高齢者向け住宅
ホーム > 高齢者向け住宅 東京都世田谷区 > ヘーベルVillage祖師谷一丁目の紹介ページ
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外観
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居室、共用部ともに全面バリアフリー設計
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高性能断熱で快適な暮らし
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キッチン（イメージ）
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居室（イメージ）
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居室（イメージ）
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バスルーム（イメージ）
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コミュニティスペース（イメージ）
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365日24時間、ボタンから看護師に健康相談
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健康相談で使用するコントローラー
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駆けつけサービス
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コミュニケーションタブレット
特徴・コンセプト
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外観
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居室、共用部ともに全面バリアフリー設計
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高性能断熱で快適な暮らし
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キッチン（イメージ）
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居室（イメージ）
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居室（イメージ）
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バスルーム（イメージ）
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コミュニティスペース（イメージ）
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365日24時間、ボタンから看護師に健康相談
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健康相談で使用するコントローラー
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駆けつけサービス
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コミュニケーションタブレット
2020年1月入居開始！毎日の暮らしが楽しくなる、活気あふれる街
「ヘーベルVillage祖師谷一丁目」のある「祖師ヶ谷大蔵」駅は小田急小田原線が通っており「下北沢」駅まで8分、「新宿」駅まで21分と都心へも近く利便性に優れた街です。
「祖師ヶ谷大蔵」駅周辺には、駅を挟んで南北に「ウルトラマン商店街」がのびており、お店が豊富にあり、人とのふれあいを大切にしている地域に密着した商店街です。
他にも銭湯や公園など快適な暮らしをつくる環境が充実しています。
また、物件周辺は治安の良い街としても知られ、安心して生活をおくることができます。
【全12戸 4タイプ 1LDK～2LDKのプランをご用意】
都心の利便性と快適な住環境、その両方を手にすることが出来るエリアで
新しい生活をはじめてみませんか。
部屋情報
- 1LDKタイプ(45.13㎡～49.83㎡)
- 空室状況
- 募集中
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介 |
月額料金
| 合計金額 | 162,000円～181,000円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 賃料 | 138,000円～157,000円 |
| 管理費 | 24,000円 |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など |
| 生活支援サービス費 | 不要 |
| 生活支援サービス費 備考 | |
| 食費 | |
| 食費 備考 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) |
| 水道光熱費（居室部） |
※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。
契約時
| 合計金額 | 703,800円～800,700円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 敷金 | 賃料2ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料2ヶ月分 |
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分（別途消費税） |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。
退室・更新時
| 更新料 | 賃料1.0ヶ月分 （税抜） |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
- 2LDKタイプ(62.47㎡～62.57㎡)
- 空室状況
- 募集中
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介 |
月額料金
| 合計金額 | 186,000円～201,000円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 賃料 | 162,000円～177,000円 |
| 管理費 | 24,000円 |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など |
| 生活支援サービス費 | 不要 |
| 生活支援サービス費 備考 | |
| 食費 | |
| 食費 備考 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) |
| 水道光熱費（居室部） |
※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。
契約時
| 合計金額 | 826,200円～902,700円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 敷金 | 賃料2ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料2ヶ月分 |
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分（別途消費税） |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。
退室・更新時
| 更新料 | 賃料1.0ヶ月分 （税抜） |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
主なサービス一覧
| 安否確認サービス | ◎ |
生活リズムの変化をセンサーが見守ります。 在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
健康や暮らしをサポートする ご相談サービス 社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。 ※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。 提携業者によるサービス提供となります。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時駆けつけサービス 緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。 24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■コミュニケーションタブレット 日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。 ■看護師による健康相談（電話） 365日24時間、相談ボタンから可能 室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。 ・季節変化に伴う体調変化 ・日々の生活習慣 ・急な体調変化と一次対応 など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。 ■連携医療機関のご紹介 地域の安心できる医療機関を入居者様へご紹介。 健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面で安心して暮らせる生活をサポートします。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
ご入居者様の集いを半年に一回開催。 ご近所とほど良くお付き合いできるように、茶話会や各種説明会などを半年に一回程度開催します。 |
- その他のサービス
- 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。
■家事代行サービス■訪問介護サービス
■訪問診療サービス■元地活用
※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用)
設備・施設
- 設備対応
- 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, 宅配BOX, （ALSOK）, 駐輪場有り, 24時間ゴミ出し可, ディンプルキー, 高齢者向け賃貸住宅, エアコン, 室内洗濯機置場, 洗濯機置場有り, バス・トイレ別, 専用風呂, 追焚きバス, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 専用トイレ, （温水）洗浄便座, 洗面所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, 収納あり, 床下収納（1F）, ウォークインクローゼット, （クローゼット）, ピクチャーレール, IHクッキング, システムキッチン, カウンターキッチン, フローリング, シューズBOX, 室内物干しバー, 玄関Wロック, シャッター, 防音ガラス, ダウンライト, 複層ガラス, 雨戸, バリアフリー設計, 光ケーブル対応, インターネット無料, （Wifi 付き）, 洋室, 2人入居可, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 防災設備, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
- 協力医療機関
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- 医療法人社団健身会 さくら中央クリニック
■診療内容：訪問診療、外来診療、入院設備あり
■診療科：内科、外科、神経内科、皮膚科、歯科
■連携内容：訪問診療、外来診療のご紹介、入院対応、インフルエンザ予防接種
- 医療法人社団健身会 さくら中央クリニック
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
物件概要
| 物件名 | ヘーベルVillage祖師谷一丁目 |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都世田谷区祖師谷一丁目25-21 |
| 完成日 | 2020年1月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 間取（専有面積） | 1LDK（45.13m²）～2LDK（62.57m²） |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業主・管理主 | 旭化成ホームズ株式会社 |
交通
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」 徒歩9分
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- 入居時費用
750,300～969,900円 - 月額利用料
153,000～189,000円
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- 入居時費用
688,500～938,400円 - 月額利用料
158,000～207,000円
東京都世田谷区