高齢者向け住宅
ホーム > 高齢者向け住宅 東京都大田区 > ヘーベルVillage御嶽山 ～サニーガーデン～の紹介ページ
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外観
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居室、共用部ともに全面バリアフリー設計
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高性能断熱で快適な暮らしを実現
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キッチン(イメージ)
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居室(イメージ)
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居室(イメージ)
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バスルーム(イメージ)
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コミュニティスペース(イメージ)
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安心の暮らしを支える旭化成の基本性能
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365日24時間、ボタンから看護師に健康相談
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健康相談で使用するコントローラー
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駆けつけサービス
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コミュニケーションタブレット
特徴・コンセプト
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外観
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居室、共用部ともに全面バリアフリー設計
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高性能断熱で快適な暮らしを実現
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キッチン(イメージ)
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居室(イメージ)
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居室(イメージ)
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バスルーム(イメージ)
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コミュニティスペース(イメージ)
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安心の暮らしを支える旭化成の基本性能
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365日24時間、ボタンから看護師に健康相談
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健康相談で使用するコントローラー
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駆けつけサービス
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コミュニケーションタブレット
2019年11月OPEN!! 都心近隣の住居性に富んだ快適な住環境
物件のある「御嶽山」駅は、東急池上線利用で｢蒲田｣駅まで10分・｢五反田｣駅へは15分程度、更に｢蒲田｣駅乗り換えで｢品川｣駅・｢横浜｣駅へは20～30分程で行くことができ、都心への軽快なフットワークを可能にする、交通利便性に優れたロケーションです。
駅周辺には、様々なお店が立ち並ぶ商店街が広がり、イオンスタイル・オオゼキといった大型スーパーをはじめ、ドラッグストア・お菓子屋さん・コンビニエンスストアなど生活に欠かせないお店が揃い、便利さは抜群で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
｢御嶽山｣駅の名前の由来である｢御嶽神社｣は、駅からすぐのところにあり、こちらの神社に三度お参りすると、木曾の御嶽山へ一回お参りしたのと同じといわれています。
また、こちらは桜の名所で春にはソメイヨシノが咲き、参道が桜のトンネルとなり、鳥居にかかる大きな桜も見事で、夜にはライトアップもされ息をのむ景色です。
【全9戸 3タイプ 1LDK・2LDKのプランをご用意】
日々の身のまわりのことをこなしながら、自由に、ぞんぶんに、暮らしや趣味を楽しみたい。
これから先も、健康に不安のない毎日をいきいきと過ごしていきたい。
そんなシニアに最適な住まいとサービスが、ヘーベルVillageにはあります。
部屋情報
- 1LDKタイプ(43.79㎡～46.85㎡)
- 空室状況
- 募集中
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介 |
月額料金
| 合計金額 | 152,000円～173,000円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 賃料 | 127,000円～148,000円 |
| 管理費 | 25,000円 |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など |
| 生活支援サービス費 | 不要 |
| 生活支援サービス費 備考 | |
| 食費 | |
| 食費 備考 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) |
| 水道光熱費（居室部） |
※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。
契約時
| 合計金額 | 647,700円～754,800円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 敷金 | 賃料2ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料2ヶ月分 |
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分（別途消費税） |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。
退室・更新時
| 更新料 | 賃料1.0ヶ月分 （税抜） |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
- 2LDKタイプ(56.60㎡～56.77㎡)
- 空室状況
- 募集中
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介 |
月額料金
| 合計金額 | 175,000円～189,000円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 賃料 | 150,000円～164,000円 |
| 管理費 | 25,000円 |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など |
| 生活支援サービス費 | 不要 |
| 生活支援サービス費 備考 | |
| 食費 | |
| 食費 備考 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) |
| 水道光熱費（居室部） |
※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。
契約時
| 合計金額 | 765,000円～836,400円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 敷金 | 賃料2ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料2ヶ月分 |
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分（別途消費税） |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。
退室・更新時
| 更新料 | 賃料1.0ヶ月分 （税抜） |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
主なサービス一覧
| 安否確認サービス | ◎ |
生活リズムの変化をセンサーが見守ります。 在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
健康や暮らしをサポートする ご相談サービス 社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。 ※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。 提携業者によるサービス提供となります。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時駆けつけサービス 緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。 24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■コミュニケーションタブレット 日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。 ■看護師による健康相談（電話） 365日24時間、相談ボタンから可能 室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。 ・季節変化に伴う体調変化 ・日々の生活習慣 ・急な体調変化と一次対応 など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。 ■連携医療機関のご紹介 地域の安心できる医療機関を入居者様へご紹介。 健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面で安心して暮らせる生活をサポートします。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
ご入居者様の集いを半年に一回開催。 ご近所とほど良くお付き合いできるように、茶話会や各種説明会などを半年に一回程度開催します。 |
- その他のサービス
- 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。
■家事代行サービス■訪問介護サービス
■訪問診療サービス■元地活用
※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用)
設備・施設
- 設備対応
- 給湯, 都市ガス, モニター付インターフォン, オートロック, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, 宅配BOX, 敷地内ゴミ置場, ディンプルキー, 高齢者向け賃貸住宅, エアコン, 室内洗濯機置場, 床暖房, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, （温水）洗浄便座, 洗面所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, 収納あり, 床下収納（1F）, ウォークインクローゼット, （クローゼット）, IHヒーター, システムキッチン, フローリング, シューズBOX, 室内物干しバー, 玄関Wロック, シャッター, 複層ガラス, 雨戸, バリアフリー設計, （Wifi 付き）, 洋室, 2人入居可, 緊急通報装置（ナースコール）, 人感センサー検知通報, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
- 協力医療機関
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入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
物件概要
| 物件名 | ヘーベルVillage御嶽山 ～サニーガーデン～ |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都大田区西嶺町5-4 |
| 完成日 | 2019年11月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 間取（専有面積） | 1LDK（43.79m²）～2LDK（56.77m²） |
| 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業主・管理主 | 旭化成ホームズ株式会社 |
交通
東急池上線「御嶽山駅」 徒歩6分
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- 入居時費用
647,700～749,700円 - 月額利用料
144,000～164,000円
東京都練馬区