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【高齢者向け賃貸】
- 契約時 32万円程度
- 月 額 13万円程度
- 住所 東京都世田谷区砧四丁目28-13
- 交通 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩6分
- 事業者 リコーリース株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護不可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
32万円
[月額費用の目安] 13万円 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧四丁目28-13 |
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」 徒歩6分 |
| 事業者 | リコーリース株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
これまでと変わりなく 暮らしを営む 高齢者向け賃貸 ※更新日：2024/6/18 次回更新予定日：2024/7/1
駅から徒歩6分。緑豊かな住みよい街で暮らす。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩6分の場所に位置する「ミリオンガーデン世田谷砧」。新宿駅へのアクセスが直通なので移動が便利です。駅周辺にはスーパー、コンビニなどが揃っており、日常のお買い物も楽に済ませることができます。緑が多く、落ち着いた住環境です。
■訪問サービス（やさしい手）
〈生活相談〉
資格を持った専門のスタッフが2 か月に1 度ご訪問し、日々の生活のご状況やお困りごとなどをお伺いします。
〈生活支援〉
健やかな生活のプランニングや、新たな住まいでの暮らしをより充実して過ごすためのご支援をさせていただきます。マンション近隣情報（スーパーや医療施設）のご案内や、緊急時連絡先との連携、住み替え相談などを行います。定期訪問時には電球の取り換えやエアコンのフィルターの取り外しなど簡単なお手伝いをさせていただきます。
■見守りサービス24時間365日（ALSOK）
〈健康相談〉
室内のコントローラーから看護師等への健康相談が可能です。
〈非常〉
緊急時に緊急ボタンを押せば、ガードセンターに通報されます。
〈救急〉
119 番通報の際、登録してある必要な情報を救急隊員に伝えます。
〈ライフリズム監視〉
在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用が無い場合、ガードセンターに通報されます。
住宅の特徴
これまでと変わりなく 暮らしを営む 高齢者向け賃貸 ※更新日：2024/6/18 次回更新予定日：2024/7/1
駅から徒歩6分。緑豊かな住みよい街で暮らす。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩6分の場所に位置する「ミリオンガーデン世田谷砧」。新宿駅へのアクセスが直通なので移動が便利です。駅周辺にはスーパー、コンビニなどが揃っており、日常のお買い物も楽に済ませることができます。緑が多く、落ち着いた住環境です。
■訪問サービス（やさしい手）
〈生活相談〉
資格を持った専門のスタッフが2 か月に1 度ご訪問し、日々の生活のご状況やお困りごとなどをお伺いします。
〈生活支援〉
健やかな生活のプランニングや、新たな住まいでの暮らしをより充実して過ごすためのご支援をさせていただきます。マンション近隣情報（スーパーや医療施設）のご案内や、緊急時連絡先との連携、住み替え相談などを行います。定期訪問時には電球の取り換えやエアコンのフィルターの取り外しなど簡単なお手伝いをさせていただきます。
■見守りサービス24時間365日（ALSOK）
〈健康相談〉
室内のコントローラーから看護師等への健康相談が可能です。
〈非常〉
緊急時に緊急ボタンを押せば、ガードセンターに通報されます。
〈救急〉
119 番通報の際、登録してある必要な情報を救急隊員に伝えます。
〈ライフリズム監視〉
在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用が無い場合、ガードセンターに通報されます。
料金プラン・入居条件（ミリオンガーデン世田谷砧）
料金プラン一覧（1件）
1Kプラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 32万円程度
| 敷金 | 賃料の0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 101,750円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ■Casa利用必須 ：保証委託料初回は賃料、管理費から50％ ■契約時のクリーニング費用：35,000円＋税 ■保険：少額短期保険等加入いただきます。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 13万円
| 賃料 | 92,500円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | ||
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援まで ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 保証会社を利用すること |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■訪問サービス（やさしい手）、見守りサービス（ALSOK）利用必須 ■身元引受人:原則3親等以内の親族 ■ピアノ楽器不可・2人入居不可。認知機能、身体機能等、介護、疾患等に関する情報のある方は内容をご申告の上で審査となります。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1Kプラン 空室状況 募集中 |
32万円程度 | 13万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1Kプラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安32万円 |
| 敷金 | 賃料の0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | |
| 賃料 | 92,500円 | |
| 管理費 | 30,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 101,750円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ■Casa利用必須 ：保証委託料初回は賃料、管理費から50％ ■契約時のクリーニング費用：35,000円＋税 ■保険：少額短期保険等加入いただきます。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安13万円 |
| 賃料 | 92,500円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | ||
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援まで ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 保証会社を利用すること |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■訪問サービス（やさしい手）、見守りサービス（ALSOK）利用必須 ■身元引受人:原則3親等以内の親族 ■ピアノ楽器不可・2人入居不可。認知機能、身体機能等、介護、疾患等に関する情報のある方は内容をご申告の上で審査となります。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
ALSOKのホームセキュリティ |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
■訪問サービス（やさしい手） |
| 緊急対応サービス | ◎ |
ALSOKのホームセキュリティ |
交通アクセス（ミリオンガーデン世田谷砧）
| 住所 |
東京都世田谷区砧四丁目28-13
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩6分 |
住宅概要（ミリオンガーデン世田谷砧）
住宅概要
| 物件名 | ミリオンガーデン世田谷砧 |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都世田谷区砧四丁目28-13 |
| 完成日 | 2006年10月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上4階建て） |
| 間取（占有面積） | 1K（26.00 m²）～（ m²） |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 |
| コンシェルジュ | |
| 施工 | 株式会社福田組東京本店 |
| 事業者 | リコーリース株式会社 |
| 設備対応 | モニター付インターフォン, オートロック, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, 宅配BOX, 駐輪場有り, ガスコンロ, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 洗面・脱衣所, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, シューズBOX, バルコニー, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報 |
|---|
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