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【高齢者向け賃貸】
- 契約時 62万円～84万円程度
- 月 額 13万円～16万円程度
- 住所 神奈川県相模原市中央区共和一丁目4-20
- 交通 JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩6分
- 事業者 旭化成ホームズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
62万円
～ 84万円程度
[月額費用の目安] 13万円 ～ 16万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和一丁目4-20 |
| 交通 | JR横浜線「淵野辺駅」 徒歩6分 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
2021年12月OPEN！利便性と落ち着きを兼ね備えた心地よい環境
「ヘーベルVillage淵野辺」は、JR横浜線「淵野辺」駅より徒歩6分で、「町田」駅へ6分・「橋本」駅へは8分程度で行くことができ、「新横浜」駅や「新宿」駅の主要駅にも3～40分で行くことができるのでお出かけに便利です。
「淵野辺」駅にある商店街「にこにこ星ふちのべ商店会」は、JAXAの最寄り駅で、はやぶさの故郷さがみはらの地元商店街として、25年前より宇宙にちなんだ星座の名前を通りにつけたり、地域をあげてイベントを行ったりと賑やかな街並みです。また「鹿沼公園」「淵野辺公園」や大学のキャンパスなどもあり、緑も多く穏やかで暮らしやすい住環境です。
【全12戸 4タイプ1LDK・2LDKのプランをご用意】
「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅。「施設」ではなく、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。
住宅の特徴
2021年12月OPEN！利便性と落ち着きを兼ね備えた心地よい環境
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「淵野辺」駅にある商店街「にこにこ星ふちのべ商店会」は、JAXAの最寄り駅で、はやぶさの故郷さがみはらの地元商店街として、25年前より宇宙にちなんだ星座の名前を通りにつけたり、地域をあげてイベントを行ったりと賑やかな街並みです。また「鹿沼公園」「淵野辺公園」や大学のキャンパスなどもあり、緑も多く穏やかで暮らしやすい住環境です。
【全12戸 4タイプ1LDK・2LDKのプランをご用意】
「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅。「施設」ではなく、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage淵野辺）
料金プラン一覧（2件）
2LDKタイプ(60.27㎡～61.83㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 78万円～84万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 135,300円～145,200円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 15万円～16万円程度
| 賃料 | 123,000円～132,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
1LDKタイプ(42.09㎡～45.58㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 62万円～69万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 105,600円～119,900円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 13万円～14万円程度
| 賃料 | 96,000円～109,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
2LDKタイプ(60.27㎡～61.83㎡) 空室状況 募集中 |
78万円～84万円程度 | 15万円～16万円程度 | 選択中 |
|
1LDKタイプ(42.09㎡～45.58㎡) 空室状況 募集中 |
62万円～69万円程度 | 13万円～14万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
2LDKタイプ(60.27㎡～61.83㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安78万円～84万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 賃料 | 123,000円～132,000円 | |
| 管理費 | 25,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 135,300円～145,200円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安15万円～16万円程度 |
| 賃料 | 123,000円～132,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
■生活リズムの変化をセンサー(ライフリズムセンサー)が見守ります。 在宅中に一定の時間を経過しても玄関とトイレのいずれも利用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
■健康や暮らしをサポートする ご相談サービス 社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。ご希望の入居者様には、オンライン面談の対応もございます。※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。提携業者によるサービス提供となります。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
■緊急時駆けつけサービス 緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■コミュニケーションタブレット 日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。 ■看護師による健康相談（電話） 365日24時間、相談ボタンから可能。室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。 ・季節変化に伴う体調変化・日々の生活習慣・急な体調変化と一次対応など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。 ■旭化成ご入居者様窓口(コールセンター) 設備の使用方法や日頃のご不安ごとなど、ご入居者様からのお問合せに担当者が対応します。 ■連携医療機関のご紹介 地域の安心できる医療機関を入居者様へご紹介。健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面で安心して暮らせる生活をサポートします。 ■太陽光発電・蓄電池 こちらの建物には、蓄電池が設置されています。停電発生時、共用ラウンジで電気の供給が受けられる場合があります。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
ご入居者の生活に役立つ情報の提供を半年に１回実施。 連携医療機関によるインフルエンザ予防接種などの医療サービスもおこなっています。(例)相談員による健康促進勉強会、一般社団法人による介護予防健診、連携医療機関によるインフルエンザ予防接種など。(物件によります。) |
| その他のサービス | 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。 ■家事代行サービス■訪問診療サービス ■訪問介護サービス■介護施設のご紹介〈住み替え特典付き〉 ※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用) |
|---|
協力医療機関
医療法人社団 大和会 町田クリニック協力内容：定期的な訪問診療を行い、ご高齢者の方々がご自分のお部屋で十分なケアをうけられるよう、医師、看護師がチームを組んで、24時間体制で在宅医療に取り組んでいます。 |
交通アクセス（ヘーベルVillage淵野辺）
| 住所 |
神奈川県相模原市中央区共和一丁目4-20
|
|---|---|
| 最寄り駅 | JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩6分 |
住宅概要（ヘーベルVillage淵野辺）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage淵野辺 |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区共和一丁目4-20 |
| 完成日 | 2021年12月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | 1LDK（42.09 m²）～2LDK（61.83 m²） |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 設備対応 | （ALSOK）, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, インターネット無料（WiFi付）, エレベーター, 宅配BOX, バリアフリー設計, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, ウォークインクローゼット, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, シャッター, バルコニー, 室内物干しバー（金具）, 床暖房（リビングのみ）, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
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