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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 27万円～63万円程度
- 月 額 21万円～33万円程度
- 住所 東京都世田谷区南烏山六丁目10-9
- 交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩6分
- 事業者 SOMPOケア株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
可能
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
27万円
～ 63万円程度
[月額費用の目安] 21万円 ～ 33万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山六丁目10-9 |
| 交通 | 京王線「千歳烏山駅」 徒歩6分 |
| 事業者 | SOMPOケア株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
いろいろな世代がここちよく暮らす街へ 出会うのは新しい自由と安心
～街づくり～
東京都住宅供給公社の烏山住宅の建替を活用した、サービス付き高齢者向け住宅、高齢者居宅支援施設、保育所、クリニック、多世代交流施設などを併設した「多世代共生のすまい」を創出する新しいプロジェクトで、医療と介護のサービスを提供し、自分のスタイルに合わせて安心して住み続けることができる住まいを、東京建物シニアライフサポート株式会社が提供します。
地域で実績のある介護の「やさしい手」、医療の「はなまる会」と連携し、万全のサポート体制を整え、千歳烏山に、高齢者向けの新しいライフステージが誕生しました。
～東京都医療・介護連携型サービス付き高齢者向け住宅モデル事業・第9号事業～
東京都では、高齢者が医療や介護等が必要になっても、安心して住み慣れた地域で住み続けることのできる 住まいを充実させるため、医療・介護・住宅の三者が相互に連携し、各サービスを効果的に提供する方策や体制の整っているサービス付き高齢者向け住宅を選定しています。
■9・10・11号棟 サービス付き高齢者向け住宅 コーシャハイム千歳烏山
バリアフリー化された住環境や、使いやすい設備の充実はもちろん、生活相談、緊急時対応、定期面談といった各種サービスも提供いたします。
■12号棟 子育て支援施設等
多世代交流施設をはじめ、保育所、クリニック、調剤薬局が集まり、多世代が共に暮らす街づくりの中心的な場所となります。
住宅の特徴
いろいろな世代がここちよく暮らす街へ 出会うのは新しい自由と安心
～街づくり～
東京都住宅供給公社の烏山住宅の建替を活用した、サービス付き高齢者向け住宅、高齢者居宅支援施設、保育所、クリニック、多世代交流施設などを併設した「多世代共生のすまい」を創出する新しいプロジェクトで、医療と介護のサービスを提供し、自分のスタイルに合わせて安心して住み続けることができる住まいを、東京建物シニアライフサポート株式会社が提供します。
地域で実績のある介護の「やさしい手」、医療の「はなまる会」と連携し、万全のサポート体制を整え、千歳烏山に、高齢者向けの新しいライフステージが誕生しました。
～東京都医療・介護連携型サービス付き高齢者向け住宅モデル事業・第9号事業～
東京都では、高齢者が医療や介護等が必要になっても、安心して住み慣れた地域で住み続けることのできる 住まいを充実させるため、医療・介護・住宅の三者が相互に連携し、各サービスを効果的に提供する方策や体制の整っているサービス付き高齢者向け住宅を選定しています。
■9・10・11号棟 サービス付き高齢者向け住宅 コーシャハイム千歳烏山
バリアフリー化された住環境や、使いやすい設備の充実はもちろん、生活相談、緊急時対応、定期面談といった各種サービスも提供いたします。
■12号棟 子育て支援施設等
多世代交流施設をはじめ、保育所、クリニック、調剤薬局が集まり、多世代が共に暮らす街づくりの中心的な場所となります。
料金プラン・入居条件（コーシャハイム千歳烏山）
料金プラン一覧（1件）
1R～2LDKプラン(25.06㎡～ 67.24m²)
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 27万円～63万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 21万円～33万円程度
| 賃料 | 67,800円～184,600円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,150円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 70,950円（税込） | ※３食３０日換算２人分：141,900円 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1R～2LDKプラン(25.06㎡～ 67.24m²) 空室状況 募集中 |
27万円～63万円程度 | 21万円～33万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1R～2LDKプラン(25.06㎡～ 67.24m²)
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安27万円～63万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 67,800円～184,600円 | |
| 管理費 | 30,150円 | |
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安21万円～33万円程度 |
| 賃料 | 67,800円～184,600円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,150円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 70,950円（税込） | ※３食３０日換算２人分：141,900円 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
24時間有人管理、生活異変センサー、館内見回り（ラウンド） |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
定期面談・生活相談 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
24時間緊急対応 |
| 生活快適サービス | ◎ |
フロント（受付、不在時の対応、専有部分に係る鍵の管理・保管、各共用スペース利用の受付） |
| アクティビティサービス | ◎ |
各種講座、イベントの企画・開催、サークル支援活動・地域情報・地域交流の案内（別途費用がかかる場合がございます） |
| 食事サービス | ◎ |
ご自分が予約して召し上がった分のみ料金をいただくシステムです。日々のお食事を提供するレストランを併設。あたたかで バランスに配慮されたお食事は、健康面においてもまた人生を楽しく彩るうえでもとても大切です。毎日お愉しみいただけるよう、皆様をおもてなしいたします。地域の方との交流の場としてもご利用いただけます。各居室にもキッチンがありますので、ご自分で作ったお食事をご自宅で召し上がることもできます。 |
| 介護サービス | ◎ |
介護施設紹介、在宅介護事業者紹介、介護に対するアドバイス、要介護者・要支援者向けサービス |
| 看護サービス | ◎ |
AED設置、対応・医療、介護に関する相談・医療機関の紹介 |
| その他のサービス | ■はなまる会烏山はなクリニックと連携し、24時間オンコール対応いたします。 在宅介護大手「やさしい手」のスタッフによるケアプラン作成や介護サービスをご利用いただけます。 また、９号棟内には在宅介護大手「やさしい手」が運営する、『居宅介護支援事業所』『訪問介護事業所』『通所介護事業所』を併設。 |
|---|
協力医療機関
医療法人社団 はなまる会 烏山はなクリニック内科、呼吸器内科、呼吸器外科、アレルギー科 訪問診療 |
交通アクセス（コーシャハイム千歳烏山）
| 住所 |
東京都世田谷区南烏山六丁目10-9
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王線「千歳烏山」駅 徒歩6分 |
住宅概要（コーシャハイム千歳烏山）
住宅概要
| 物件名 | コーシャハイム千歳烏山 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 12042 |
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山六丁目10-9 |
| 完成日 | 2014年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上6階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（25.06 m²）～2LDK（67.24 m²） |
| 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | |
| 事業者 | SOMPOケア株式会社 |
| 設備対応 | 給湯, インターフォン有り, オートロック, 防犯カメラ, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 専用風呂（個浴）, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 洗面・脱衣所, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, バルコニー, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 特別浴槽, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
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