ヘーベルVillage千鳥3丁目 ~セレーナ千鳥~
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【高齢者向け住宅】
- 契約時 84万円～110万円程度
- 月 額 16万円～21万円程度
- 住所 東京都大田区千鳥三丁目11
- 交通 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩3分
- 事業者 旭化成ホームズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
84万円
～ 110万円程度
[月額費用の目安] 16万円 ～ 21万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区千鳥三丁目11 |
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子駅」 徒歩3分 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
2021年6月OPEN！2駅2路線利用可能、行動範囲が広がる住環境
「ヘーベルVillage千鳥町3丁目 ～セレーナ千鳥～」は、東急多摩川線「下丸子」駅より徒歩3分・東急池上線「千鳥町」駅より徒歩6分と、駅近かつ2駅2路線が利用できるとても便利な住環境で、「横浜」駅や「東京」駅へは30分以内で行くことができ、お出かけやお買い物もアクセス良好です。
現地周辺には、もちろんスーパーやコンビニエンスストア・銀行など生活利便施設が揃い、大変暮らしやすい環境です。
「下丸子」駅の近くには、「多摩川」が流れ自然豊かで緑が多く、爽やかな風の中ウォーキングやランニング、サイクリングも楽しめます。
また様々な競技グランドやゴルフ練習場などもあり、世代を問わず様々な人が集まり、とても賑やかな風景です。
【全10戸 5タイプ1LDK・2LDKのプランをご用意】
これから先をもっと豊かに健康的に暮らすために。
「ヘーベルVillage」という選択肢が、ここにあります。
旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage（ヴィレッジ）」その魅力とは？
住宅の特徴
2021年6月OPEN！2駅2路線利用可能、行動範囲が広がる住環境
「ヘーベルVillage千鳥町3丁目 ～セレーナ千鳥～」は、東急多摩川線「下丸子」駅より徒歩3分・東急池上線「千鳥町」駅より徒歩6分と、駅近かつ2駅2路線が利用できるとても便利な住環境で、「横浜」駅や「東京」駅へは30分以内で行くことができ、お出かけやお買い物もアクセス良好です。
現地周辺には、もちろんスーパーやコンビニエンスストア・銀行など生活利便施設が揃い、大変暮らしやすい環境です。
「下丸子」駅の近くには、「多摩川」が流れ自然豊かで緑が多く、爽やかな風の中ウォーキングやランニング、サイクリングも楽しめます。
また様々な競技グランドやゴルフ練習場などもあり、世代を問わず様々な人が集まり、とても賑やかな風景です。
【全10戸 5タイプ1LDK・2LDKのプランをご用意】
これから先をもっと豊かに健康的に暮らすために。
「ヘーベルVillage」という選択肢が、ここにあります。
旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage（ヴィレッジ）」その魅力とは？
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage千鳥3丁目 ~セレーナ千鳥~）
料金プラン一覧（2件）
1LDKタイプ(46.21㎡～53.55㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 84万円～99万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 145,200円～172,700円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 0 | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 16万円～19万円程度
| 賃料 | 132,000円～157,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 26,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(57.72㎡～59.83㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 107万円～110万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 187,000円～192,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 0 | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 20万円～21万円程度
| 賃料 | 170,000円～175,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 26,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1LDKタイプ(46.21㎡～53.55㎡) 空室状況 募集中 |
84万円～99万円程度 | 16万円～19万円程度 | 選択中 |
|
2LDKタイプ(57.72㎡～59.83㎡) 空室状況 募集中 |
107万円～110万円程度 | 20万円～21万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ(46.21㎡～53.55㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安84万円～99万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 賃料 | 132,000円～157,000円 | |
| 管理費 | 26,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 145,200円～172,700円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安16万円～19万円程度 |
| 賃料 | 132,000円～157,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 26,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
生活リズムの変化をセンサーが見守ります。 在宅中に一定の時間を経過しても玄関や扉(ライフリズムセンサー)、トイレの利用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。 ※物件により仕様が異なります。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
健康や暮らしをサポートする ご相談サービス 社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。 ※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。 提携業者によるサービス提供となります。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時駆けつけサービス 緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。 24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■コミュニケーションタブレット 日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。 ■看護師による健康相談（電話） 365日24時間、相談ボタンから可能 室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。 ・季節変化に伴う体調変化 ・日々の生活習慣 ・急な体調変化と一次対応 など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。 ■旭化成ご入居者様窓口(コールセンター) 設備の使用方法や日頃のご不安ごとなど、ご入居者様からのお問合せに担当者が対応します。 ■連携医療機関のご紹介 地域の安心できる医療機関を入居者様へご紹介。 健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面で安心して暮らせる生活をサポートします。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
ご入居者様の集いを半年に一回開催。 ご近所とほど良くお付き合いできるように、茶話会や各種説明会などを半年に一回程度開催します。 |
| その他のサービス | 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。 ■家事代行サービス■訪問介護サービス ■訪問診療サービス■元地活用 ※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用) |
|---|
協力医療機関
医療法人財団 中島記念会 大森山王病院診療科目：内科、循環器科、呼吸器科、消化器科、糖尿病外来 診療内容：外来診療、訪問診療、入院対応 連携内容：外来診療、訪問診療、サ高住「デンハウス大森山王」のご紹介、インフルエンザ予防接種 |
交通アクセス（ヘーベルVillage千鳥3丁目 ~セレーナ千鳥~）
| 住所 |
東京都大田区千鳥三丁目11
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
東急多摩川線「下丸子」駅
徒歩3分 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩6分 |
住宅概要（ヘーベルVillage千鳥3丁目 ~セレーナ千鳥~）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage千鳥3丁目 ~セレーナ千鳥~ |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都大田区千鳥三丁目11 |
| 完成日 | 2021年6月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上4階建て） |
| 間取（占有面積） | 1LDK（46.21 m²）～2LDK（59.83 m²） |
| 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 設備対応 | インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, ディンプルキー, （WiFi 付き）, エレベーター, 宅配BOX, バリアフリー設計, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, ウォークインクローゼット, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, シャッター, 雨戸, バルコニー, 室内物干しバー（金具）, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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