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【高齢者向け賃貸】
- 契約時 30万円程度
- 月 額 12万円程度
- 住所 東京都江東区大島一丁目21-11
- 交通 都営新宿線「西大島」駅 徒歩5分
- 事業者 リコーリース株式会社
- 自立可
- 要支援不可
- 要介護不可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
30万円
[月額費用の目安] 12万円 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島一丁目21-11 |
| 交通 | 都営新宿線「西大島駅」 徒歩5分 |
| 事業者 | リコーリース株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
【ペット可】これまでと変わりなく 暮らしを営む 高齢者向け賃貸 ※更新日：2024/11/11 次回更新予定日：2024/11/24
江東区大島１丁目「東京都新宿線 西大島駅 徒歩5分」の駅近賃貸マンション。東京都新宿線 住吉駅 徒歩13分の便利な2路線利用可。2013年7月築の7階建て、総戸数：31戸の一人暮らし向け賃貸物件です。
住宅の特徴
【ペット可】これまでと変わりなく 暮らしを営む 高齢者向け賃貸 ※更新日：2024/11/11 次回更新予定日：2024/11/24
江東区大島１丁目「東京都新宿線 西大島駅 徒歩5分」の駅近賃貸マンション。東京都新宿線 住吉駅 徒歩13分の便利な2路線利用可。2013年7月築の7階建て、総戸数：31戸の一人暮らし向け賃貸物件です。
料金プラン・入居条件（ジェノヴィア西大島グリーンヴェール）
料金プラン一覧（1件）
1Kプラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 30万円程度
| 敷金 | 賃料の0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 93,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 鍵交換代27,500円・保証委託料60,000円・保険料23,000円・クリーニング代38,500円・トスパル会費17,600円(2年)など別途その他費用あり。※保証会社CASA必加入/初回総賃料50％ 10,000円／年 口座振替手数料300円(税別)／月。ペット飼育時は敷金は賃料の2か月分となります。退去時に1か月償却。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 12万円
| 賃料 | 85,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 35,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | ||
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 要保証会社利用保証会社（Casa）利用必須。訪問サービス（やさしい手）、見守りサービス（ALSOK）利用必須。要介護不可。認知機能、身体機能等、介護、疾患等に関する情報のある方は内容をご申告の上で審査となります。ピアノ楽器不可・2人入居不可。ペット飼育相談可。身元引受人必須。原則3親等以内の親族。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1Kプラン 空室状況 募集中 |
30万円程度 | 12万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1Kプラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安30万円 |
| 敷金 | 賃料の0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | |
| 賃料 | 85,000円 | |
| 管理費 | 35,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 93,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 鍵交換代27,500円・保証委託料60,000円・保険料23,000円・クリーニング代38,500円・トスパル会費17,600円(2年)など別途その他費用あり。※保証会社CASA必加入/初回総賃料50％ 10,000円／年 口座振替手数料300円(税別)／月。ペット飼育時は敷金は賃料の2か月分となります。退去時に1か月償却。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安12万円 |
| 賃料 | 85,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 35,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | ||
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 要保証会社利用保証会社（Casa）利用必須。訪問サービス（やさしい手）、見守りサービス（ALSOK）利用必須。要介護不可。認知機能、身体機能等、介護、疾患等に関する情報のある方は内容をご申告の上で審査となります。ピアノ楽器不可・2人入居不可。ペット飼育相談可。身元引受人必須。原則3親等以内の親族。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
ALSOKのみまもりサポート |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
■訪問サービス（やさしい手） |
| 緊急対応サービス | ◎ |
ALSOKのホームセキュリティ |
交通アクセス（ジェノヴィア西大島グリーンヴェール）
| 住所 |
東京都江東区大島一丁目21-11
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
都営新宿線「西大島」駅
徒歩5分 都営新宿線「住吉」駅 徒歩13分 |
住宅概要（ジェノヴィア西大島グリーンヴェール）
住宅概要
| 物件名 | ジェノヴィア西大島グリーンヴェール |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都江東区大島一丁目21-11 |
| 完成日 | 2013年6月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上7階建て） |
| 間取（占有面積） | 1K（25.36 m²）～（ m²） |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | |
| 施工 | |
| 事業者 | リコーリース株式会社 |
| 設備対応 | オートロック, エレベーター, 宅配BOX, ガスコンロ, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, シューズBOX, 玄関Wロック, バルコニー, フローリング, エアコン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機 |
|---|
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