高齢者向け住宅

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外観
居室、共用部ともに全面バリアフリー設計
高性能断熱で快適な暮らしを実現
キッチン(イメージ)
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バスルーム(イメージ)
安心の暮らしを支える、旭化成独自の基本性能
365日24時間、ボタンから看護師に健康相談
健康相談で使用するコントローラー
駆けつけサービス
コミュニケーションタブレット

高齢者向け住宅【東京都武蔵野市】

ヘーベルVillage武蔵野城山通り

【入居時費用】739,500円～892,500円
【月額利用料】172,000円～202,000円

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物件カテゴリー: 高齢者向け住宅 , 東京都武蔵野市.
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360°パノラマVR動画で内覧

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物件概要
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特徴・コンセプト

外観
居室、共用部ともに全面バリアフリー設計
高性能断熱で快適な暮らしを実現
キッチン(イメージ)
居室(イメージ)
居室(イメージ)
バスルーム(イメージ)
安心の暮らしを支える、旭化成独自の基本性能
365日24時間、ボタンから看護師に健康相談
健康相談で使用するコントローラー
駆けつけサービス
コミュニケーションタブレット

2019年9月完成‼都市の利便性と自然の潤いに恵まれた文教の街

「ヘーベルVillage武蔵野城山通り」のある「三鷹」駅は、駅前を中心にスーパーマーケットやドラッグストア・いくつかの商店街もあり、数多くの生活利便施設が充実しており、飲食店も多くあるので美味しいお店を見つける楽しさもあり、買い物や外食には困りません。
また有名な三鷹市立アニメーション美術館、通称三鷹の森ジブリ美術館をはじめ、音楽や芸術などの文化施設や、三鷹にゆかりのある太宰治や山本有三の残した遺産を観賞する施設などもあるほか、大学などの教育機関や研究機関も集まっていて、文教の都市としても知られています。

都心へのアクセス利便性も高く、3路線を駆使した軽快なフットワークが可能で、「新宿」駅へは直通で13分・「東京」駅までは直通で30分もかからず行くことができます。
都心に位置しておりながら、駅周辺には小川が流れ公園もあり、現地周辺には安らぎを与えてくれる緑地が多数点在し、新たな生活を豊かに彩ってくれます。

お隣の「吉祥寺」駅は、大型商業施設や人気の飲食店、またさくらの名所100選に選ばれている「井の頭恩賜公園」もあり、ちょっとしたお出かけもお楽しみいただけます。

住まいを「ちょうどよく」すれば、暮らしを「もっとよく」できる。
ヘーベルVillageから、ちょうどよく、もっとよい、ゆとりある毎日がはじまります。

旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage（ヴィレッジ）」その魅力とは？

特徴・コンセプト
部屋情報
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交通

部屋情報

1LDK・2LDKタイプ(45.86㎡～65.37㎡)
空室状況
募集中

契約形態	賃貸借方式
契約期間	2年
取引態様	仲介

月額料金

合計金額	172,000円～202,000円ぐらいが目安
賃料	145,000円～175,000円
管理費	27,000円
水道光熱費（共有部）	不要
管理費備考	共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費	不要
生活支援サービス費備考
食費
食費備考	食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費（居室部）

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額	739,500円～892,500円ぐらいが目安
敷金	賃料2ヶ月分
礼金	賃料2ヶ月分
仲介手数料	賃料1ヶ月分（別途消費税）
住宅総合保険料	ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用	ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代	新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考	火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。

退室・更新時

更新料	賃料1.0ヶ月分（税抜）
敷金	退室時返金
ハウスクリーニング代	退室時必要

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交通

主なサービス一覧

安否確認サービス	◎	生活リズムの変化をセンサーが見守ります。在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。
生活相談サービス	◎	健康や暮らしをサポートするご相談サービス社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。 ※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。提携業者によるサービス提供となります。
緊急対応サービス	◎	緊急時駆けつけサービス緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。 24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。
生活快適サービス	◎	■コミュニケーションタブレット日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。 ■看護師による健康相談（電話） 365日24時間、相談ボタンから可能室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。・季節変化に伴う体調変化・日々の生活習慣・急な体調変化と一次対応など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。
アクティビティサービス	◎	ご入居者様の集いを半年に一回開催。ご近所とほど良くお付き合いできるように、茶話会や各種説明会などを半年に一回程度開催します。

その他のサービス: 選択サービス　“将来”必要になった時のサービスもご準備しています。
■家事代行サービス■訪問介護サービス
■訪問診療サービス■元地活用
※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用)

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物件概要
交通

設備・施設

設備対応: 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, 宅配BOX, 敷地内ゴミ置場, ディンプルキー, 専用風呂, 専用トイレ, バリアフリー設計, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能

協力医療機関

医療法人五麟会栗林医院

■診療内容：外来診療、訪問診療、入院対応、各種健診
■診療科：内科、呼吸器内科
■連携内容：外来・訪問診療、入院のご紹介、インフルエンザ予防接種

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入居条件

年齢制限	60歳以上
介護度	入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症	不可
保証人	必要
身元引受人	必要
その他条件	■連帯保証人について原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。（連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です）

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物件概要

物件名	ヘーベルVillage武蔵野城山通り
種別	高齢者向け住宅
登録番号（事業所番号）
所在地	東京都武蔵野市西久保二丁目15-32
完成日	2019年9月
構造	鉄骨ALC造（地上3階建て）
間取（専有面積）	1LDK（45.86m²）～2LDK（65.37m²）
総戸数	11戸
管理人	無
コンシェルジュ	無し
施工	旭化成ホームズ株式会社
事業主・管理主	旭化成ホームズ株式会社