴槽, 談話コーナー, エアコン, （温水）洗浄機能付き便座, （クローゼット）, フローリング |
|---|
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