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【高齢者向け賃貸】
- 契約時 80万円~103万円程度
- 月 額 16万円~19万円程度
- 住所 東京都大田区西嶺町5-4
- 交通 東急池上線「御嶽山」駅 徒歩6分
- 事業者 旭化成ホームズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
費用 |
[ご契約時の目安]
80万円
~ 103万円程度
[月額費用の目安] 16万円 ~ 19万円程度 |
---|---|
住所 | 東京都大田区西嶺町5-4 |
交通 | 東急池上線「御嶽山駅」 徒歩6分 |
事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
要介護度 |
|
住宅の特徴
都心近隣の住居性に富んだ快適な住環境
物件のある「御嶽山」駅は、東急池上線利用で「蒲田」駅まで10分・「五反田」駅へは15分程度、更に「蒲田」駅乗り換えで「品川」駅・「横浜」駅へは20~30分程で行くことができ、都心への軽快なフットワークを可能にする、交通利便性に優れたロケーションです。
駅周辺には、様々なお店が立ち並ぶ商店街が広がり、イオンスタイル・オオゼキといった大型スーパーをはじめ、ドラッグストア・お菓子屋さん・コンビニエンスストアなど生活に欠かせないお店が揃い、便利さは抜群で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
「御嶽山」駅の名前の由来である「御嶽神社」は、駅からすぐのところにあり、こちらの神社に三度お参りすると、木曾の御嶽山へ一回お参りしたのと同じといわれています。
また、こちらは桜の名所で春にはソメイヨシノが咲き、参道が桜のトンネルとなり、鳥居にかかる大きな桜も見事で、夜にはライトアップもされ息をのむ景色です。
【全9戸 3タイプ 1LDK・2LDKのプランをご用意】
日々の身のまわりのことをこなしながら、自由に、ぞんぶんに、暮らしや趣味を楽しみたい。
これから先も、健康に不安のない毎日をいきいきと過ごしていきたい。
そんなシニアに最適な住まいとサービスが、ヘーベルVillageにはあります。
住宅の特徴
都心近隣の住居性に富んだ快適な住環境
物件のある「御嶽山」駅は、東急池上線利用で「蒲田」駅まで10分・「五反田」駅へは15分程度、更に「蒲田」駅乗り換えで「品川」駅・「横浜」駅へは20~30分程で行くことができ、都心への軽快なフットワークを可能にする、交通利便性に優れたロケーションです。
駅周辺には、様々なお店が立ち並ぶ商店街が広がり、イオンスタイル・オオゼキといった大型スーパーをはじめ、ドラッグストア・お菓子屋さん・コンビニエンスストアなど生活に欠かせないお店が揃い、便利さは抜群で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
「御嶽山」駅の名前の由来である「御嶽神社」は、駅からすぐのところにあり、こちらの神社に三度お参りすると、木曾の御嶽山へ一回お参りしたのと同じといわれています。
また、こちらは桜の名所で春にはソメイヨシノが咲き、参道が桜のトンネルとなり、鳥居にかかる大きな桜も見事で、夜にはライトアップもされ息をのむ景色です。
【全9戸 3タイプ 1LDK・2LDKのプランをご用意】
日々の身のまわりのことをこなしながら、自由に、ぞんぶんに、暮らしや趣味を楽しみたい。
これから先も、健康に不安のない毎日をいきいきと過ごしていきたい。
そんなシニアに最適な住まいとサービスが、ヘーベルVillageにはあります。
料金プラン・入居条件(ヘーベルVillage御嶽山 ~サニーガーデン~)
料金プラン一覧(2件)
1LDKタイプ(43.79㎡~46.85㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 2年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 80万円~93万円程度
敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
仲介手数料 | 139,700円~162,800円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 16万円~18万円程度
賃料 | 127,000円~148,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 25,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
サービス備考 | ||
食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
2LDKタイプ(56.60㎡~56.77㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 2年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 94万円~103万円程度
敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
仲介手数料 | 165,000円~180,400円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 18万円~19万円程度
賃料 | 150,000円~164,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 25,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
サービス備考 | ||
食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 (連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です) |
プラン名/空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
---|---|---|---|
1LDKタイプ(43.79㎡~46.85㎡) 空室状況 募集中 |
80万円~93万円程度 | 16万円~18万円程度 | 選択中 |
2LDKタイプ(56.60㎡~56.77㎡) 空室状況 募集中 |
94万円~103万円程度 | 18万円~19万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ(43.79㎡~46.85㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 2年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用内訳
ご契約時の費用目安80万円~93万円程度 |
敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
賃料 | 127,000円~148,000円 | |
管理費 | 25,000円 | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
仲介手数料 | 139,700円~162,800円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
月額の費用目安16万円~18万円程度 |
賃料 | 127,000円~148,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 25,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
サービス備考 | ||
食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
水道光熱費(居室部) |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
---|---|
敷金 | 退室時返金 |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 (連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です) |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認サービス | ◎ |
生活リズムの変化をセンサーが見守ります。 在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。 |
---|---|---|
生活相談サービス | ◎ |
健康や暮らしをサポートする ご相談サービス 社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。 ※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。 提携業者によるサービス提供となります。 |
緊急対応サービス | ◎ |
緊急時駆けつけサービス 緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。 24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。 |
生活快適サービス | ◎ |
■コミュニケーションタブレット 日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。 ■看護師による健康相談(電話) 365日24時間、相談ボタンから可能 室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。 ・季節変化に伴う体調変化 ・日々の生活習慣 ・急な体調変化と一次対応 など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。 ■連携医療機関のご紹介 地域の安心できる医療機関を入居者様へご紹介。 健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面で安心して暮らせる生活をサポートします。 |
アクティビティサービス | ◎ |
ご入居者様の集いを半年に一回開催。 ご近所とほど良くお付き合いできるように、茶話会や各種説明会などを半年に一回程度開催します。 |
その他のサービス | 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。 ■家事代行サービス■訪問介護サービス ■訪問診療サービス■元地活用 ※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用) |
---|
協力医療機関
医療法人財団 中島記念会 大森山王病院■診療内容:外来診療、訪問診療、入院対応 ■診療科:内科、循環器科、呼吸器科、消化器科、糖尿病外来 ■連携内容:外来診療、訪問診療、サ高住「デンハウス大森山王」のご紹介、 インフルエンザ予防接種 |
交通アクセス(ヘーベルVillage御嶽山 ~サニーガーデン~)
住所 |
東京都大田区西嶺町5-4
|
---|---|
最寄り駅 | 東急池上線「御嶽山」駅 徒歩6分 |
住宅概要(ヘーベルVillage御嶽山 ~サニーガーデン~)
住宅概要
物件名 | ヘーベルVillage御嶽山 ~サニーガーデン~ |
---|---|
種別 | 高齢者向け賃貸 |
登録番号(事業所番号) | |
所在地 | 東京都大田区西嶺町5-4 |
完成日 | 2019年11月 |
構造 | 鉄骨ALC造(地上3階建て) |
間取(占有面積) | 1LDK(43.79 m²)~2LDK(56.77 m²) |
総戸数 | 9戸 |
管理人 | 無 |
コンシェルジュ | 無し |
施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
設備対応 | 給湯, (ALSOK), ディンプルキー, モニター付インターフォン, オートロック, インターネット無料(WiFi付), エレベーター, 宅配BOX, バリアフリー設計, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), ウォークインクローゼット, 床下収納(1F), シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, シャッター, 雨戸, 室内物干しバー(金具), 床暖房(リビングのみ), フローリング, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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