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【シニア向け賃貸】
- 契約時 72万円~96万円程度
 - 月 額 15万円~18万円程度
 
- 住所 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡三丁目20-29
 - 交通 小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩4分
 - 事業者 旭化成ホームズ株式会社
 
- 自立可
 - 要支援可
 - 要介護可
 - 認知症
不可 
基本情報
| 費用 | 
																	[ご契約時の目安]
																	72万円
																	 ~ 96万円程度
																	 [月額費用の目安] 15万円 ~ 18万円程度  | 
															
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡三丁目20-29 | 
| 交通 | 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」 徒歩4分 | 
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 | 
| 要介護度 | 
																																		
																	
  | 
															
住宅の特徴
豊かな自然と歴史に触れる、湘南エリア
かつては、その景観の良さから別荘地だった鵠沼エリアは江の島を身近に感じながら、ゆったりとした毎日を送ることができ、海や緑などの自然が心を潤してくれるだけでなく、大型商業施設が立ち並ぶ藤沢や横浜への交通アクセスも良く、利便性の高い暮らしが期待できます。「本鵠沼」駅を中心とした半径500mには「本鵠沼商店街」があり、商店街を抜けてしばらく歩くと蓮池公園があります。商店街では蓮池にちなんで、様々なれんこんを使った商品を開発し、静かな人気を呼んでおり、毎週土曜日を「れんこんの日」と定めてこれらを販売し、季節ごとにさまざまなイベントも開催しまさに、れんこんで街を盛り上げています。
<江ノ島エリア>
島を中心とした一大観光スポットである江ノ島。近隣の本島周辺の海岸には新江ノ島水族館をはじめ、ショップ&グルメ・パワースポット・史跡などの見所が充実しています。また少し足を延ばせば、自然豊かで四季が感じられる鎌倉もあり、大変魅力的なエリアです。
住宅の特徴
豊かな自然と歴史に触れる、湘南エリア
かつては、その景観の良さから別荘地だった鵠沼エリアは江の島を身近に感じながら、ゆったりとした毎日を送ることができ、海や緑などの自然が心を潤してくれるだけでなく、大型商業施設が立ち並ぶ藤沢や横浜への交通アクセスも良く、利便性の高い暮らしが期待できます。「本鵠沼」駅を中心とした半径500mには「本鵠沼商店街」があり、商店街を抜けてしばらく歩くと蓮池公園があります。商店街では蓮池にちなんで、様々なれんこんを使った商品を開発し、静かな人気を呼んでおり、毎週土曜日を「れんこんの日」と定めてこれらを販売し、季節ごとにさまざまなイベントも開催しまさに、れんこんで街を盛り上げています。
<江ノ島エリア>
島を中心とした一大観光スポットである江ノ島。近隣の本島周辺の海岸には新江ノ島水族館をはじめ、ショップ&グルメ・パワースポット・史跡などの見所が充実しています。また少し足を延ばせば、自然豊かで四季が感じられる鎌倉もあり、大変魅力的なエリアです。
料金プラン・入居条件(ヘーベルVillage湘南鵠沼【満室・空室待ち募集中】)
料金プラン一覧(2件)
1LDKタイプ(43.95㎡~51.94㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 | 
|---|---|
| 契約期間 | 2年 | 
| 取引態様 | 仲介(媒介) | 
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 72万円~84万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 124,300円~145,200円(税込) | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 15万円~17万円程度
| 賃料 | 113,000円~132,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 29,000円 | |
| 水道光熱費(共有部) | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費(居室部) | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(59.06㎡~59.31㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 | 
|---|---|
| 契約期間 | 2年 | 
| 取引態様 | 仲介(媒介) | 
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 88万円~96万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 151,800円~166,100円(税込) | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円~18万円程度
| 賃料 | 138,000円~151,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 29,000円 | |
| 水道光熱費(共有部) | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費(居室部) | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 | 
|---|---|
| 介護度 | 
															入居時自立のみ																																																																																																																								 ※要支援・要介護者はご相談ください。  | 
													
| 認知症 | 不可 | 
| 保証人 | 保証会社を利用すること | 
| 身元引受人 | 必要 | 
| その他条件 | ■連帯保証人は保証会社を利用ください。別途保証料がかかります。 ■身元引受人をご親族よりお一人立てていただきます。(身元引受会社の利用も可)。日常、契約者のお困りごとをサポートしていただきます。(特に引越し前後や体調急変時など)。心身の状況により契約者が自身の安全確保が困難になった場合や建物や近隣に対して迷惑や損害を及ぼす行為が発生した場合は、解決に向け対応いただきます。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。  | 
													
| プラン名/空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
| 
													 1LDKタイプ(43.95㎡~51.94㎡) 空室状況 募集中 | 
												72万円~84万円程度 | 15万円~17万円程度 | 選択中 | 
| 
													 2LDKタイプ(59.06㎡~59.31㎡) 空室状況 募集中 | 
												88万円~96万円程度 | 17万円~18万円程度 | 選択 | 
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ(43.95㎡~51.94㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 | 
|---|---|
| 契約期間 | 2年 | 
| 取引態様 | 仲介(媒介) | 
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安72万円~84万円程度 | 
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 賃料 | 113,000円~132,000円 | |
| 管理費 | 29,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 124,300円~145,200円(税込) | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安15万円~17万円程度 | 
| 賃料 | 113,000円~132,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 29,000円 | |
| 水道光熱費(共有部) | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費(居室部) | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | 
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | 
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | 
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 | 
|---|---|
| 介護度 | 
												入居時自立のみ																																																																																																 ※要支援・要介護者はご相談ください。  | 
											
| 認知症 | 不可 | 
| 保証人 | 保証会社を利用すること | 
| 身元引受人 | 必要 | 
| その他条件 | ■連帯保証人は保証会社を利用ください。別途保証料がかかります。 ■身元引受人をご親族よりお一人立てていただきます。(身元引受会社の利用も可)。日常、契約者のお困りごとをサポートしていただきます。(特に引越し前後や体調急変時など)。心身の状況により契約者が自身の安全確保が困難になった場合や建物や近隣に対して迷惑や損害を及ぼす行為が発生した場合は、解決に向け対応いただきます。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。  | 
											
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | 
													 ■生活リズムセンサー(ライフリズムセンサー)による見守り  | 
												
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | 
													 ■健康や暮らしをサポートする ご相談サービス  | 
												
| 緊急対応サービス | ◎ | 
													 ■緊急時駆けつけサービス  | 
												
| 生活快適サービス | ◎ | 
													 ■連携医療機関のご紹介  | 
												
| アクティビティサービス | ◎ | 
													 【コミュニティラウンジでの交流イベント】  | 
												
| その他のサービス | 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。 ■家事代行サービス■訪問診療サービス ■訪問介護・訪問看護サービス■介護施設の情報提供■元地活用 ※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用)  | 
											
|---|
協力医療機関
医療法人社団 栄友会 湘南ゆずクリニック■外来診療:内科・消化器内科 ■在宅医療  | 
											
交通アクセス(ヘーベルVillage湘南鵠沼【満室・空室待ち募集中】)
| 住所 | 
													 
														神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡三丁目20-29													 
												 | 
											
|---|---|
| 最寄り駅 | 小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩4分 | 
住宅概要(ヘーベルVillage湘南鵠沼【満室・空室待ち募集中】)
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage湘南鵠沼【満室・空室待ち募集中】 | 
|---|---|
| 種別 | シニア向け賃貸 | 
| 登録番号(事業所番号) | |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡三丁目20-29 | 
| 完成日 | 2019年7月 | 
| 構造 | 鉄骨造(S造)(地上2階建て) | 
| 間取(占有面積) | 1LDK(43.95 m²)~2LDK(59.31 m²) | 
| 総戸数 | 18戸 | 
| 管理人 | 無 | 
| コンシェルジュ | 無し | 
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 | 
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 | 
| 設備対応 | 給湯, (ALSOK), ディンプルキー, モニター付インターフォン, オートロック, インターネット無料(WiFi付), エレベーター, 宅配BOX, バリアフリー設計, 駐輪場有り, IHクッキング, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), ウォークインクローゼット, 床下収納(1F), シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, シャッター, 雨戸, ピクチャーレール, 室内物干しバー(金具), 床暖房(リビングのみ), フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 | 
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