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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 30万円～62万円程度
- 月 額 11万円～20万円程度
- 住所 東京都足立区西新井六丁目38-12
- 交通 東武大師線「大師前」駅 徒歩8分
- 事業者 SOMPOケア株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
可能
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
30万円
～ 62万円程度
[月額費用の目安] 11万円 ～ 20万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井六丁目38-12 |
| 交通 | 東武大師線「大師前駅」 徒歩8分 |
| 事業者 | SOMPOケア株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
安心の医療体制、庭園邸宅で穏やかな時間を
施設内のテラスにある花壇では、入居者様の毎日を彩る多様な植物が花を咲かせ、テラスからは眼下に広がる西新井の街もお楽しみいただけます。
6階には屋上庭園があり、風を感じながらお日さまのもと植物とふれあうことができます。また、アロマオイルマッサージの時間では、心地よい香りとともに心・体と癒されると好評です。
～24時間体制の管理、医療のプロが常駐～
介護有資格者が24時間見守り、朝9時から夕方5時までは看護師が常駐しております。要介護状態が上がる他、医療的なケアが必要になった場合でも、変わらず住み続けることができます。
～健康の源のひとつである食事～
『365日・1日3食』食べられることで、健康管理だけでなく『食べる楽しみ』により心が満たされ、心身ともに活力がみなぎります。ご入居される方々は、今までの人生の様々な環境から食べることに苦しみ、豊かになり、溢れるという貴重なご経験のほか、季節や人生の節目の場面において様々な物を食されてきたと思います。「グレイプスガーデン西新井大師」でご提供するお食事は、日本の伝統行事やイベント、旬の食材もふんだんに盛り込んでおります。日々のお食事からも、懐かしさやぬくもり、季節の移ろぎを感じていただきたいと思います。
住宅の特徴
安心の医療体制、庭園邸宅で穏やかな時間を
施設内のテラスにある花壇では、入居者様の毎日を彩る多様な植物が花を咲かせ、テラスからは眼下に広がる西新井の街もお楽しみいただけます。
6階には屋上庭園があり、風を感じながらお日さまのもと植物とふれあうことができます。また、アロマオイルマッサージの時間では、心地よい香りとともに心・体と癒されると好評です。
～24時間体制の管理、医療のプロが常駐～
介護有資格者が24時間見守り、朝9時から夕方5時までは看護師が常駐しております。要介護状態が上がる他、医療的なケアが必要になった場合でも、変わらず住み続けることができます。
～健康の源のひとつである食事～
『365日・1日3食』食べられることで、健康管理だけでなく『食べる楽しみ』により心が満たされ、心身ともに活力がみなぎります。ご入居される方々は、今までの人生の様々な環境から食べることに苦しみ、豊かになり、溢れるという貴重なご経験のほか、季節や人生の節目の場面において様々な物を食されてきたと思います。「グレイプスガーデン西新井大師」でご提供するお食事は、日本の伝統行事やイベント、旬の食材もふんだんに盛り込んでおります。日々のお食事からも、懐かしさやぬくもり、季節の移ろぎを感じていただきたいと思います。
料金プラン・入居条件（グレイプスガーデン西新井大師）
料金プラン一覧（1件）
基本プラン(19.08㎡～30.48㎡)
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 30万円～62万円程度
| 敷金 | 賃料の3ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 敷金（月額家賃の3か月分）がかかります。 ※退去時に、原状回復費用を差し引いた後、残額をお返し致します。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 11万円～20万円程度
| 賃料 | 62,000円～140,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 11,350円～15,350円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 居室にお風呂がある場合…11,350円 居室にお風呂がない場合…15,350円 |
|
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 46,020円（税込） （オプション） | 1ヶ月（3食30日） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | お申込から契約までの間に入居審査がございます。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
基本プラン(19.08㎡～30.48㎡) 空室状況 募集中 |
30万円～62万円程度 | 11万円～20万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
基本プラン(19.08㎡～30.48㎡)
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安30万円～62万円程度 |
| 敷金 | 賃料の3ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 62,000円～140,000円 | |
| 管理費 | 11,350円～15,350円 | |
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 敷金（月額家賃の3か月分）がかかります。 ※退去時に、原状回復費用を差し引いた後、残額をお返し致します。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安11万円～20万円程度 |
| 賃料 | 62,000円～140,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 11,350円～15,350円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 居室にお風呂がある場合…11,350円 居室にお風呂がない場合…15,350円 |
|
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 46,020円（税込） （オプション） | 1ヶ月（3食30日） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | お申込から契約までの間に入居審査がございます。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | 安否確認、生活異変センサー、館内見回り（ラウンド） |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
定期面談、日常生活の相談、医療・介護に関する相談、ご家族への近況報告、介護施設紹介、介護に対するアドバイス 状態の把握・救急搬送の手配他、ご入居者様個々の健康状態の把握 緊急カードの作成・管理、救急搬送の手配と医療機関へ健康データの提供、医療機関の紹介 |
| 緊急対応サービス | ◎ | 緊急時の対応（緊急呼出ボタン）、災害時対応・誘導・連絡、AED設置・対応 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■フロント 受付（来訪者対応、ご入居者様との応対等）、不在時の対応 専有部分に係る鍵の管理・保管（紛失時の対応・スペアキーの保管等） 各共用スペース利用の受付 ■各種取次ぎ・紹介 タクシー・ハイヤー手配、クリーニング取次ぎ、宅急便取次ぎ、食事宅配業者紹介、食料品・日用雑貨などの宅配業者紹介 家事代行や病院付き添いサービスの紹介、居室内の電球交換（電球はご購入いただくか電球代実費をご負担いただきます） 洗濯物サービス・ご入居者の衣類の洗濯物サービスを承ります。（要介護者・要支援者向け）（有料） エアコンフィルター掃除サービス・居室のエアコンフィルター掃除のサービスを承ります。（要介護者・要支援者向け）（有料） |
| アクティビティサービス | ◎ |
各種講座・イベントの企画・開催、地域情報・地域交流の案内 サークル活動支援（別途費用がかかる場合がございます） |
| 食事サービス | ◎ |
食事の提供（事前予約）（有料） 和風だしを特徴とした家庭料理から本格的な天ぷら・お好み焼き・うどん・そばなど…、毎日美味しくバラエティにとんだメニューをお楽しみいただけます。 オプションで減塩食、カロリーコントロール食、たんぱく質制限食も対応可能です。 イベントの際は、お刺身・お寿司バイキング・お鍋など多彩なメニューをご提供します。 |
| 介護サービス | ◎ |
■おまかせさんサービス 介護サポートサービス及び介護保険対象サービスでは対応できないサービスを、お客様のニーズに合わせて総合的にサポートするサービスです。（有料） ■お小遣い預かりサービス 連帯保証人から申し出があった場合、ご入居者のお小遣い預かりサービスを承ります。（要介護者・要支援者向け）（有料） 随時対応・随時訪問サービス 突発的に発生する介護保険に適用されない、5分以内の短時間のサービスを行います。 ■定期訪問サービス 突発的に発生する介護保険に適用されない、5分以内の定期的な介護のサービスを行います。 安否確認 個別の状況に合わせ、適切な見回りを実施します。 |
協力医療機関
医療法人社団あすは会 東伊興クリニック医師による定期訪問のほか、無料送迎車を利用した受診など、いつでも安心して医療が受けられます。 |
交通アクセス（グレイプスガーデン西新井大師）
| 住所 |
東京都足立区西新井六丁目38-12
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
東武大師線「大師前」駅
徒歩8分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩11分 |
住宅概要（グレイプスガーデン西新井大師）
住宅概要
| 物件名 | グレイプスガーデン西新井大師 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 13012 |
| 所在地 | 東京都足立区西新井六丁目38-12 |
| 完成日 | 2014年10月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上7階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（19.08 m²）～（30.48 m²） |
| 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 不動開発株式会社 |
| 事業者 | SOMPOケア株式会社 |
| 設備対応 | インターフォン有り, フロントサービス, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 専用風呂（個浴）, 共同風呂, 緊急通報装置（ナースコール）, 人感センサー検知通報, 特別浴槽, 談話コーナー, 室内洗濯機置場, 浴室暖房乾燥機, （温水）洗浄機能付き便座, 洗面・脱衣所, 収納あり, シューズBOX, ダウンライト, バルコニー |
|---|
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