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【高齢者向け賃貸】
- 契約時 77万円～88万円程度
- 月 額 15万円～17万円程度
- 住所 東京都板橋区蓮根二丁目20-24
- 交通 都営三田線「蓮根」駅 徒歩3分
- 事業者 旭化成ホームズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
77万円
～ 88万円程度
[月額費用の目安] 15万円 ～ 17万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根二丁目20-24 |
| 交通 | 都営三田線「蓮根駅」 徒歩3分 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
2020年8月OPEN!! 都心近隣というゆとりと居住性に富んだ快適な住環境
「ヘーベルVillage東高島平」の最寄駅である「蓮根」駅からは都営三田線利用で「巣鴨」駅へ15分・乗り換えありで「東京」駅・「新宿」駅へは30分ほどで行くことができ、都心への快適なフットワークを可能にする交通利便性に優れたロケーションです。
「蓮根」駅周辺は、アットホームな雰囲気の商店街をはじめ、スーパーやコンビニなどの生活利便施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる、シニアにやさしい住環境です。
蓮根中央商店街(ハミングロード商店街)では、毎月最終日曜日の朝6時30分～朝市が開催され、生鮮食品・日用雑貨などのお買い得品がたくさんあるようです。※季節により多少時間がずれる場合がありますのでご確認ください。
駅から歩いて行ける「城北交通公園」は、蒸気機関車・D51型やバス等が展示され、春先は綺麗な桜が咲き乱れのんびりとお花見ができ、大人も楽しめる公園です。
【全9戸 南向き5タイプ 1LDKのプランをご用意】
～住まいを「ちょうどよく」すれば、暮らしを「もっとよく」できる～
ヘーベルVillageから、ゆとりある暮らしをはじめてみませんか。
住宅の特徴
2020年8月OPEN!! 都心近隣というゆとりと居住性に富んだ快適な住環境
「ヘーベルVillage東高島平」の最寄駅である「蓮根」駅からは都営三田線利用で「巣鴨」駅へ15分・乗り換えありで「東京」駅・「新宿」駅へは30分ほどで行くことができ、都心への快適なフットワークを可能にする交通利便性に優れたロケーションです。
「蓮根」駅周辺は、アットホームな雰囲気の商店街をはじめ、スーパーやコンビニなどの生活利便施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる、シニアにやさしい住環境です。
蓮根中央商店街(ハミングロード商店街)では、毎月最終日曜日の朝6時30分～朝市が開催され、生鮮食品・日用雑貨などのお買い得品がたくさんあるようです。※季節により多少時間がずれる場合がありますのでご確認ください。
駅から歩いて行ける「城北交通公園」は、蒸気機関車・D51型やバス等が展示され、春先は綺麗な桜が咲き乱れのんびりとお花見ができ、大人も楽しめる公園です。
【全9戸 南向き5タイプ 1LDKのプランをご用意】
～住まいを「ちょうどよく」すれば、暮らしを「もっとよく」できる～
ヘーベルVillageから、ゆとりある暮らしをはじめてみませんか。
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage東高島平【満室・空室待ち募集中】）
料金プラン一覧（1件）
1LDKタイプ(46.54㎡～50.01㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 77万円～88万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 134,200円～152,900円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 15万円～17万円程度
| 賃料 | 122,000円～139,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1LDKタイプ(46.54㎡～50.01㎡) 空室状況 募集中 |
77万円～88万円程度 | 15万円～17万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ(46.54㎡～50.01㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安77万円～88万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 賃料 | 122,000円～139,000円 | |
| 管理費 | 25,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 134,200円～152,900円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安15万円～17万円程度 |
| 賃料 | 122,000円～139,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
生活リズムの変化をセンサーが見守ります。 在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
健康や暮らしをサポートする ご相談サービス 社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。 ※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。 提携業者によるサービス提供となります。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時駆けつけサービス 緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。 24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■コミュニケーションタブレット 日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。 ■看護師による健康相談（電話） 365日24時間、相談ボタンから可能 室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。 ・季節変化に伴う体調変化 ・日々の生活習慣 ・急な体調変化と一次対応 など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。 ■連携医療機関のご紹介 地域の安心できる医療機関を入居者様へご紹介。 健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面で安心して暮らせる生活をサポートします。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
ご入居者様の集いを半年に一回開催。 ご近所とほど良くお付き合いできるように、茶話会や各種説明会などを半年に一回程度開催します。 |
| その他のサービス | 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。 ■家事代行サービス■訪問介護サービス ■訪問診療サービス■元地活用 ※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用) |
|---|
協力医療機関
医療法人社団 くじら在宅クリニック■診療内容：訪問診療 ■診療科目：内科、精神科、がん末期の緩和ケア、糖尿病、床ずれ ■連携内容：訪問診療、インフルエンザ予防接種 臨時往診など臨機応変に対応（24時間365日対応） |
交通アクセス（ヘーベルVillage東高島平【満室・空室待ち募集中】）
| 住所 |
東京都板橋区蓮根二丁目20-24
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営三田線「蓮根」駅 徒歩3分 |
住宅概要（ヘーベルVillage東高島平【満室・空室待ち募集中】）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage東高島平【満室・空室待ち募集中】 |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都板橋区蓮根二丁目20-24 |
| 完成日 | 2020年8月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | 1LDK（46.54 m²）～（50.01 m²） |
| 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 設備対応 | 給湯, （ALSOK）, ディンプルキー, モニター付インターフォン, オートロック, インターネット無料（WiFi付）, エレベーター, 宅配BOX, バリアフリー設計, 駐輪場有り, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, ウォークインクローゼット, シューズBOX, 玄関Wロック, シャッター, 雨戸, バルコニー, 床暖房（リビングのみ）, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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