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ヘーベルVillage練馬高野台 ~ヘーベルヴィレッジ高野台~

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高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
  • 新築

【高齢者向け賃貸】

  • 契約時 76万円~106万円程度
  • 月 額 15万円~20万円程度
  • 住所 東京都練馬区高野台二丁目16-21
  • 交通 西武池袋線「練馬高野台」駅  徒歩9分
  • 事業者  旭化成ホームズ株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可
 
   
   

基本情報

新築
費用 [ご契約時の目安] 76万円 ~ 106万円程度
[月額費用の目安] 15万円 ~ 20万円程度
住所 東京都練馬区高野台二丁目16-21
交通 西武池袋線「練馬高野台駅」  徒歩9分
事業者 旭化成ホームズ株式会社
要介護度
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可
 
   
   

住宅の特徴

2021年12月OPEN!ゆたかな自然、石神井の緑と清流に恵まれた住環境

「ヘーベルVillage練馬高野台 」は、西武池袋線「練馬高野台」駅より徒歩9分で、「練馬高野台」駅から「練馬」駅へは6分・「池袋」駅へ17分・「新宿」駅へは25分程度で行くことができ、都心へのアクセスが良く便利です。

「練馬高野台」駅周辺は、閑静な住宅街が広がり公園が多く緑豊かで、自然と触れ合える住みやすい環境です。近くを流れる石神井川沿いにはたくさんの桜が植えられ、区内を代表する桜の名所で満開の時期は圧巻で美しい景色が広がります。

全19戸 タイプ【1LDK・2LDK のプランをご用意】

「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅。「施設」ではなく、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。

旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage(ヴィレッジ)」その魅力とは?

住宅の特徴

2021年12月OPEN!ゆたかな自然、石神井の緑と清流に恵まれた住環境

「ヘーベルVillage練馬高野台 」は、西武池袋線「練馬高野台」駅より徒歩9分で、「練馬高野台」駅から「練馬」駅へは6分・「池袋」駅へ17分・「新宿」駅へは25分程度で行くことができ、都心へのアクセスが良く便利です。

「練馬高野台」駅周辺は、閑静な住宅街が広がり公園が多く緑豊かで、自然と触れ合える住みやすい環境です。近くを流れる石神井川沿いにはたくさんの桜が植えられ、区内を代表する桜の名所で満開の時期は圧巻で美しい景色が広がります。

全19戸 タイプ【1LDK・2LDK のプランをご用意】

「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅。「施設」ではなく、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。

旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage(ヴィレッジ)」その魅力とは?

料金プラン・入居条件(ヘーベルVillage練馬高野台 ~ヘーベルヴィレッジ高野台~)

料金プラン一覧(2件)

            

2LDKタイプ(55.54㎡~58.72㎡)

[契約時目安] 95万円程度 ~106万円程度
[月額の目安] 18万円程度 ~20万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 95万円~106万円程度

敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
仲介手数料 166,100円~185,900円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 18万円~20万円程度

賃料 151,000円~169,000円
管理費 25,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
サービス備考
食費 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

1LDKタイプ(44.54㎡~50.59㎡)

[契約時目安] 76万円程度 ~90万円程度
[月額の目安] 15万円程度 ~17万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 76万円~90万円程度

敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
仲介手数料 130,900円~156,200円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 15万円~17万円程度

賃料 119,000円~142,000円
管理費 25,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
サービス備考
食費 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。
(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です)
            
プラン名/空室状況 ご契約時の費用目安 月額の費用目安

2LDKタイプ(55.54㎡~58.72㎡)

空室状況  募集中
95万円~106万円程度 18万円~20万円程度 選択中

1LDKタイプ(44.54㎡~50.59㎡)

空室状況  募集中
76万円~90万円程度 15万円~17万円程度 選択

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2LDKタイプ(55.54㎡~58.72㎡)

契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安95万円~106万円程度
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 151,000円~169,000円
管理費 25,000円
生活支援サービス費 不要
仲介手数料 166,100円~185,900円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安18万円~20万円程度
賃料 151,000円~169,000円
管理費 25,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
サービス備考
食費 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
            

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。
(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です)
 
   

主なサービス一覧

主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。

安否確認サービス 生活リズムの変化をセンサー(ライフリズムセンサー)が見守ります。
在宅中に一定の時間を経過しても玄関とトイレのいずれも利用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。
生活相談サービス 健康や暮らしをサポートする ご相談サービス
社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。ご希望の入居者様には、オンライン面談の対応もございます。
※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。提携業者によるサービス提供となります。
緊急対応サービス 緊急時駆けつけサービス
緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。
24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。
生活快適サービス ■コミュニケーションタブレット
日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。
■看護師による健康相談(電話)
365日24時間、相談ボタンから可能
室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。
・季節変化に伴う体調変化
・日々の生活習慣
・急な体調変化と一次対応
など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。
■旭化成ご入居者様窓口(コールセンター)
設備の使用方法や日頃のご不安ごとなど、ご入居者様からのお問合せに担当者が対応します。
■連携医療機関のご紹介
地域の安心できる医療機関を入居者様へご紹介。
健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面で安心して暮らせる生活をサポートします。
アクティビティサービス ご入居者の生活に役立つ情報の提供を半年に1回実施。
連携医療機関によるインフルエンザ予防接種※などの医療サービスもおこなっています。
※物件によります。
(例)相談員による健康促進勉強会、一般社団法人による介護予防健診、連携医療機関によるインフルエンザ予防接種など。
その他のサービス 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。
■家事代行サービス■訪問介護サービス
■訪問診療サービス■元地活用
※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用)

協力医療機関

よしなが在宅クリニック


通院が困難な状態でご自宅や施設などで療養されている方は、どなたでもご利用いただけます。
24時間365日対応。病状をお伺いした上で、必要に応じて往診や救急要請の判断をさせていただきます。
訪問診療に関してご相談・ご質問のある方はお気軽にお電話ください。
 
   

交通アクセス(ヘーベルVillage練馬高野台 ~ヘーベルヴィレッジ高野台~)

住所
東京都練馬区高野台二丁目16-21
最寄り駅 西武池袋線「練馬高野台」駅  徒歩9分
 
   

住宅概要(ヘーベルVillage練馬高野台 ~ヘーベルヴィレッジ高野台~)

住宅概要

物件名 ヘーベルVillage練馬高野台 ~ヘーベルヴィレッジ高野台~
種別 高齢者向け賃貸
登録番号(事業所番号)
所在地 東京都練馬区高野台二丁目16-21
完成日 2021年11月
構造 鉄骨ALC造(地上4階建て)
間取(占有面積) 1LDK(44.54 m²)~2LDK(66.19 m²)
総戸数 19戸
管理人
コンシェルジュ 無し
施工 旭化成ホームズ株式会社
事業者 旭化成ホームズ株式会社
設備対応 インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, (WiFi 付き), エレベーター, 宅配BOX, バリアフリー設計, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), ウォークインクローゼット, 床下収納(1F), シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, シャッター, 雨戸, バルコニー, 室内物干しバー(金具), フローリング, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
 
   

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