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【高齢者向け賃貸】
- 契約時 65万円～71万円程度
- 月 額 17万円～24万円程度
- 住所 東京都世田谷区八幡山三丁目16-19
- 交通 京王線「八幡山」駅 徒歩6分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
65万円
～ 71万円程度
[月額費用の目安] 17万円 ～ 24万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山三丁目16-19 |
| 交通 | 京王線「八幡山駅」 徒歩6分 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
「まだ介護はいらない。でも自宅では不安」そんな方にお勧めです。
積水ハウスグループの高齢者にもやさしい賃貸住宅「マストライフ八幡山」
■安全・安心のプロ、セコムの２４時間＜見守りサービス＞
■福祉創業３５年のツクイによる＜生活ご支援サービス＞
蘆花恒春園をはじめ、自然が豊かで多彩な街の環境が、充実した日々の暮らしを実現致します。
ご入居者同士やご来客との交流の場として利用できるコミュニティスペースや、共用エントランスは部外者の出入りを防ぐオートロック仕様（オートドア）。
共用部には９人乗エレベーターを設けており、不在時に重宝する宅配ボックス設置。
住人の暮らしを見守り、犯罪抑止効果にもなる防犯カメラ・録画機能もあるTV付インターホンあり。
～安心・安全・快適が備わったご高齢者のための新しい住まいの形～
元気な高齢者の皆様が「自由に」「健やかに」「いきいきと」した毎日を過ごせるような住まいを実現させた高齢者にも優しい賃貸マンション。
マストライフ八幡山では、皆様方がこれからの人生を快適な住まいで、自由に自分らしく快適に生活していただける空間を創出しています♪
住宅の特徴
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積水ハウスグループの高齢者にもやさしい賃貸住宅「マストライフ八幡山」
■安全・安心のプロ、セコムの２４時間＜見守りサービス＞
■福祉創業３５年のツクイによる＜生活ご支援サービス＞
蘆花恒春園をはじめ、自然が豊かで多彩な街の環境が、充実した日々の暮らしを実現致します。
ご入居者同士やご来客との交流の場として利用できるコミュニティスペースや、共用エントランスは部外者の出入りを防ぐオートロック仕様（オートドア）。
共用部には９人乗エレベーターを設けており、不在時に重宝する宅配ボックス設置。
住人の暮らしを見守り、犯罪抑止効果にもなる防犯カメラ・録画機能もあるTV付インターホンあり。
～安心・安全・快適が備わったご高齢者のための新しい住まいの形～
元気な高齢者の皆様が「自由に」「健やかに」「いきいきと」した毎日を過ごせるような住まいを実現させた高齢者にも優しい賃貸マンション。
マストライフ八幡山では、皆様方がこれからの人生を快適な住まいで、自由に自分らしく快適に生活していただける空間を創出しています♪
料金プラン・入居条件（マストライフ八幡山）
料金プラン一覧（2件）
1LDKタイプ 204号室(45.30㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 65万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 169,400円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ※家財保険・水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円
| 賃料 | 154,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 10,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ 301号室(64.62㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 71万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 247,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ※家財保険・水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 24万円
| 賃料 | 225,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 10,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1LDKタイプ 204号室(45.30㎡) 空室状況 募集中 |
65万円程度 | 17万円程度 | 選択中 |
|
2LDKタイプ 301号室(64.62㎡) 空室状況 募集中 |
71万円程度 | 24万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ 204号室(45.30㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安65万円 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | |
| 賃料 | 154,000円 | |
| 管理費 | 10,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 169,400円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ※家財保険・水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安17万円 |
| 賃料 | 154,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 10,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
安否見守りサービス 「空間センサー」で、室内の人の動きを確認。 一定時間動きが確認出来ない場合セコムが対応します。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
福祉創業35年のツクイによる【生活ご支援サービス】 ケアサービスの資格を有するツクイの生活相談員が対応します。 ■ご訪問生活相談サービス 毎月1回相談員がお困りごとのお手伝いをします。 ■電話相談サービス(9時～17時 年中無休) 健康面・生活面などのお悩みやご不安をお電話で相談いただけます。 ■健康カード作成支援サービス 既往歴やかかりつけ医を記載する「健康カード」の作成を支援します。(もしもの緊急の際に役立ちます。) |
| 緊急対応サービス | ◎ |
安全・安心のプロ、セコムの２４時間＜見守りサービス ■危険を感じた際には非常ボタンでセコムに通報します。 ■緊急時に握るだけでセコムに救急信号が送れる「マイドクター」 必要に応じて救急車の手配や予め登録していただく緊急連絡先へ連絡もいたします。 |
| アクティビティサービス | ◎ | ご入居者様の集いを年2回開催します。 |
| その他のサービス | ■もしも介護が必要になったときには… 介護保険制度や介護サービスの種類、ご利用方法を説明します。 ご入居者様の「介護や支援が必要な状態」に沿った地域サービスをご紹介します。 ケアプラン・訪問介護・デイサービスなど ※別途費用 |
|---|
交通アクセス（マストライフ八幡山）
| 住所 |
東京都世田谷区八幡山三丁目16-19
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王線「八幡山」駅 徒歩6分 |
住宅概要（マストライフ八幡山）
住宅概要
| 物件名 | マストライフ八幡山 |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都世田谷区八幡山三丁目16-19 |
| 完成日 | 2020年1月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | 1LDK（45.30 m²）～2LDK（64.62 m²） |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, ホームセキュリティ, BSアンテナ, インターネット無料（WiFi付）, 敷地内ゴミ置場, エレベーター, 宅配BOX, 駐輪場有り, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, ウォークインクローゼット, バルコニー, 緊急通報装置（ナースコール）, 人感センサー検知通報, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
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