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サービス付き高齢者向け住宅

ホーム > サービス付き高齢者向け住宅 奈良県奈良市 > グランドマスト奈良学園前の紹介ページ

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  • Aタイプ 2LDK 64.28㎡
  • Bタイプ 1LDK 46.45㎡
  • Cタイプ 1LDK 46.45㎡
  • Dタイプ 1LDK 46.45㎡
  • Eタイプ 2LDK 57.47㎡
  • Fタイプ 1R 37.45㎡
  • Gタイプ 1SLDK 56.92㎡
  • Hタイプ 2LDK 62.96㎡
  • Iタイプ 2LDK 67.54㎡
  • Jタイプ 2LDK 64.10㎡
  • Kタイプ 2LDK 75.72㎡

サービス付き高齢者向け住宅 【奈良県奈良市】

グランドマスト奈良学園前

  • 【入居時費用】430,500円~861,000円
  • 【月額利用料】158,000円~263,000円
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特徴・コンセプト

  • 外観
  • アプローチ
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  • エントランスホール
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  • フリールーム
  • 入居者専用裏庭
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  • Iタイプ 2LDK 67.54㎡
  • Jタイプ 2LDK 64.10㎡
  • Kタイプ 2LDK 75.72㎡

自然環境に恵まれた街で、安心・便利な暮らし

「グランドマスト奈良学園前」は近鉄奈良線「学園前」駅から徒歩8分の好立地にあり、大阪や京都へのアクセスも良く、利便性に優れた物件です。駅周辺には病院や郵便局、商業施設が充実しており、安心して新生活を送ることができます。

また、近隣には公園、美術館、体育館などがあり、住環境が整った閑静な住宅街となっています。街の中心には「大渕池公園」という大きな公園があり、樹木や花を季節ごとに楽しむことができる、お散歩にぴったりなスポットとなっております。

積和グランドマストの「自立型」サービス付き高齢者向け住宅は、⾃⽴した⽣活を望むアクティブシニアの⽅々に、これからの暮らしがより安⼼で快適な毎⽇となるよう、魅⼒的なサービスが揃った賃貸住宅です。設備をはじめ、緊急時対応、⽣活相談、お⾷事サービス、交流イベントの企画・開催など、生活の質を高める環境を提供します。

「グランドマスト奈良学園前」は、積水ハウスグループのノウハウを活かした、さまざまなルームプランをご用意。サービス付き高齢者向け住宅の中では希少な、37㎡(1R)、46㎡(1LDK)、56㎡(1SLDK)、57~75㎡(2LDK)と、広めの設計のため、お一人でゆったりと、またはご夫婦でも快適に暮らしていただけます。

部屋情報

  • 1R~2LDKタイプ(37.45㎡~75.72㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

158,000円~263,000円 ぐらいが目安

賃料 105,000円~210,000円
管理費 20,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 33,000円(1人目まで)。2人目以降は11,000円/1人。
生活支援サービス費 備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション)
食費 備考 日替わり昼食:500円(税抜)、日替わり夕食:700円(税抜)※予約制(3日前までにフロントにて予約)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

430,500円~861,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料3ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

主なサービス一覧

安否確認サービス ご入居者様の安全・安心をサポートするために、1日1回の安否確認(状況把握)を行います。日中にはリビングアテンダーが直接ご入居者様の安否確認(訪問・連絡)をさせていただきます。
さらには、在室でいながら一定時間(12時間)人の動きを感知しない場合には、人感センサーが異常を検知し、フロントのパソコンに警報を発するシステムによる安否確認も行います。
※プライバシー確保を図るために、事前に安否確認の方法をご入居者様の同意を頂き実施します。
生活相談サービス 充実した生活をサポートするフロントサービス
ご入居者様の生活に関するご質問やご相談の助言や情報提供、周辺の医療機関のご案内、また介護支援サービスのご紹介もいたします。
緊急対応サービス 人感センサーによる自動通報と駆けつけ
館内1階に住み込みの専任管理人を置き、ご入居者さまの快適な暮らしを支えます。もしご入居者さまの居室より緊急の呼出し(※1)があった際や、居室内に設置した人感センサー(※2)の自動通報システムが作動した際には、フロントスタッフ又は管理人とSECOMのセンターが連携して(※3)駆けつける体制を整えています。
災害時、緊急時のご家族への連絡対応、建物施錠・見回り・建物点検も随時行います。また、AEDも対応しています。
※1 「緊急呼出しボタン」をLDK・各居室・浴室・洗面所・トイレに設置。(主寝室は対話マイク付)
※2 「人感センサー」は、設置場所周辺の人の動きを一定時間感知しない場合には、異常発生として自動通報するシステムです。
※3 「緊急時の駆けつけ」日中は主にフロントスタッフ、夜間は管理人が駆けつけますが、フロントスタッフ、管理人ともに駆けつけが出来ない時は、SECOMの警備員が駆け付けます。
アクティビティサービス 地域のカルチャー・サークル活動やイベント交流をご紹介。また、ご入居者さま同士の交流会も企画してご案内しています。
食事サービス 自由に愉しむお食事サービス 健康面に配慮したお食事をご提供いたします。
食堂ラウンジでは、有料サービスで朝と晩、新鮮な旬の素材を使った、出来立ての温かい手作り料理をお召し上がりいただけます。例えば「朝食は自宅で自分で作り、夕食は食堂でみんなと一緒に」など、ご自分のペースで自由なお食事タイムをご選択いただけます。
また美味しい手作り料理のほかに、体調不良時にはお粥へ変更するなどのアレンジや、季節のイベントに合わせたお食事などもご用意します。

設備・施設

設備対応
給湯, 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, (ALSOK), 駐輪場有り, 駐車場有り, フロントサービス, 食堂・フードコート, 自販機, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, 共用トイレ, 専用風呂, 専用トイレ, バリアフリー設計, インターネット対応, エアコン, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, (温水)洗浄機能付き便座, シューズBOX, 角部屋, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, 雨戸, 専用テラス, 室内物干しバー(金具), 床暖房(リビングのみ), ダウンライト, フローリング, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
協力医療機関
  • 医療法人社団 松下会 白庭病院
    内科、外科、整形・関節センター、整形・脊椎センター、手外科、脳神経外科、眼科、泌尿器科、皮膚科、リハビリテーション科、麻酔科、放射線科

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ご入居にあたっては連帯保証人様(1名以上)と、身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。
なお、連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」の活用を、また身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めしております。

物件概要

物件名 グランドマスト奈良学園前
種別 サービス付き高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号) 奈良市17-002
所在地 奈良県奈良市百楽園一丁目8-2
完成日 2019年2月
構造 鉄筋コンクリート造(RC造)(地上5階建て)
間取(専有面積) 1R(37.45m²)~2LDK(75.72m²)
総戸数 68戸
管理人 常駐
コンシェルジュ 有り
施工 積水ハウス株式会社
事業主・管理主 積和グランドマスト株式会社

交通

近鉄奈良線「学園前駅」  徒歩8分

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    153,000~240,000円

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  • 入居時費用
    504,300~881,500円
  • 月額利用料
    187,000~279,000円

大阪府大阪市淀川区

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  • 入居時費用
    635,500~1,189,000円
  • 月額利用料
    208,000~343,000円

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グランド・マスターズ武蔵府中

  • 入居時費用
    178,500~304,500円
  • 月額利用料
    143,500~209,500円

東京都府中市