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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 39万円～112万円程度
- 月 額 14万円～33万円程度
- 住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字上打越1623-24
- 交通 ブルーライン「舞岡」駅 徒歩12分
- 事業者 SOMPOケア株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
可能
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
39万円
～ 112万円程度
[月額費用の目安] 14万円 ～ 33万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字上打越1623-24 |
| 交通 | ブルーライン「舞岡駅」 徒歩12分 |
| 事業者 | SOMPOケア株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
「自分らしさ」を「住まい」から支える
戸塚の街に、高齢者の暮らしの理想と未来を。
その想いを、各分野のプロフェッショナルが手を組んで実現していきます。
ここ戸塚の街の発展と密接に関わり、日立グループのハウジング事業を手がけてきた「日立アーバンインベストメント」。そして明治29年の創業以来、世紀を超えて、豊かで夢のある暮らし、価値ある安らぎの空間を提供する「東京建物」。
私たちは、デベロッパーとしての確かな実績と信頼の下、ご高齢の方が「自分らしく生きたい」という想いを、「住まい」という領域で応援するために、戸塚の、緑豊かなこの場所を選びました。
そうした想いをより確かに、より豊かに築いていくために、介護連携、サービス提供の分野で運営に携わるのが、横浜市に本社を構え、戸塚エリアに深く浸透し、福祉創業30年を超える、介護の「ツクイ」。
さらに、全国に先駆けて在宅医療に特化したクリニックとして誕生し、介護・福祉との連携を「機能強化型在宅療養支援診療所」として提供してきた「医療法人 福和会 横浜さくらクリニック」との医療提携。
「住まい」「介護」「医療」の緊密な連携がとれた、安心感が高く、ご信頼いただける高齢者住宅の体制を構築しました。
住宅の特徴
「自分らしさ」を「住まい」から支える
戸塚の街に、高齢者の暮らしの理想と未来を。
その想いを、各分野のプロフェッショナルが手を組んで実現していきます。
ここ戸塚の街の発展と密接に関わり、日立グループのハウジング事業を手がけてきた「日立アーバンインベストメント」。そして明治29年の創業以来、世紀を超えて、豊かで夢のある暮らし、価値ある安らぎの空間を提供する「東京建物」。
私たちは、デベロッパーとしての確かな実績と信頼の下、ご高齢の方が「自分らしく生きたい」という想いを、「住まい」という領域で応援するために、戸塚の、緑豊かなこの場所を選びました。
そうした想いをより確かに、より豊かに築いていくために、介護連携、サービス提供の分野で運営に携わるのが、横浜市に本社を構え、戸塚エリアに深く浸透し、福祉創業30年を超える、介護の「ツクイ」。
さらに、全国に先駆けて在宅医療に特化したクリニックとして誕生し、介護・福祉との連携を「機能強化型在宅療養支援診療所」として提供してきた「医療法人 福和会 横浜さくらクリニック」との医療提携。
「住まい」「介護」「医療」の緊密な連携がとれた、安心感が高く、ご信頼いただける高齢者住宅の体制を構築しました。
料金プラン・入居条件（グレイプスフェリシティ戸塚）
料金プラン一覧（1件）
1R～2LDKタイプ(19.08㎡～62.02㎡)
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 39万円～112万円程度
| 敷金 | 賃料の3ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 敷金は退去時の清算の後、残額全てを返還致します。 敷金の償却はございません。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 14万円～33万円程度
| 賃料 | 83,000円～265,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 16,850円～21,850円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 浴室あり：16850円、浴室なし：21850円 | |
| 生活支援サービス費 | 35,640円（1人目まで）。2人目以降は23,760円/1人。 | |
| サービス備考 | 1人入居：32400円、2人入居：54000円 | |
| 食費 | 53,460円（税込） （オプション） | オプションサービス（朝食：378円・昼食：648円・夕食：594円・3食30日分） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 連帯保証人及び身元引取人を各1名以上定めて頂きます。設定できない場合はご相談ください。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1R～2LDKタイプ(19.08㎡～62.02㎡) 空室状況 募集中 |
39万円～112万円程度 | 14万円～33万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1R～2LDKタイプ(19.08㎡～62.02㎡)
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安39万円～112万円程度 |
| 敷金 | 賃料の3ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 83,000円～265,000円 | |
| 管理費 | 16,850円～21,850円 | |
| 生活支援サービス費 | 35,640円（1人目まで）。2人目以降は23,760円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 敷金は退去時の清算の後、残額全てを返還致します。 敷金の償却はございません。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安14万円～33万円程度 |
| 賃料 | 83,000円～265,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 16,850円～21,850円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 浴室あり：16850円、浴室なし：21850円 | |
| 生活支援サービス費 | 35,640円（1人目まで）。2人目以降は23,760円/1人。 | |
| サービス備考 | 1人入居：32400円、2人入居：54000円 | |
| 食費 | 53,460円（税込） （オプション） | オプションサービス（朝食：378円・昼食：648円・夕食：594円・3食30日分） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 連帯保証人及び身元引取人を各1名以上定めて頂きます。設定できない場合はご相談ください。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | 24時間有人管理<、安否確認、生活異変センサー、館内見回り（ラウンド） |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | ご入居者様の安心な生活をサポートするコンシェルジュが、日ごろの暮らしの中のご不安なこと、気になること、お困りごとをお伺いいたします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
居室・共用部に備え付けられた緊急通報で、迅速にコンシェルジュや館内スタッフが駆けつけます。 ご入居者様の日常の健康状態を把握し、体調が急変した際などに、医療機関や介護事業所との連携を図ります。 |
| 生活快適サービス | ◎ | 暮らしに関わるさまざまな手配やご相談に対応し、より豊かな暮らしのためのサポートをきめ細かに行います。 |
| アクティビティサービス | ◎ | 要介護の方でも参加可能な健康体操や、餅つき、花見などの四季折々のイベントを企画・開催いたします。ご入居者様同士や地域の方々との交流がしやすい環境をつくります。 |
| 食事サービス | ○ | 「選べる」「塩分控えめで化学調味料使用のない安心」「新鮮な野菜」の3つの楽しみをコンセプトにした食事を提供します。和・洋食を選べる朝食や、数種類から選べる昼食、旬の素材による小鉢セレクトを加えた夕食など、多彩なメニューをご用意。豊かな楽しみが広がる食事サービスを是非ご利用ください。 |
| 介護サービス | ◎ |
■臨時対応・臨時訪問サービス 必要に応じて、５分以内の短時間のサービスを行います。 ■食事送迎サービス 食事・アクティビティサービスご利用にあたって、食堂までの送迎を行います。 ■服薬確認 食事サービスご利用にあたって、服薬の促しと飲み忘れがないかどうかの確認を行います。 |
| 看護サービス | ◎ | 看護師・訪問介護員等との連携、ご入居者様との日常のコミュニケーションや定期的な面談を通じて健康状態の把握に努め、適切にご対応いたします。 |
協力医療機関
医療法人 福和会 横浜さくらクリニック |
医療法人 横浜平成会 平成横浜病院 |
交通アクセス（グレイプスフェリシティ戸塚）
| 住所 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字上打越1623-24
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
ブルーライン「舞岡」駅
徒歩12分 JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 徒歩15分 JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 バス4分 バス下車 徒歩4分 |
住宅概要（グレイプスフェリシティ戸塚）
住宅概要
| 物件名 | グレイプスフェリシティ戸塚 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 浜25(1)010 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字上打越1623-24 |
| 完成日 | 2015年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上6階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（19.08 m²）～2LDK（62.02 m²） |
| 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 鹿島建設株式会社 横浜支店 |
| 事業者 | SOMPOケア株式会社 |
| 設備対応 | 給湯, インターフォン有り, エレベーター, トランクルーム, フロントサービス, バリアフリー設計, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 専用風呂（個浴）, 共同風呂, 緊急通報装置（ナースコール）, 人感センサー検知通報, スプリンクラー, 特別浴槽, 談話コーナー, エアコン, バス・トイレ別, （温水）洗浄機能付き便座, 洗面・脱衣所, 独立洗面化粧台, 収納あり, （クローゼット）, IHクッキング, シューズBOX, バルコニー |
|---|
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