高齢者向け住宅探し
高齢者住まい相談室

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ヘーベルVillage元住吉Ⅱ~元住吉弐番館~【満室・空室待ち募集中】

【高齢者向け賃貸】
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外観 高齢者向け住宅
エントランス 高齢者向け住宅
スロープ 高齢者向け住宅
廊下 高齢者向け住宅
玄関ベンチ(イメージ) 高齢者向け住宅
居室(イメージ) 高齢者向け住宅
キッチン(イメージ) 高齢者向け住宅
洗面台(イメージ) 高齢者向け住宅
バスルーム(イメージ) 高齢者向け住宅
トイレ(イメージ) 高齢者向け住宅
駆けつけサービス 高齢者向け住宅
365日24時間、ボタンから看護師に健康相談 高齢者向け住宅
コミュニティラウンジ 高齢者向け住宅
ポスト一体型宅配ボックス 高齢者向け住宅
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高齢者向け住宅

【高齢者向け賃貸】

  • 契約時 76万円~110万円程度
  • 月 額 15万円~21万円程度
  • 住所 神奈川県川崎市中原区苅宿3-34
  • 交通 東急東横線「元住吉」駅  徒歩10分
  • 事業者  旭化成ホームズ株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可

基本情報

費用 [ご契約時の目安] 76万円 ~ 110万円程度
[月額費用の目安] 15万円 ~ 21万円程度
住所 神奈川県川崎市中原区苅宿3-34
交通 東急東横線「元住吉駅」  徒歩10分
事業者 旭化成ホームズ株式会社
要介護度
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可

住宅の特徴

2020年8月OPEN!! 都心の人気主要エリアへの交通利便性が高い 活気ある街

「ヘーベルVillage元住吉弐番館」の最寄駅である「元住吉」駅からは「武蔵小杉」駅へ1分・「横浜」駅へ13分ほど、「渋谷」駅へは14分と、横浜や都心までダイレクト&スピーディーなアクセスが可能で、直通運転の路線も含め6路線が利用できます。「元住吉」駅周辺はスーパーやコンビニエンスストア、金融機関等、各種生活施設などが充実しており、便利な暮らしを提供しています。駅前には「ブレーメン通り商店街」「オズ通り商店街」「 井田中ノ町(いだなかのちょう)商栄会」の3つの商店街があり、およそ300もの活気ある商店が軒を連ねており、日用品お店から美味しいお惣菜やさんや飲食店まで幅広く揃っているので、日々の買い物からお食事までお楽しみいただけます。

【全12戸 7タイプ 1LDK・2LDKのプランをご用意】
~住まいを「ちょうどよく」すれば、暮らしを「もっとよく」できる~ヘーベルVillageから、ゆとりある暮らしをはじめてみませんか。
旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage(ヴィレッジ)」その魅力とは?

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料金プラン・入居条件(ヘーベルVillage元住吉Ⅱ~元住吉弐番館~【満室・空室待ち募集中】)

料金プラン一覧(2件)

1LDKタイプ(46.91㎡~53.74㎡)

[契約時目安] 76万円程度 ~90万円程度
[月額の目安] 15万円程度 ~17万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 76万円~90万円程度

敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
仲介手数料 132,000円~157,300円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 15万円~17万円程度

賃料 120,000円~143,000円
管理費 27,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
サービス備考
食費 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

2LDKタイプ(66.03㎡~70.33㎡)

[契約時目安] 104万円程度 ~110万円程度
[月額の目安] 20万円程度 ~21万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 104万円~110万円程度

敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
仲介手数料 181,500円~192,500円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 20万円~21万円程度

賃料 165,000円~175,000円
管理費 27,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
サービス備考
食費 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について:原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について:原則として親族の方に限ります。日常、契約者のお困りごとをサポートしていただきます。(特に引越し前後や体調急変時など)。心身の状況により契約者が自身の安全確保が困難になった場合や建物や近隣に対して迷惑や損害を及ぼす行為が発生した場合は、解決に向け対応いただきます。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です。
プラン名/空室状況 ご契約時の費用目安 月額の費用目安

1LDKタイプ(46.91㎡~53.74㎡)

空室状況  募集中
76万円~90万円程度 15万円~17万円程度 選択中

2LDKタイプ(66.03㎡~70.33㎡)

空室状況  募集中
104万円~110万円程度 20万円~21万円程度 選択

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1LDKタイプ(46.91㎡~53.74㎡)

契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安76万円~90万円程度
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 120,000円~143,000円
管理費 27,000円
生活支援サービス費 不要
仲介手数料 132,000円~157,300円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安15万円~17万円程度
賃料 120,000円~143,000円
管理費 27,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
サービス備考
食費 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について:原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について:原則として親族の方に限ります。日常、契約者のお困りごとをサポートしていただきます。(特に引越し前後や体調急変時など)。心身の状況により契約者が自身の安全確保が困難になった場合や建物や近隣に対して迷惑や損害を及ぼす行為が発生した場合は、解決に向け対応いただきます。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です。

主なサービス一覧

主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。

安否確認サービス

■生活リズムセンサー(ライフリズムセンサー)による見守り
在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。

生活相談サービス

■健康や暮らしをサポートする ご相談サービス
社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。※医療費その他の費用は、ご入居者様の自己負担となります。
☆イキイキ!応援シート
面談では介護予防の専門家と共同開発したオリジナルシートを使用し、健康維持や介護予防に関するメッセージをお渡しいたします。
※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。提携業者によるサービス提供となります。ご希望の入居者様には、オンライン面談の対応もございます。
■看護師による健康相談(電話)
365日24時間、相談ボタンから可能。 室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。季節変化に伴う体調変化・日々の生活習慣・急な体調変化と一次対応など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。

緊急対応サービス

■緊急時駆けつけサービス
24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。

生活快適サービス

■連携医療機関のご紹介
健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面で安心して暮らせる生活をサポートします。
■旭化成ホームズご入居者様窓口(コールセンター)
設備の使用方法や日頃のご不安ごとなど、ご入居者様からのお問い合わせに旭化成ホームズの担当者が対応します。
■オンライン入居説明会
入居時、ご入居者様とご家族に向け、提供サービスや生活ルールなどオンラインで説明、新生活に慣れていただけるようサポートいたします。
■ビデオ通話専用タブレット
画面をタップすれば簡単にビデオ通話が始められるサービス。スマートフォンをお持ちでなくても共用部に置かれてるので誰でも利用できます。(入居時、入居のしおりの読み合わせや、設備の使い方がわからない時など)
■ショートメールサービス
イベントの紹介、自然災害への注意喚起など、入居者様の携帯にメッセージを送信。

アクティビティサービス

【コミュニティラウンジでの交流イベント】※物件によります。
■デジタルを活用した「Villageチャンネル」
健康長寿の視点で開発したコンテンツやご入居者様参加型の企画等を配信。ご入居者様同士の交流のきっかけづくりとなっています。コミュニティラウンジに設置した大型モニターでご入居者様の手作り作品、旅先や散歩の風景写真などを投稿いただき配信する人気の企画や、世界各国のバーチャル旅行などを配信しています。
■茶話会
生活に役立つ情報の提供と入居者様の顔合わせの場として、半年に1回程度開催しています。

その他のサービス 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用)
■家事代行サービス:掃除や洗濯、料理や買物等の家事をお手伝い。単発利用も可能です。
■訪問診療サービス:通院が困難な時は、連携している在宅医が定期的な診療に伺います。
■訪問介護サービス:確かな技術と経験に優れたヘルパーが日常生活をお手伝いします。
■介護施設の情報提供:旭化成ホームズグループ・関連会社の介護施設のご紹介も可能です。
■元地活用:住み替え前のご自宅につきましても、ご希望があれば資金計画のご相談から売却まで、お手伝いします。

協力医療機関

医療法人社団 日米会 鷺沼診療所


■診療内容:外来診療、訪問診療、各種健診
■診療科目:内科・皮膚科・泌尿器科
■連携内容:外来・訪問診療のご紹介、インフルエンザ予防接種

交通アクセス(ヘーベルVillage元住吉Ⅱ~元住吉弐番館~【満室・空室待ち募集中】)

住所
神奈川県川崎市中原区苅宿3-34
最寄り駅 東急東横線「元住吉」駅  徒歩10分
東急目黒線「元住吉」駅  徒歩10分

住宅概要(ヘーベルVillage元住吉Ⅱ~元住吉弐番館~【満室・空室待ち募集中】)

住宅概要

物件名 ヘーベルVillage元住吉Ⅱ~元住吉弐番館~【満室・空室待ち募集中】
種別 高齢者向け賃貸
登録番号(事業所番号)
所在地 神奈川県川崎市中原区苅宿3-34
完成日 2020年8月
構造 鉄骨ALC造(地上3階建て)
間取(占有面積) 1LDK(46.91 m²)~2LDK(70.33 m²)
総戸数 12戸
管理人
コンシェルジュ 無し
施工 旭化成ホームズ株式会社
事業者 旭化成ホームズ株式会社
設備対応 給湯, (ALSOK), ディンプルキー, モニター付インターフォン, オートロック, インターネット無料(WiFi付), エレベーター, 宅配BOX, バリアフリー設計, 駐輪場有り, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), ウォークインクローゼット, シューズBOX, 玄関Wロック, シャッター, 雨戸, バルコニー, 床暖房(リビングのみ), フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能

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