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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 12万円～15万円程度
- 月 額 12万円～15万円程度
- 住所 千葉県千葉市若葉区都賀五丁目19-1
- 交通 JR総武本線「都賀」駅 徒歩9分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立不可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
12万円
～ 15万円程度
[月額費用の目安] 12万円 ～ 15万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀五丁目19-1 |
| 交通 | JR総武本線「都賀駅」 徒歩9分 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
利便性の高い「都賀」で安心して過ごす心豊かな日々
「グランドマストやさしえ都賀」は、JR総武線と千葉都市モノレールが乗り入れしている利便性の高い「都賀」駅からほど近くに位置しています。近くにはコンビニエンスストアやスーパー、公園、区役所などがあり、ご入居された皆様に快適にお過ごしいただける環境が整っております。自然と利便性が調和した、理想的な生活環境の中で、高齢者の皆様の生き生きとした暮らしを実現していきます。
在宅介護やさしい手が運営するサービス付き高齢者向け住宅で、介護サポートが必要になっても長年培ってきた生活を続けたい・ご自分のペースでゆっくり暮らしたい・お友達と楽しく過ごしたい・そんな想いにお応えする介護事業所併設の快適な賃貸型シニアリビングです。
全室バリアフリー設計で、サービス付き高齢者向け住宅の中では希少な40㎡〜60㎡台の広めのプランが中心。お一人でゆったりと、またはご夫婦でも快適に暮らしていただけます。２４時間３６５日専門スタッフによる日常生活サポートや介護サポートで、ご入居後も必ずご満足いただけるシニアライフをお届けします。
住宅の特徴
利便性の高い「都賀」で安心して過ごす心豊かな日々
「グランドマストやさしえ都賀」は、JR総武線と千葉都市モノレールが乗り入れしている利便性の高い「都賀」駅からほど近くに位置しています。近くにはコンビニエンスストアやスーパー、公園、区役所などがあり、ご入居された皆様に快適にお過ごしいただける環境が整っております。自然と利便性が調和した、理想的な生活環境の中で、高齢者の皆様の生き生きとした暮らしを実現していきます。
在宅介護やさしい手が運営するサービス付き高齢者向け住宅で、介護サポートが必要になっても長年培ってきた生活を続けたい・ご自分のペースでゆっくり暮らしたい・お友達と楽しく過ごしたい・そんな想いにお応えする介護事業所併設の快適な賃貸型シニアリビングです。
全室バリアフリー設計で、サービス付き高齢者向け住宅の中では希少な40㎡〜60㎡台の広めのプランが中心。お一人でゆったりと、またはご夫婦でも快適に暮らしていただけます。２４時間３６５日専門スタッフによる日常生活サポートや介護サポートで、ご入居後も必ずご満足いただけるシニアライフをお届けします。
料金プラン・入居条件（グランドマストやさしえ都賀）
料金プラン一覧（2件）
1Rタイプ（18.84～19.02㎡）
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 12万円程度
| 敷金 | ||
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ※家財保険にご加入いただきます。 敷金・仲介手数料はありません。 保証料：家賃・共益費・生活支援サービス費・食費の合計金額の25％ |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 12万円
| 賃料 | 57,000円～59,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 22,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ※管理費には上下水道代金を含みます。 ※電気代金は個別のメーターにて請求いたします。 |
|
| 生活支援サービス費 | 33,000円（1人目まで）。2人目以降は33,000円/1人。 | |
| サービス備考 | 24時間365日有人管理、館内見回り安否確認、緊急対応（緊急コール）、生活相談、ソーシャルワーク計画の作成、イベント開催、各種フロントサービス、5分以内の簡単なお手伝い | |
| 食費 | （オプション） | 50,280円(税込)/1名（1日3食30日の場合） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
1LDK（37.68～37.86㎡）
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 15万円程度
| 敷金 | ||
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ※家財保険にご加入いただきます。 敷金・仲介手数料はありません。 保証料：家賃・共益費・生活支援サービス費・食費の合計金額の25％ |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 15万円
| 賃料 | 87,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 22,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ※管理費には上下水道代金を含みます。 ※電気代金は個別のメーターにて請求いたします。 |
|
| 生活支援サービス費 | 33,000円（1人目まで）。2人目以降は33,000円/1人。 | |
| サービス備考 | 24時間365日有人管理、館内見回り安否確認、緊急対応（緊急コール）、生活相談、ソーシャルワーク計画の作成、イベント開催、各種フロントサービス、5分以内の簡単なお手伝い | |
| 食費 | （オプション） | 50,280円(税込)/1名（1日3食30日の場合） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 支払い能力のある連帯保証人様を1名以上、身元引受人様を1名たてていただけること。 ※連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」のご利用をお奨めします。 ※身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めします。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1Rタイプ（18.84～19.02㎡） 空室状況 募集中 |
12万円程度 | 12万円程度 | 選択中 |
|
1LDK（37.68～37.86㎡） 空室状況 募集中 |
15万円程度 | 15万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1Rタイプ（18.84～19.02㎡）
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安12万円 |
| 敷金 | ||
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 57,000円～59,000円 | |
| 管理費 | 22,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 33,000円（1人目まで）。2人目以降は33,000円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ※家財保険にご加入いただきます。 敷金・仲介手数料はありません。 保証料：家賃・共益費・生活支援サービス費・食費の合計金額の25％ |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安12万円 |
| 賃料 | 57,000円～59,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 22,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ※管理費には上下水道代金を含みます。 ※電気代金は個別のメーターにて請求いたします。 |
|
| 生活支援サービス費 | 33,000円（1人目まで）。2人目以降は33,000円/1人。 | |
| サービス備考 | 24時間365日有人管理、館内見回り安否確認、緊急対応（緊急コール）、生活相談、ソーシャルワーク計画の作成、イベント開催、各種フロントサービス、5分以内の簡単なお手伝い | |
| 食費 | （オプション） | 50,280円(税込)/1名（1日3食30日の場合） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 支払い能力のある連帯保証人様を1名以上、身元引受人様を1名たてていただけること。 ※連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」のご利用をお奨めします。 ※身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めします。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
１日１回以上、安否確認・状況把握の為、ご入居者へのお声かけ、もしくは居室へお伺いします。 ※ご入居者の体調不良や病気の予見をお約束するものではありません。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
くらしのご相談を承ります。 生活の中でのご不安なこと、お困りごとや介護に関するご相談をお伺いします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ | 全居室にケアコール装備。各居室の緊急コールを利用された場合、スタッフが相談援助を行います。（24時間対応） |
| 生活快適サービス | ◎ |
■生活のお手伝い ・ごみ取集（粗大ごみ整理券、その他実費はご入居者負担） ・居室内の電球交換（電球代金は実費はご入居者負担） ・5分以内で可能な作業を行います。 また、自費サービスとして、お洗濯サービス、家事サービス、救急車同乗サービスなどもご利用いただけます。 |
| アクティビティサービス | ◎ | 月曜日～土曜日で、定期的にアクティビティを企画・運営します。季節ごとにイベントを開催し、地域の方との交流も深めていきます。 |
| 食事サービス | ◎ |
「グランドマストやさしえ都賀」でご提供するお食事は、日本の伝統行事やイベント、旬の食材もふんだんに盛り込んでおります。 ・できたて、アツアツの美味しい料理をご提供します。 ・日本六古窯の窯元との協力で、食卓を上品に演出します。 ・イベントの際は、お刺身・お寿司・バイキング・お鍋など多彩なメニューをご提供します 原則として食堂にて食事するものとします。 |
| 介護サービス | ◎ |
【医療との連携で毎日の健康管理もサポート】 お住まいの方々の病気や身体状況・健康状況を踏まえた上で、お一人お一人がその方らしく、当たり前の生活を送っていただけることを目指します。 毎日の健康管理を考える上で、医療との連携は不可欠です。 訪問診療・訪問看護とで医療・介護が連携し、日常生活の中で必要な医療サポートをご提供いたします。 |
| 看護サービス | ◎ |
胃ろうへの栄養剤の注入や注入中の状態観察、インスリンの毎回の注射・衛生面のチェックや用具の管理、バルーンカテーテルとストーマの衛生管理・排泄量からの健康状態のチェック、在宅酸素の場合の酸素量・ボンベの管理、経過観察など、生活の中で必要な医療のサポートをご提供していきます。 ※個々のご入居者様の状態によって対応可能範囲が異なります。詳しくは、入居相談窓口までご相談ください。 |
| その他のサービス | ■医療・介護事業所との連携 介護が必要になっても、在宅介護・在宅医療を利用することで住み続けていただけます。 また在宅介護サービス・訪問医療機関等の連携先の紹介も行っています。 |
|---|
協力医療機関
医療法人社団ふけ会 富家千葉病院診療科目：内科・皮膚科・人工透析外科・リハビリテーション科・整形外科 医療設備：透視Ｘ線装置 全身用X線CT 内視鏡 超音波診断装置 人工透析装置 |
交通アクセス（グランドマストやさしえ都賀）
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区都賀五丁目19-1
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR総武本線「都賀」駅
徒歩9分 千葉都市モノレール２号線「都賀」駅 徒歩9分 |
住宅概要（グランドマストやさしえ都賀）
住宅概要
| 物件名 | グランドマストやさしえ都賀 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区都賀五丁目19-1 |
| 完成日 | 2015年9月 |
| 構造 | 軽量鉄骨造（地上2階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（18.84 m²）～1LDK（37.86 m²） |
| 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 24時間常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 設備対応 | 給湯, インターフォン有り, CSアンテナ, 敷地内ゴミ置場, エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 食堂・フードコート, シェアキッチン, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂（個浴）, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, シャワールーム, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, ピクチャーレール, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 談話コーナー |
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