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【高齢者向け賃貸】
- 契約時 74万円～76万円程度
- 月 額 15万円～16万円程度
- 住所 東京都江戸川区北小岩六丁目25-6
- 交通 京成本線「京成小岩」駅 徒歩8分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
74万円
～ 76万円程度
[月額費用の目安] 15万円 ～ 16万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩六丁目25-6 |
| 交通 | 京成本線「京成小岩駅」 徒歩8分 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
障害者用サポート付き賃貸住宅
ウィステリハウスは障害のあるお子様（成人）とそのご家族様用のサポート付き賃貸住宅です。
災害に強い・安心・安全の住まい。親が高齢になっても障害をもつ子の介助・支援がしやすい工夫であふれています。
1階は車いすユーザーにあわせた間取り。
2階は安全に程よい距離で親子が住まう間取りです。
・ワンランク上のホテルライク仕様
・エントランスを入ると広がるロビー。
・ちょっとした来客時だけではなく、
・外出前後の一時待機場所としても機能します。
住宅の特徴
障害者用サポート付き賃貸住宅
ウィステリハウスは障害のあるお子様（成人）とそのご家族様用のサポート付き賃貸住宅です。
災害に強い・安心・安全の住まい。親が高齢になっても障害をもつ子の介助・支援がしやすい工夫であふれています。
1階は車いすユーザーにあわせた間取り。
2階は安全に程よい距離で親子が住まう間取りです。
・ワンランク上のホテルライク仕様
・エントランスを入ると広がるロビー。
・ちょっとした来客時だけではなく、
・外出前後の一時待機場所としても機能します。
料金プラン・入居条件（ウィステリアハウス）
料金プラン一覧（3件）
2DKタイプ(50.1m²)
| 契約形態 | 賃貸借方式（定期借家契約） |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 76万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 161,700円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ■火災・家財・賠償責任・保険等要加入37000円～（２年） ■オリコフォレントインシュア保証サービスの要加入 契約時に、初回保証料として、総家賃の50％が保証委託料として必要になります。（最低保証料:20,000円） 月額保証料として賃料等とは別に総家賃の1％を毎月賃料等と合算でお支払いただきます。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 16万円
| 賃料 | 147,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 5,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | （オプション） | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(50.13m²
| 契約形態 | 賃貸借方式（定期借家契約） |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 76万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 161,700円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ■火災・家財・賠償責任・保険等要加入37000円～（２年） ■オリコフォレントインシュア保証サービスの要加入 契約時に、初回保証料として、総家賃の50％が保証委託料として必要になります。（最低保証料:20,000円） 月額保証料として賃料等とは別に総家賃の1％を毎月賃料等と合算でお支払いただきます。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 16万円
| 賃料 | 147,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 5,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | ||
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(50.1m²)
| 契約形態 | 賃貸借方式（定期借家契約） |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 74万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 157,300円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ■火災・家財・賠償責任・保険等要加入37000円～（２年） ■オリコフォレントインシュア保証サービスの要加入 契約時に、初回保証料として、総家賃の50％が保証委託料として必要になります。（最低保証料:20,000円） 月額保証料として賃料等とは別に総家賃の1％を毎月賃料等と合算でお支払いただきます。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 15万円
| 賃料 | 143,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 5,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | ||
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要介護まで ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 保証会社を利用すること |
| 身元引受人 | |
| その他条件 | 定期借家契約２年間（再契約可）となります。 |
2DKタイプ(50.1m²)
| 契約形態 | 賃貸借方式（定期借家契約） |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安76万円 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | |
| 賃料 | 147,000円 | |
| 管理費 | 5,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 161,700円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ■火災・家財・賠償責任・保険等要加入37000円～（２年） ■オリコフォレントインシュア保証サービスの要加入 契約時に、初回保証料として、総家賃の50％が保証委託料として必要になります。（最低保証料:20,000円） 月額保証料として賃料等とは別に総家賃の1％を毎月賃料等と合算でお支払いただきます。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安16万円 |
| 賃料 | 147,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 5,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | （オプション） | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要介護まで ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 保証会社を利用すること |
| 身元引受人 | |
| その他条件 | 定期借家契約２年間（再契約可）となります。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 生活相談サービス | ◎ |
大家さんサポート |
|---|---|---|
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時の対応は、警備会社が駆けつけますので安心です。 |
交通アクセス（ウィステリアハウス）
| 住所 |
東京都江戸川区北小岩六丁目25-6
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 京成本線「京成小岩」駅 徒歩8分 |
住宅概要（ウィステリアハウス）
住宅概要
| 物件名 | ウィステリアハウス |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸 |
| 登録番号（事業所番号） | サポート付き賃貸住宅 |
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩六丁目25-6 |
| 完成日 | 2023年12月 |
| 構造 | 軽量鉄骨造（地上2階建て） |
| 間取（占有面積） | 2DK（50.10 m²）～2LDK（50.13 m²） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 設備対応 | 給湯, ホームセキュリティ, （セコム）, モニター付インターフォン, オートロック, BSアンテナ, CSアンテナ, インターネット無料（WiFi付）, 敷地内ゴミ置場, 宅配BOX, 駐輪場有り, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, シューズBOX, 複層ガラス, シャッター, 雨戸, フローリング, システムキッチン, 人感センサー検知通報, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
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