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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 25万円～26万円程度
- 月 額 10万円～10万円程度
- 住所 千葉県市川市幸二丁目12-10
- 交通 東京メトロ東西線「行徳」駅 バス5分 バス下車 徒歩4分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立不可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
25万円
～ 26万円程度
[月額費用の目安] 10万円 ～ 10万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市幸二丁目12-10 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「行徳駅」 バス5分 バス下車 徒歩4分 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
在宅介護・やさしい手ハーネス運営の介護事業所が併設された安心のサ高住。
「グランドマストやさしえ市川行徳」は、東京メトロ東西線「行徳」駅よりバスで8分の場所に位置する、安心サポートが充実した物件で、物件のある「行徳」駅は、都心へのアクセスも良好です。駅周辺には商店街があり、生活に必要なものがすぐ揃う便利な環境です。物件近くには総合病院もあり、医療が必要な際も安心して生活を送ることができます。
「グランドマストやさしえ市川行徳」は、在宅介護を行っている、㈱やさしい手が運営するサービス付き高齢者向け住宅で、ケアマネジャー・介護スタッフ・医療スタッフの連携により、ご入居者様お一人お一人に合わせた計画を作成いたします。要介護認定を受けている方は、介護保険でのサービスをご提供します。毎月のお支払いの中には「サービス費」が含まれており、館内のスタッフに気軽に相談できます。お部屋の広さは18.70㎡～19.04㎡で、各居室にはトイレ・洗面台・収納が設置されています。お部屋の雰囲気や使い勝手は、ぜひ現地をご見学下さい。
住宅の特徴
在宅介護・やさしい手ハーネス運営の介護事業所が併設された安心のサ高住。
「グランドマストやさしえ市川行徳」は、東京メトロ東西線「行徳」駅よりバスで8分の場所に位置する、安心サポートが充実した物件で、物件のある「行徳」駅は、都心へのアクセスも良好です。駅周辺には商店街があり、生活に必要なものがすぐ揃う便利な環境です。物件近くには総合病院もあり、医療が必要な際も安心して生活を送ることができます。
「グランドマストやさしえ市川行徳」は、在宅介護を行っている、㈱やさしい手が運営するサービス付き高齢者向け住宅で、ケアマネジャー・介護スタッフ・医療スタッフの連携により、ご入居者様お一人お一人に合わせた計画を作成いたします。要介護認定を受けている方は、介護保険でのサービスをご提供します。毎月のお支払いの中には「サービス費」が含まれており、館内のスタッフに気軽に相談できます。お部屋の広さは18.70㎡～19.04㎡で、各居室にはトイレ・洗面台・収納が設置されています。お部屋の雰囲気や使い勝手は、ぜひ現地をご見学下さい。
料金プラン・入居条件（グランドマストやさしえ市川行徳）
料金プラン一覧（1件）
1Rタイプ(18.70㎡～19.04㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 25万円～26万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 0円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ※家財保険にご加入いただきます。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 10万円
| 賃料 | 58,000円～61,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 16,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ※管理費には上下水道代金を含みます。 ※電気代金は個別のメーターにて請求いたします。 |
|
| 生活支援サービス費 | 22,000円 | |
| サービス備考 | 24時間365日有人管理、館内見回り安否確認、緊急対応（緊急コール）、生活相談、ソーシャルワーク計画の作成、イベント開催、各種フロントサービス、5分以内の簡単なお手伝い | |
| 食費 | （オプション） | 47,304円（1日3食30日の場合）/ 税込 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 支払い能力のある連帯保証人様を1名以上、身元引受人様を1名たてていただけること。 ※連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」のご利用をお奨めします。 ※身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めします。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1Rタイプ(18.70㎡～19.04㎡) 空室状況 募集中 |
25万円～26万円程度 | 10万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1Rタイプ(18.70㎡～19.04㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安25万円～26万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 58,000円～61,000円 | |
| 管理費 | 16,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 22,000円 | |
| 仲介手数料 | 0円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ※家財保険にご加入いただきます。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安10万円 |
| 賃料 | 58,000円～61,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 16,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ※管理費には上下水道代金を含みます。 ※電気代金は個別のメーターにて請求いたします。 |
|
| 生活支援サービス費 | 22,000円 | |
| サービス備考 | 24時間365日有人管理、館内見回り安否確認、緊急対応（緊急コール）、生活相談、ソーシャルワーク計画の作成、イベント開催、各種フロントサービス、5分以内の簡単なお手伝い | |
| 食費 | （オプション） | 47,304円（1日3食30日の場合）/ 税込 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 支払い能力のある連帯保証人様を1名以上、身元引受人様を1名たてていただけること。 ※連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」のご利用をお奨めします。 ※身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めします。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
１日１回以上、安否確認・状況把握の為、ご入居者へのお声かけ、もしくは居室へお伺いします。 ※ご入居者の体調不良や病気の予見をお約束するものではありません。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
くらしのご相談を承ります。 生活の中でのご不安なこと、お困りごとや介護に関するご相談をお伺いします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ | 全居室にケアコール装備。各居室の緊急コールを利用された場合、スタッフが相談援助を行います。（24時間対応） |
| 生活快適サービス | ◎ |
■生活のお手伝い ・ごみ取集（粗大ごみ整理券、その他実費はご入居者負担） ・居室内の電球交換（電球代金は実費はご入居者負担） ・5分以内で可能な作業を行います。 また、自費サービスとして、お洗濯サービス、家事サービス、救急車同乗サービスなどもご利用いただけます。 |
| アクティビティサービス | ◎ | 適宜開催し、地域の方との交流も深めていきます。 |
| 食事サービス | ◎ |
「グランドマストやさしえ市川行徳」でご提供するお食事は、日本の伝統行事やイベント、旬の食材もふんだんに盛り込んでおります。 ・できたて、アツアツの美味しい料理をご提供します。 ・日本六古窯の窯元との協力で、食卓を上品に演出します。 ・イベントの際は、お刺身・お寿司・バイキング・お鍋など多彩なメニューをご提供します。 ※オプションで減塩食、カロリーコントロール食、たんぱく質制限食も対応可能です。 |
| 介護サービス | ◎ |
【医療との連携で毎日の健康管理もサポート】 お住まいの方々の病気や身体状況・健康状況を踏まえた上で、お一人お一人がその方らしく、当たり前の生活を送っていただけることを目指します。 毎日の健康管理を考える上で、医療との連携は不可欠です。 訪問診療・訪問看護とで医療・介護が連携し、日常生活の中で必要な医療サポートをご提供いたします。 |
| 看護サービス | ◎ |
胃ろうへの栄養剤の注入や注入中の状態観察、インスリンの毎回の注射・衛生面のチェックや用具の管理、バルーンカテーテルとストーマの衛生管理・排泄量からの健康状態のチェック、在宅酸素の場合の酸素量・ボンベの管理、経過観察など、生活の中で必要な医療のサポートをご提供していきます。 ※個々のご入居者様の状態によって対応可能範囲が異なります。詳しくは、入居相談窓口までご相談ください。 |
| その他のサービス | ■医療・介護事業所との連携 介護が必要になっても、在宅介護・在宅医療を利用することで住み続けていただけます。 また在宅介護サービス・訪問医療機関等の連携先の紹介も行っています。 |
|---|
協力医療機関
ホームケアクリニック山手内科・外科・整形外科・ターミナルケア・皮膚科・精神科・眼科／耳鼻科・泌尿器科 |
交通アクセス（グランドマストやさしえ市川行徳）
| 住所 |
千葉県市川市幸二丁目12-10
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線「行徳」駅 バス5分 バス下車 徒歩4分 |
住宅概要（グランドマストやさしえ市川行徳）
住宅概要
| 物件名 | グランドマストやさしえ市川行徳 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 千葉県市川市幸二丁目12-10 |
| 完成日 | 2015年9月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（18.70 m²）～（19.04 m²） |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 24時間常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, 常駐管理人, ディンプルキー, インターフォン有り, BSアンテナ, CSアンテナ, 敷地内ゴミ置場, エレベーター, フロントサービス, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, エアコン, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 洗面・脱衣所, （クローゼット）, 緊急通報装置（ナースコール）, 人感センサー検知通報, 談話コーナー |
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