ヘーベルVillage東武練馬～ビアンテラス～【満室・空室待ち募集中】
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【高齢者向け賃貸】
- 契約時 69万円～100万円程度
- 月 額 13万円～19万円程度
- 住所 東京都板橋区徳丸四丁目19-21
- 交通 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分
- 事業者 旭化成ホームズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
69万円
～ 100万円程度
[月額費用の目安] 13万円 ～ 19万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸四丁目19-21 |
| 交通 | 東武東上線「東武練馬駅」 徒歩12分 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
毎日を楽しく暮らせる、利便性の高い街
現地周辺は大型スーパー・金融機関・医療機関、公園・映画館など毎日の暮らしを彩る施設が徒歩圏内に充実しながら、落ち着いた佇まいの住宅街で、シニアにやさしい住環境です。｢ビアンテラス｣のある東武練馬駅より、都心の主要スポットへは、池袋駅へ15分、新宿駅へ20分とアクセスがよく、お買い物等も気軽にお楽しみいただけます。
☆床暖房や断熱材で温度差を減らす ヒートショック対策
☆段差を減らし怪我のリスクを軽減 バリアフリー設計
旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage（ヴィレッジ）」その魅力とは？
住宅の特徴
毎日を楽しく暮らせる、利便性の高い街
現地周辺は大型スーパー・金融機関・医療機関、公園・映画館など毎日の暮らしを彩る施設が徒歩圏内に充実しながら、落ち着いた佇まいの住宅街で、シニアにやさしい住環境です。｢ビアンテラス｣のある東武練馬駅より、都心の主要スポットへは、池袋駅へ15分、新宿駅へ20分とアクセスがよく、お買い物等も気軽にお楽しみいただけます。
☆床暖房や断熱材で温度差を減らす ヒートショック対策
☆段差を減らし怪我のリスクを軽減 バリアフリー設計
旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage（ヴィレッジ）」その魅力とは？
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage東武練馬～ビアンテラス～【満室・空室待ち募集中】）
料金プラン一覧（2件）
1LDKタイプ(43.18㎡～58.18㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 69万円～94万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 118,800円～165,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 13万円～18万円程度
| 賃料 | 108,000円～150,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 22,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(56.73㎡～66.72㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 86万円～100万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 150,700円～176,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 16万円～19万円程度
| 賃料 | 137,000円～160,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 22,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。（連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1LDKタイプ(43.18㎡～58.18㎡) 空室状況 募集中 |
69万円～94万円程度 | 13万円～18万円程度 | 選択中 |
|
2LDKタイプ(56.73㎡～66.72㎡) 空室状況 募集中 |
86万円～100万円程度 | 16万円～19万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ(43.18㎡～58.18㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安69万円～94万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 賃料 | 108,000円～150,000円 | |
| 管理費 | 22,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 118,800円～165,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安13万円～18万円程度 |
| 賃料 | 108,000円～150,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 22,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。（連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
ライフリズムによる見守り |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
■健康や暮らしをサポートする ご相談サービス |
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時駆けつけサービス |
| 生活快適サービス | ◎ |
無料インターネット完備 |
| アクティビティサービス | ◎ |
定期的に行われます。 |
| その他のサービス | ■ご報告サービス 社会福祉士などの相談員がご家族へご報告します。 ご家族の希望に応じて毎月１回、ご入居者の様子をご報告するメールをお送りいたします。 ■医療機関の連携サービス 通院が難しくなった時には、毎月定期的に行う訪問診療とともに、緊急時の往診やご家族への指導・相談等、365日24時間体制でサポートします。 ■公的医療サービス利用を支援 高齢者インフルエンザ予防接種を連携医療機関がヘーベルVillageで実施します。 板橋区健康検査・検診をヘーベルVillageから医療機関まで送迎します。 |
|---|
協力医療機関
医療法人社団鉄祐会 祐ホームクリニック平和台 |
医療法人五麟会 まちだ訪問クリニック＆栗林医院 |
交通アクセス（ヘーベルVillage東武練馬～ビアンテラス～【満室・空室待ち募集中】）
| 住所 |
東京都板橋区徳丸四丁目19-21
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分 |
住宅概要（ヘーベルVillage東武練馬～ビアンテラス～【満室・空室待ち募集中】）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage東武練馬～ビアンテラス～【満室・空室待ち募集中】 |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸四丁目19-21 |
| 完成日 | 2017年9月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | 1LDK（43.18 m²）～2LDK（66.72 m²） |
| 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, （ALSOK）, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, BSアンテナ, エレベーター, バリアフリー設計, 駐輪場有り, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, シャッター, 雨戸, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, 床暖房（リビングのみ）, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
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