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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 22万円～141万円程度
- 月 額 11万円～43万円程度
- 住所 神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目12-2
- 交通 JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩20分
- 事業者 SOMPOケア株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
可能
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
22万円
～ 141万円程度
[月額費用の目安] 11万円 ～ 43万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目12-2 |
| 交通 | JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂駅」 徒歩20分 |
| 事業者 | SOMPOケア株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
湘南の潮風とともに、豊かな老後を過ごしませんか
そう呼びかけているのが藤沢市にオープンした、総戸数158戸というかつてない規模の大型サ高住。
規模のメリットを活かし、 館内の共用施設が圧倒的に充実しているところが大きな特徴です。
共用施設は、映画やカラオケが楽しめる「シアタールーム」、ヨガにも使える「フィットネスルーム」、お花やお茶も習える「和室」、美容のための「サロン」、絵画のできる「アトリエ」などがあり、ご趣味も思い思いに楽しむことができます。
他にも、檜風呂の浴室（予約制）や食堂・カフェバーのある大ホールもあり、目を見張るような施設が目白押しで、お風呂からジム・映画・カラオケまで館内でお楽しみいただけます。
地域での実績豊富な、介護大手「(株)ツクイ」（東証一部上場）の訪問介護事業所・居宅介護支援事業所・デイサービスが併設され、24時間365日対応可能な、きめ細かく介護サービスを提供できる体制が整っていますので、お元気な方はもちろんのこと要介護5の方までご入居頂けます。
お元気な方が将来要介護状態になっても安心してお暮し頂けます。
相模湾や富士山が一望できる風光明媚な「湘南海岸」。
明日からでも新しい生活を始めたくなるようなロケーションです。
住宅の特徴
湘南の潮風とともに、豊かな老後を過ごしませんか
そう呼びかけているのが藤沢市にオープンした、総戸数158戸というかつてない規模の大型サ高住。
規模のメリットを活かし、 館内の共用施設が圧倒的に充実しているところが大きな特徴です。
共用施設は、映画やカラオケが楽しめる「シアタールーム」、ヨガにも使える「フィットネスルーム」、お花やお茶も習える「和室」、美容のための「サロン」、絵画のできる「アトリエ」などがあり、ご趣味も思い思いに楽しむことができます。
他にも、檜風呂の浴室（予約制）や食堂・カフェバーのある大ホールもあり、目を見張るような施設が目白押しで、お風呂からジム・映画・カラオケまで館内でお楽しみいただけます。
地域での実績豊富な、介護大手「(株)ツクイ」（東証一部上場）の訪問介護事業所・居宅介護支援事業所・デイサービスが併設され、24時間365日対応可能な、きめ細かく介護サービスを提供できる体制が整っていますので、お元気な方はもちろんのこと要介護5の方までご入居頂けます。
お元気な方が将来要介護状態になっても安心してお暮し頂けます。
相模湾や富士山が一望できる風光明媚な「湘南海岸」。
明日からでも新しい生活を始めたくなるようなロケーションです。
料金プラン・入居条件（グレイプス辻堂西海岸）
料金プラン一覧（3件）
1Rタイプ 浴室なし(18.80㎡～24.98㎡)
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 22万円～41万円程度
| 敷金 | 賃料の3ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 賃料の３か月分を敷金として入居前にお預け頂きます。 敷金には償却はなく、退去時に原状回復費用等の精算の後、残額を全額返還します。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 11万円～17万円程度
| 賃料 | 36,000円～82,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 35,150円～40,150円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 38,500円 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | （オプション） | １食あたり朝食162円、昼食324円、夕食422円。 食費はご注文いただいた分だけご負担いただきます。３食30日分 一人当たり27,240円 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
1LDKタイプ (44.87㎡～50.38㎡)
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 75万円～101万円程度
| 敷金 | 賃料の3ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 賃料の３か月分を敷金として入居前にお預け頂きます。 敷金には償却はなく、退去時に原状回復費用等の精算の後、残額を全額返還します。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 25万円～33万円程度
| 賃料 | 167,000円～227,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 35,150円～54,950円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 38,500円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | （オプション） | １食あたり朝食162円、昼食324円、夕食422円。 食費はご注文いただいた分だけご負担いただきます。３食30日分 一人当たり27,240円 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ (54.21㎡～67.59㎡)
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 105万円～141万円程度
| 敷金 | 賃料の3ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 賃料の３か月分を敷金として入居前にお預け頂きます。 敷金には償却はなく、退去時に原状回復費用等の精算の後、残額を全額返還します。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 32万円～43万円程度
| 賃料 | 242,000円～329,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 35,150円～54,950円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 38,500円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | （オプション） | １食あたり朝食162円、昼食324円、夕食422円。 食費はご注文いただいた分だけご負担いただきます。３食30日分 一人当たり27,240円 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 連帯保証人及び身元引受人を各1名以上（兼任も可）定めていただきます。 設定できない場合はご相談ください。 保証会社との契約により連帯保証人を免除する仕組みがあります。 また、身元引受人を立てられない場合でも任意後見人制度の活用や、身元保証ができる各種団体との契約により、入居可能です。 |
1Rタイプ 浴室なし(18.80㎡～24.98㎡)
| 契約形態 | 終身建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安22万円～41万円程度 |
| 敷金 | 賃料の3ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 36,000円～82,000円 | |
| 管理費 | 35,150円～40,150円 | |
| 生活支援サービス費 | 38,500円 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 賃料の３か月分を敷金として入居前にお預け頂きます。 敷金には償却はなく、退去時に原状回復費用等の精算の後、残額を全額返還します。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安11万円～17万円程度 |
| 賃料 | 36,000円～82,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 35,150円～40,150円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 38,500円 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | （オプション） | １食あたり朝食162円、昼食324円、夕食422円。 食費はご注文いただいた分だけご負担いただきます。３食30日分 一人当たり27,240円 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 連帯保証人及び身元引受人を各1名以上（兼任も可）定めていただきます。 設定できない場合はご相談ください。 保証会社との契約により連帯保証人を免除する仕組みがあります。 また、身元引受人を立てられない場合でも任意後見人制度の活用や、身元保証ができる各種団体との契約により、入居可能です。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
館内見回り（ラウンド） 運営懇談会でのご家族への近況報告 ご入居者様個々の健康状態の把握 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | 定期面談・生活相談 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時対応 災害時対応・誘導・連絡 緊急カードの作成・管理 救急搬送の手配と医療機関へ健康データの提供 |
| 生活快適サービス | ◎ |
入居退去時の立会・同席 フロント（受付、不在時の対応、専有部分に係る鍵の管理・保管、各共用スペース利用の受付） 各種取次（タクシー・ハイヤー手配、クリーニング取次ぎ、宅急便取次ぎ、食事宅配業者紹介、食料品・日用雑貨などの宅配業者紹介、家事代行や病院付き添いサービスの紹介） 居室内の電球交換（実費負担） |
| アクティビティサービス | ◎ |
■各種講座・イベントの企画・開催・サークル支援活動 地域情報・地域交流の案内（別途費用がかかる場合がございます） ■近隣にある市の施設「湘南なぎさ荘」では、シニア世代向けに多彩なイベントを開催しています。 ・なぎさスプリングコンサート ・表現体操 ・ぶらり街並み散策 |
| 食事サービス | ◎ |
「行事・季節食による彩り」など、楽しみにしていただける食事サービスをご用意します。 ご自分が予約して召し上がった分のみ料金をいただくシステムです。 各居室にもキッチンがありますので、ご自分で作ったお食事をご自宅で召し上がることもできます。 |
| 介護サービス | ◎ |
介護施設紹介・在宅介護事業者紹介・介護に対するアドバイス 要介護者・要支援者向けサービス 随時対応・随時訪問サービス、定期訪問サービス、安否確認、食事送迎サービス |
| 看護サービス | ◎ | AED設置・対応・医療・介護に関する相談・医療機関の紹介 |
協力医療機関
藤沢在宅クリニック |
湘南第一病院 |
交通アクセス（グレイプス辻堂西海岸）
| 住所 |
神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目12-2
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅
徒歩20分 JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 バス7分 バス下車 徒歩2分 JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 バス17分 バス下車 徒歩2分 |
住宅概要（グレイプス辻堂西海岸）
住宅概要
| 物件名 | グレイプス辻堂西海岸 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 神２７（１）００１ |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目12-2 |
| 完成日 | 2016年10月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上5階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（18.80 m²）～2LDK（67.59 m²） |
| 総戸数 | 158戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | |
| 事業者 | SOMPOケア株式会社 |
| 設備対応 | 給湯, インターフォン有り, モニター付インターフォン, バリアフリー設計, 共用トイレ, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 人感センサー検知通報, 談話コーナー, サロン, 広めのお部屋で2人入居可能, エアコン, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, （温水）洗浄機能付き便座, 洗面・脱衣所, 独立洗面化粧台, IHクッキング, フローリング, シューズBOX, バルコニー |
|---|
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