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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 55万円～106万円程度
- 月 額 19万円～35万円程度
- 住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺一丁目15-10
- 交通 小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩5分
- 事業者 小田急不動産株式会社
- 自立不可
- 要支援不可
- 要介護不可
- 認知症
確認中
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
55万円
～ 106万円程度
[月額費用の目安] 19万円 ～ 35万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺一丁目15-10 |
| 交通 | 小田急線「新百合ヶ丘駅」 徒歩5分 |
| 事業者 | 小田急不動産株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
新百合ヶ丘駅徒歩5分！小田急のサービス付き高齢者向け住宅
「reoda（レオーダ）新百合丘」は、小田急線「新百合丘」駅から徒歩5分にあるサービス付き高齢者向け住宅です。周辺には大きな商業施設があり、お買い物に便利な環境となっています。駅から少し離れると多摩丘陵の自然が広がり、のどかな風景を眺めることができます。
お部屋は全38戸、単身向けの1Ｒタイプから、ご夫婦向けの1ＬＤＫまでご用意しております。全室25㎡以上で、トイレ、洗面、キッチン、浴室、洗濯機置場を完備した個室とし、プライバシー性を確保しています。また、門限や外出・外泊に制限がなく、ご家族の来訪や宿泊も自由です。今までの自分のライフスタイルを崩すことなく自由な生活を送ることができます。
介護につきましては、株式会社ツクイのスタッフが２４時間常駐し、緊急時の対応を行う等皆さまに安心を提供いたします。バリアフリーの住環境、コンシェルジュによる「安否確認」や「生活相談」など充実のサービスを取り揃えています。また、小田急グループの総合力を活かし、食料品の配達、調理や洗濯といった家事のお手伝いなど、くらし全般に関わるサービスを「小田急くらしサポート」が承ります。
また、お食事は建物内の厨房にて手作りで提供しますので、毎食出来立てのお食事をお楽しみいただけます。栄養士が考えた健康的でバランスのとれたメニューのほか、食の楽しさを実感していただくために、季節や祭事に合わせて旬な食材を取り入れたイベント食を提供しています。
住宅の特徴
新百合ヶ丘駅徒歩5分！小田急のサービス付き高齢者向け住宅
「reoda（レオーダ）新百合丘」は、小田急線「新百合丘」駅から徒歩5分にあるサービス付き高齢者向け住宅です。周辺には大きな商業施設があり、お買い物に便利な環境となっています。駅から少し離れると多摩丘陵の自然が広がり、のどかな風景を眺めることができます。
お部屋は全38戸、単身向けの1Ｒタイプから、ご夫婦向けの1ＬＤＫまでご用意しております。全室25㎡以上で、トイレ、洗面、キッチン、浴室、洗濯機置場を完備した個室とし、プライバシー性を確保しています。また、門限や外出・外泊に制限がなく、ご家族の来訪や宿泊も自由です。今までの自分のライフスタイルを崩すことなく自由な生活を送ることができます。
介護につきましては、株式会社ツクイのスタッフが２４時間常駐し、緊急時の対応を行う等皆さまに安心を提供いたします。バリアフリーの住環境、コンシェルジュによる「安否確認」や「生活相談」など充実のサービスを取り揃えています。また、小田急グループの総合力を活かし、食料品の配達、調理や洗濯といった家事のお手伝いなど、くらし全般に関わるサービスを「小田急くらしサポート」が承ります。
また、お食事は建物内の厨房にて手作りで提供しますので、毎食出来立てのお食事をお楽しみいただけます。栄養士が考えた健康的でバランスのとれたメニューのほか、食の楽しさを実感していただくために、季節や祭事に合わせて旬な食材を取り入れたイベント食を提供しています。
料金プラン・入居条件（レオーダ新百合ヶ丘）
料金プラン一覧（1件）
1R～1LDKタイプ(25.03㎡～54.22㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 55万円～106万円程度
| 敷金 | 賃料の3ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | ||
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 19万円～35万円程度
| 賃料 | 118,000円～237,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 20,000円～30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 49,500円～74,250円 | |
| サービス備考 | 単身入居：45,000円 二人入居：67,500円（税別） | |
| 食費 | 63,000円（税込） （オプション） | ※30日（1日3食）喫食の場合(消費税別）。喫食数に関わらずご負担いただく厨房維持費（月額18,000円）を含みます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 確認中 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ※入居お申し込み時に審査があります。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1R～1LDKタイプ(25.03㎡～54.22㎡) 空室状況 募集中 |
55万円～106万円程度 | 19万円～35万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1R～1LDKタイプ(25.03㎡～54.22㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安55万円～106万円程度 |
| 敷金 | 賃料の3ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 118,000円～237,000円 | |
| 管理費 | 20,000円～30,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 49,500円～74,250円 | |
| 仲介手数料 | ||
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安19万円～35万円程度 |
| 賃料 | 118,000円～237,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 20,000円～30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 49,500円～74,250円 | |
| サービス備考 | 単身入居：45,000円 二人入居：67,500円（税別） | |
| 食費 | 63,000円（税込） （オプション） | ※30日（1日3食）喫食の場合(消費税別）。喫食数に関わらずご負担いただく厨房維持費（月額18,000円）を含みます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 確認中 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ※入居お申し込み時に審査があります。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | 食事提供時の確認、共用部巡回、居室訪問によるゴミ回収（週2回）のいずれの方法でも安否確認ができない場合には、居室への訪問やインターホンでの連絡で毎日1回以上安否確認を行います。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | 日々のくらしのご相談から、各種サービスのご紹介、地域情報・地域交流のご案内まで、充実した生活をお送りいただけるよう親身になって対応いたします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ | 緊急時対応（24時間）、緊急搬送の手配、AED設置と非常時救命対応 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■宅配便の集荷依頼※ ■タクシー手配※ ■各社取次ぎサービスの紹介※ ■介護事業所、医療機関の紹介※ ■法律・財務・税務等の専門家の紹介※ ※各サービスの利用は有料です。 |
| アクティビティサービス | ◎ | イベントの企画・開催あり |
| 食事サービス | ◎ | 経験ある栄養士の監修のもと、栄養価に配慮したお食事をご提供、季節に応じメニューも工夫しています。また、月に一度のイベント食もご用意。飽きのこない味わいを毎回、お楽しみいただけます。 |
| 介護サービス | ◎ |
介護保険を利用して、訪問介護やデイサービスなどをご利用いただけます。 介護が必要になった場合は要介護認定を受け、ケアマネージャーが健康状態や生活などに適したケアプランをご提案します。 |
協力医療機関
あおぞら在宅診療所 多摩訪問診療 |
交通アクセス（レオーダ新百合ヶ丘）
| 住所 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺一丁目15-10
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩5分 |
住宅概要（レオーダ新百合ヶ丘）
住宅概要
| 物件名 | レオーダ新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 川２７（１）００３ |
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺一丁目15-10 |
| 完成日 | 2016年9月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上6階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（25.03 m²）～1LDK（54.22 m²） |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 確認中 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 株式会社フジタ |
| 事業者 | 小田急不動産株式会社 |
| 設備対応 | 給湯, オートロック, エレベーター, 宅配BOX, トランクルーム, フロントサービス, 食堂・フードコート, 専用風呂（個浴）, 専用トイレ, バリアフリー設計, 緊急通報装置（ナースコール）, 人感センサー検知通報, スプリンクラー, 玄関ベンチ, 談話コーナー, エアコン, バス・トイレ別, 追焚きバス, （温水）洗浄機能付き便座, 洗面・脱衣所, 収納あり, （クローゼット）, フローリング, シューズBOX, バルコニー |
|---|
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