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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 30万円～52万円程度
- 月 額 27万円～38万円程度
- 住所 東京都葛飾区立石二丁目16-3
- 交通 京成押上線「京成立石」駅 徒歩10分
- 事業者 SOMPOケア株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
可能
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
30万円
～ 52万円程度
[月額費用の目安] 27万円 ～ 38万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石二丁目16-3 |
| 交通 | 京成押上線「京成立石駅」 徒歩10分 |
| 事業者 | SOMPOケア株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
近隣に大型スーパーと医療機関、「暮らし」を優しく包む利便性のある環境
お元気な方から介護を必要とする方まで、状態に応じたケアサービスが受けられます。
■レジデンスフロア（自立から軽介護の方向け）
プライバシーと安全・安心、そしてゆとりを叶えた住空間で自分らしく、満ち足りた暮らしを。
万が一の際や将来不安のある方・食事等の日常生活のサービスを利用したい方・お食事の準備からご入浴までお部屋の中での暮らしを重視されたい方
■ケアフロア（より手厚い介護が必要な方向け）
自由な暮らしはそのままに、24時間の常時見守り体制で安心して暮らせるフロアです。
頻回な安否確認が必要な方・身の回りのお世話が必要な方・認知症のある方 (認知症対応の研修を受けたスタッフが24時間対応します。)※サービス提供にあたっては介護保険サービスが優先されます。
住宅の特徴
近隣に大型スーパーと医療機関、「暮らし」を優しく包む利便性のある環境
お元気な方から介護を必要とする方まで、状態に応じたケアサービスが受けられます。
■レジデンスフロア（自立から軽介護の方向け）
プライバシーと安全・安心、そしてゆとりを叶えた住空間で自分らしく、満ち足りた暮らしを。
万が一の際や将来不安のある方・食事等の日常生活のサービスを利用したい方・お食事の準備からご入浴までお部屋の中での暮らしを重視されたい方
■ケアフロア（より手厚い介護が必要な方向け）
自由な暮らしはそのままに、24時間の常時見守り体制で安心して暮らせるフロアです。
頻回な安否確認が必要な方・身の回りのお世話が必要な方・認知症のある方 (認知症対応の研修を受けたスタッフが24時間対応します。)※サービス提供にあたっては介護保険サービスが優先されます。
料金プラン・入居条件（ＳＯＭＰＯケア ラヴィーレレジデンス立石）
料金プラン一覧（2件）
1R2階25.74m²(ケアフロア)
| 契約形態 | 建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 30万円～36万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ケアフロア見守りサービス費60500円・鍵交換代あり・居室内の水光熱費は実費でご負担いただきます。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 27万円～31万円程度
| 賃料 | 78,730円～110,730円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 36,350円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 100,100円 | |
| サービス備考 | 基本サービス費：39600円（税込）見守りサービス費：60500円（税込） | |
| 食費 | 52,890円（税込） | ※3食30日換算 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
[個室]1LDK
| 契約形態 | 建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 38万円～52万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 28万円～38万円程度
| 賃料 | 149,750円～198,750円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 36,350円～52,350円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 0円 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 39,600円～67,100円 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 52,890円（税込） | ※３食３０日換算 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご契約・ご入居にあっては、連帯保証人・身元引受人を1名以上定めていただきます。連帯保証人・身元引受人の設定ができない場合はご相談下さい。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1R2階25.74m²(ケアフロア) 空室状況 募集中 |
30万円～36万円程度 | 27万円～31万円程度 | 選択中 |
|
[個室]1LDK 空室状況 募集中 |
38万円～52万円程度 | 28万円～38万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1R2階25.74m²(ケアフロア)
| 契約形態 | 建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安30万円～36万円程度 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 78,730円～110,730円 | |
| 管理費 | 36,350円 | |
| 生活支援サービス費 | 100,100円 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ケアフロア見守りサービス費60500円・鍵交換代あり・居室内の水光熱費は実費でご負担いただきます。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安27万円～31万円程度 |
| 賃料 | 78,730円～110,730円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 36,350円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 100,100円 | |
| サービス備考 | 基本サービス費：39600円（税込）見守りサービス費：60500円（税込） | |
| 食費 | 52,890円（税込） | ※3食30日換算 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご契約・ご入居にあっては、連帯保証人・身元引受人を1名以上定めていただきます。連帯保証人・身元引受人の設定ができない場合はご相談下さい。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
24時間有人管理・生活異変センサー・館内見回り（ラウンド）・ご家族への近況報告・ご入居者様個々の健康状態の把握 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
定期面談・生活相談 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時対応・災害時対応・誘導・連絡・緊急カードの作成・管理・救急搬送の手配と医療機関へ健康データの提供 |
| 生活快適サービス | ◎ |
ご入居者さまお一人おひとりのご要望にお応えする、「コンシェルジュ」による生活支援サービス。（受付、不在時の対応、専有部分に係る鍵の管理・保管、各共用スペース利用の受付）・各種取次（タクシー・ハイヤー手配、クリーニング取次ぎ、宅急便取次ぎ、食事宅配業者紹介、食料品・日用雑貨などの宅配業者紹介、家事代行や病院付き添いサービスの紹介）・居室内の電球交換（実費負担） |
| アクティビティサービス | ◎ |
自立の方から要介護の方までが 参加できる多彩なプログラムを ご用意。愉しく充実した時間と気軽な交流の場を企画します。 |
| 食事サービス | ◎ |
ご自分が予約して召し上がった分のみ料金をいただくシステムです。各居室にもキッチンがありますので、ご自分で作ったお食事をご自宅で召し上がることもできます。 |
| 介護サービス | ◎ |
介護施設紹介・在宅介護事業者紹介・介護に対するアドバイス |
| 看護サービス | ◎ |
AED設置・対応・医療・介護に関する相談・医療機関の紹介 |
協力医療機関
医療法人社団悠翔会 悠翔会在宅クリニック葛飾住宅運営の連携・入居者への在宅診療・緊急時対応 |
医療法人社団立靖会 ラビット歯科診療科目：歯科 協力内容：入居者への歯科訪問診療、歯科検診 |
交通アクセス（ＳＯＭＰＯケア ラヴィーレレジデンス立石）
| 住所 |
東京都葛飾区立石二丁目16-3
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
京成押上線「京成立石」駅
徒歩10分 京成本線「お花茶屋」駅 徒歩15分 |
住宅概要（ＳＯＭＰＯケア ラヴィーレレジデンス立石）
住宅概要
| 物件名 | ＳＯＭＰＯケア ラヴィーレレジデンス立石 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 15010 |
| 所在地 | 東京都葛飾区立石二丁目16-3 |
| 完成日 | 2017年1月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上6階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（19.30 m²）～2LDK（51.48 m²） |
| 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | |
| 事業者 | SOMPOケア株式会社 |
| 設備対応 | 給湯, オートロック, 防犯カメラ, エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂（個浴）, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 洗面・脱衣所, （温水）洗浄機能付き便座, （クローゼット）, シューズBOX, バルコニー, エアコン, システムキッチン |
|---|
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