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【高齢者向け賃貸】
- 契約時 84万円～113万円程度
- 月 額 16万円～21万円程度
- 住所 東京都大田区千鳥三丁目11-17
- 交通 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩3分
- 事業者 旭化成ホームズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
84万円
～ 113万円程度
[月額費用の目安] 16万円 ～ 21万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区千鳥三丁目11-17 |
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子駅」 徒歩3分 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
2021年6月OPEN！2駅2路線利用可能、行動範囲が広がる住環境
「ヘーベルVillage千鳥町3丁目 ～セレーナ千鳥～」は、東急多摩川線「下丸子」駅より徒歩3分・東急池上線「千鳥町」駅より徒歩6分と、駅近かつ2駅2路線が利用できるとても便利な住環境で、「横浜」駅や「東京」駅へは30分以内で行くことができ、お出かけやお買い物もアクセス良好です。
現地周辺には、もちろんスーパーやコンビニエンスストア・銀行など生活利便施設が揃い、大変暮らしやすい環境です。
「下丸子」駅の近くには、「多摩川」が流れ自然豊かで緑が多く、爽やかな風の中ウォーキングやランニング、サイクリングも楽しめます。また様々な競技グランドやゴルフ練習場などもあり、世代を問わず様々な人が集まり、とても賑やかな風景です。
【全10戸 5タイプ1LDK・2LDKのプランをご用意】
これから先をもっと豊かに健康的に暮らすために。
「ヘーベルVillage」という選択肢が、ここにあります。
旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage（ヴィレッジ）」その魅力とは？
住宅の特徴
2021年6月OPEN！2駅2路線利用可能、行動範囲が広がる住環境
「ヘーベルVillage千鳥町3丁目 ～セレーナ千鳥～」は、東急多摩川線「下丸子」駅より徒歩3分・東急池上線「千鳥町」駅より徒歩6分と、駅近かつ2駅2路線が利用できるとても便利な住環境で、「横浜」駅や「東京」駅へは30分以内で行くことができ、お出かけやお買い物もアクセス良好です。
現地周辺には、もちろんスーパーやコンビニエンスストア・銀行など生活利便施設が揃い、大変暮らしやすい環境です。
「下丸子」駅の近くには、「多摩川」が流れ自然豊かで緑が多く、爽やかな風の中ウォーキングやランニング、サイクリングも楽しめます。また様々な競技グランドやゴルフ練習場などもあり、世代を問わず様々な人が集まり、とても賑やかな風景です。
【全10戸 5タイプ1LDK・2LDKのプランをご用意】
これから先をもっと豊かに健康的に暮らすために。
「ヘーベルVillage」という選択肢が、ここにあります。
旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage（ヴィレッジ）」その魅力とは？
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage千鳥3丁目 ~セレーナ千鳥~）
料金プラン一覧（2件）
1LDKタイプ(46.21㎡～53.55㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 84万円～99万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 145,200円～172,700円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 16万円～19万円程度
| 賃料 | 132,000円～157,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 26,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(57.72㎡～59.83㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 107万円～113万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 187,000円～198,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 20万円～21万円程度
| 賃料 | 170,000円～180,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 26,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1LDKタイプ(46.21㎡～53.55㎡) 空室状況 募集中 |
84万円～99万円程度 | 16万円～19万円程度 | 選択中 |
|
2LDKタイプ(57.72㎡～59.83㎡) 空室状況 募集中 |
107万円～113万円程度 | 20万円～21万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ(46.21㎡～53.55㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安84万円～99万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 賃料 | 132,000円～157,000円 | |
| 管理費 | 26,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 145,200円～172,700円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安16万円～19万円程度 |
| 賃料 | 132,000円～157,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 26,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
生活リズムの変化をセンサーが見守ります。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
健康や暮らしをサポートする ご相談サービス |
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時駆けつけサービス |
| 生活快適サービス | ◎ |
■コミュニケーションタブレット |
| アクティビティサービス | ◎ |
ご入居者様の集いを半年に一回開催。 |
| その他のサービス | 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。 ■家事代行サービス■訪問介護サービス ■訪問診療サービス■元地活用 ※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用) |
|---|
協力医療機関
医療法人財団 中島記念会 大森山王病院診療科目：内科、循環器科、呼吸器科、消化器科、糖尿病外来 診療内容：外来診療、訪問診療、入院対応 連携内容：外来診療、訪問診療、サ高住「デンハウス大森山王」のご紹介、インフルエンザ予防接種 |
交通アクセス（ヘーベルVillage千鳥3丁目 ~セレーナ千鳥~）
| 住所 |
東京都大田区千鳥三丁目11-17
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
東急多摩川線「下丸子」駅
徒歩3分 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩6分 |
住宅概要（ヘーベルVillage千鳥3丁目 ~セレーナ千鳥~）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage千鳥3丁目 ~セレーナ千鳥~ |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都大田区千鳥三丁目11-17 |
| 完成日 | 2021年6月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上4階建て） |
| 間取（占有面積） | 1LDK（46.21 m²）～2LDK（59.83 m²） |
| 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 設備対応 | （ALSOK）, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, インターネット無料（WiFi付）, エレベーター, 宅配BOX, バリアフリー設計, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, ウォークインクローゼット, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, シャッター, 雨戸, バルコニー, 室内物干しバー（金具）, 床暖房（リビングのみ）, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
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