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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 30万円～33万円程度
- 月 額 14万円～15万円程度
- 住所 東京都世田谷区北烏山八丁目23-10
- 交通 京王線「千歳烏山」駅 バス11分 バス下車 徒歩5分
- 事業者 株式会社パワーズアンリミテッド
- 自立不可
- 要支援不可
- 要介護不可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
30万円
～ 33万円程度
[月額費用の目安] 14万円 ～ 15万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山八丁目23-10 |
| 交通 | 京王線「千歳烏山駅」 バス11分 バス下車 徒歩5分 |
| 事業者 | 株式会社パワーズアンリミテッド |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
やさしい手運営のサービス付き高齢者向け住宅
『四季菜館【介護型】』は、「日本女子体育大学前」バス停から徒歩5分に位置するサービス付き高齢者向け住宅です。近隣にはコンビニエンスストアやスーパーもあり、お買い物にも便利な環境にあります。在宅介護のプロ「やさしい手」の介護の有資格者が、24時間365日入居者様をサポート。周辺医療機関とも連携し、通院・往診・毎日の健康管理や緊急時の対応などサポート体制は万全です。
【お部屋について】
1Rタイプ18.88㎡以上で洋室6帖の造りになっております。バリアフリー設計で、住戸は車椅子での生活にも対応しています。
【サービス】
☆安否確認
毎日1回以上の安否確認(状況把握)サービス。
☆生活相談
生活でお困りのこと、お体の具合のこと、ご相談ください。スタッフが親身に対応させて頂きます。
☆緊急対応(24時間対応)
各部屋に設置の緊急コールを利用された場合、スタッフが相談援助を行います。
☆訪問看護・介護サービス
介護：日中看護師が常駐。
介護サービス：【365日/24時間】やさしい手のスタッフが常駐していますので安心。
住宅の特徴
やさしい手運営のサービス付き高齢者向け住宅
『四季菜館【介護型】』は、「日本女子体育大学前」バス停から徒歩5分に位置するサービス付き高齢者向け住宅です。近隣にはコンビニエンスストアやスーパーもあり、お買い物にも便利な環境にあります。在宅介護のプロ「やさしい手」の介護の有資格者が、24時間365日入居者様をサポート。周辺医療機関とも連携し、通院・往診・毎日の健康管理や緊急時の対応などサポート体制は万全です。
【お部屋について】
1Rタイプ18.88㎡以上で洋室6帖の造りになっております。バリアフリー設計で、住戸は車椅子での生活にも対応しています。
【サービス】
☆安否確認
毎日1回以上の安否確認(状況把握)サービス。
☆生活相談
生活でお困りのこと、お体の具合のこと、ご相談ください。スタッフが親身に対応させて頂きます。
☆緊急対応(24時間対応)
各部屋に設置の緊急コールを利用された場合、スタッフが相談援助を行います。
☆訪問看護・介護サービス
介護：日中看護師が常駐。
介護サービス：【365日/24時間】やさしい手のスタッフが常駐していますので安心。
料金プラン・入居条件（四季菜館【介護型】）
料金プラン一覧（1件）
1Rタイプ(18.88㎡～25.60㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 30万円～33万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | ||
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災保険：別途必要 ※敷金3ヶ月の場合もあり |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 14万円～15万円程度
| 賃料 | 78,000円～90,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用設備の維持・管理に係る費用 | |
| 生活支援サービス費 | 27,500円 | |
| サービス備考 | 緊急時対応(24時間)サービス、安否確認サービス、生活相談サービス、フロントサービス、24時間常駐、介護相談サービス、健康相談サービス | |
| 食費 | （オプション） | ※お食事を利用する場合は、45,000円/月（税別）が別途必要です。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要介護まで ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 要保証人 ・自社基準の入居審査あり ・65歳以下で三親等以内の方をお願いしております。 ・連帯保証人、身元引受人(連帯保証人と共通可)を立てていただくこと ・該当する方がいない場合はご相談ください。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1Rタイプ(18.88㎡～25.60㎡) 空室状況 募集中 |
30万円～33万円程度 | 14万円～15万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1Rタイプ(18.88㎡～25.60㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安30万円～33万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 78,000円～90,000円 | |
| 管理費 | 30,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 27,500円 | |
| 仲介手数料 | ||
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災保険：別途必要 ※敷金3ヶ月の場合もあり |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安14万円～15万円程度 |
| 賃料 | 78,000円～90,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用設備の維持・管理に係る費用 | |
| 生活支援サービス費 | 27,500円 | |
| サービス備考 | 緊急時対応(24時間)サービス、安否確認サービス、生活相談サービス、フロントサービス、24時間常駐、介護相談サービス、健康相談サービス | |
| 食費 | （オプション） | ※お食事を利用する場合は、45,000円/月（税別）が別途必要です。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要介護まで ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 要保証人 ・自社基準の入居審査あり ・65歳以下で三親等以内の方をお願いしております。 ・連帯保証人、身元引受人(連帯保証人と共通可)を立てていただくこと ・該当する方がいない場合はご相談ください。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | 毎日1回以上の安否確認(状況把握)サービス。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | ご入居者様の生活に必要な情報やアドバイスを適宜お伝えし、より良く生活していただけるよう総合的にサポートします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ | 24時間365日、スタッフが常駐しておりますので、緊急時にはすぐに駆けつけて対応致します。 |
| 生活快適サービス | ◎ | スタッフが日常の生活相談などの生活支援サービスを行います。 |
| アクティビティサービス | ◎ | 定期的に開催されます。 |
| 食事サービス | ◎ |
食事の提供（有料） 食堂にて家庭料理を中心としたお食事をご提供致します。 ※お食事を利用する場合は、45,000円/月（税別）が別途必要です。 |
| 介護サービス | ◎ | 【365日/24時間】やさしい手のスタッフが常駐しています。 |
| 看護サービス | ◎ | 胃ろう、経鼻への栄養剤の注入や注入中の状態観察、インスリンの毎回の注射・衛生面のチェックや用具の管理、バルーンカテーテルとストーマの衛生管理・排泄量からの健康状態のチェック、在宅酸素の場合の酸素量・ボンベの管理、経過観察など、生活の中で必要な医療のサポートをご提供していきます。 |
協力医療機関
医療法人社団 壮仁会 三鷹あゆみクリニック内科、神経内科 |
交通アクセス（四季菜館【介護型】）
| 住所 |
東京都世田谷区北烏山八丁目23-10
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王線「千歳烏山」駅 バス11分 バス下車 徒歩5分 |
住宅概要（四季菜館【介護型】）
住宅概要
| 物件名 | 四季菜館【介護型】 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 15019 |
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山八丁目23-10 |
| 完成日 | 2017年2月 |
| 構造 | 木造（地上2階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（18.88 m²）～（25.6 m²） |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 確認中 |
| コンシェルジュ | 確認中 |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社パワーズアンリミテッド |
| 設備対応 | 給湯, エレベーター, 駐輪場有り, フロントサービス, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 緊急通報装置（ナースコール）, 玄関ベンチ, 談話コーナー, エアコン, （温水）洗浄機能付き便座, （クローゼット）, フローリング, シューズBOX, バルコニー |
|---|
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