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【シニア向け賃貸】
- 契約時 13万円程度
- 月 額 13万円程度
- 住所 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目18-3
- 交通 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩3分
- 事業者 リコーリース株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護不可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
13万円
[月額費用の目安] 13万円 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目18-3 |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷駅」 徒歩3分 |
| 事業者 | リコーリース株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
これまでと変わりなく 暮らしを営む 高齢者向け賃貸 ※更新日：2025/12/19 次回更新予定日：2026/1/6
幡ヶ谷駅から徒歩3分、交通アクセスが良好な立地にあり、周辺にはスーパーや飲食店などの生活施設が充実しており、生活利便性が高いエリアです。
■訪問サービス（やさしい手）
〈生活相談〉
資格を持った専門のスタッフが2 か月に1 度ご訪問し、日々の生活のご状況やお困りごとなどをお伺いします。
〈生活支援〉
健やかな生活のプランニングや、新たな住まいでの暮らしをより充実して過ごすためのご支援をさせていただきます。マンション近隣情報（スーパーや医療施設）のご案内や、緊急時連絡先との連携、住み替え相談などを行います。定期訪問時には電球の取り換えやエアコンのフィルターの取り外しなど簡単なお手伝いをさせていただきます。
■見守りサービス24時間365日（ALSOK）
〈健康相談〉
室内のコントローラーから看護師等への健康相談が可能です。
〈非常〉
緊急時に緊急ボタンを押せば、ガードセンターに通報されます。
〈救急〉
119 番通報の際、登録してある必要な情報を救急隊員に伝えます。
〈ライフリズム監視〉
在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用が無い場合、ガードセンターに通報されます。
住宅の特徴
これまでと変わりなく 暮らしを営む 高齢者向け賃貸 ※更新日：2025/12/19 次回更新予定日：2026/1/6
幡ヶ谷駅から徒歩3分、交通アクセスが良好な立地にあり、周辺にはスーパーや飲食店などの生活施設が充実しており、生活利便性が高いエリアです。
■訪問サービス（やさしい手）
〈生活相談〉
資格を持った専門のスタッフが2 か月に1 度ご訪問し、日々の生活のご状況やお困りごとなどをお伺いします。
〈生活支援〉
健やかな生活のプランニングや、新たな住まいでの暮らしをより充実して過ごすためのご支援をさせていただきます。マンション近隣情報（スーパーや医療施設）のご案内や、緊急時連絡先との連携、住み替え相談などを行います。定期訪問時には電球の取り換えやエアコンのフィルターの取り外しなど簡単なお手伝いをさせていただきます。
■見守りサービス24時間365日（ALSOK）
〈健康相談〉
室内のコントローラーから看護師等への健康相談が可能です。
〈非常〉
緊急時に緊急ボタンを押せば、ガードセンターに通報されます。
〈救急〉
119 番通報の際、登録してある必要な情報を救急隊員に伝えます。
〈ライフリズム監視〉
在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用が無い場合、ガードセンターに通報されます。
料金プラン・入居条件（フェニックス幡ヶ谷弐番館604【満室・空室待ち募集中】）
料金プラン一覧（1件）
1Kプラン(24.36㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 13万円程度
| 敷金 | ||
|---|---|---|
| 礼金 | 95,000円 | |
| 仲介手数料 | 114,950円 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 13万円
| 賃料 | 95,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 35,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 0円 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | ||
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 保証会社を利用すること |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1Kプラン(24.36㎡) 空室状況 募集中 |
13万円程度 | 13万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1Kプラン(24.36㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安13万円 |
| 敷金 | ||
|---|---|---|
| 礼金 | 95,000円 | |
| 賃料 | 95,000円 | |
| 管理費 | 35,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 114,950円 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安13万円 |
| 賃料 | 95,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 35,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 0円 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | ||
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 保証会社を利用すること |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
ALSOKのみまもりサポート |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
■訪問サービス（やさしい手） |
| 緊急対応サービス | ◎ |
ALSOKのみまもりサポート |
協力医療機関
交通アクセス（フェニックス幡ヶ谷弐番館604【満室・空室待ち募集中】）
| 住所 |
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目18-3
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
京王新線「幡ヶ谷」駅
徒歩3分 京王線「笹塚」駅 徒歩11分 |
住宅概要（フェニックス幡ヶ谷弐番館604【満室・空室待ち募集中】）
住宅概要
| 物件名 | フェニックス幡ヶ谷弐番館604【満室・空室待ち募集中】 |
|---|---|
| 種別 | シニア向け賃貸 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目18-3 |
| 完成日 | 2000年6月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）（地上12階建て） |
| 間取（占有面積） | 1K（24.36 m²）～0（ m²） |
| 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 川田工業株式会社 |
| 事業者 | リコーリース株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, （ALSOK）, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, BSアンテナ, CSアンテナ, 敷地内ゴミ置場, エレベーター, 宅配BOX, 風除室, 駐輪場有り, ガスコンロ, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, （クローゼット）, シューズBOX, バルコニー, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 防災設備 |
|---|
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