ヘーベルVillage 川崎大師 ～メゾン インフィニティ川崎大師～
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【高齢者向け賃貸】
- 契約時 73万円～87万円程度
- 月 額 14万円～17万円程度
- 住所 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目6-12
- 交通 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩2分
- 事業者 旭化成ホームズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
73万円
～ 87万円程度
[月額費用の目安] 14万円 ～ 17万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目6-12 |
| 交通 | 京急大師線「川崎大師駅」 徒歩2分 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
2021年3月OPEN!!歴史情緒あふれる門前町、駅近で快適な暮らし
「ヘーベルVillage川崎大師 ～メゾン インフィニティ川崎大師～」は、京急大師線「川崎大師」駅より徒歩2分と駅近で、川崎大師に続く参道沿いにあり、賑やかな街並みを楽しみながら毎日をお過ごしいただけます。商店街をはじめ、スーパーやホームセンター・コンビニエンスストアなどが徒歩圏内に揃い、シニアにやさしい住環境です。
物件の近くには、初詣で有名な「川崎大師」があり、お正月の時期はもちろん、お祭りが年に何度か開催されるため、イベント時は大変賑やかになります。
川崎大師の参道沿いには「仲見世」と呼ばれる古くから続く商店街があり、中でも大正6年創業の老舗和菓子店の「住吉」は名物のくずもちやお饅頭・最中など美味しい和菓子がたくさん揃っています。
「川崎大師」に隣接する「大師公園」は広さ約8万8千㎡の公園で、広々とした芝生広場や大型複合遊具があり、野球場やテニスコート・プールの他、中国庭園「瀋秀園」は、中国の瀋陽市と川崎市の姉妹都市提携５周年を記念して寄贈された自然山水庭園で、四季の植物や中国建築を回遊しながら楽しむことが出来ます。
【全11戸 6タイプ1LDKのプランをご用意】
住宅の特徴
2021年3月OPEN!!歴史情緒あふれる門前町、駅近で快適な暮らし
「ヘーベルVillage川崎大師 ～メゾン インフィニティ川崎大師～」は、京急大師線「川崎大師」駅より徒歩2分と駅近で、川崎大師に続く参道沿いにあり、賑やかな街並みを楽しみながら毎日をお過ごしいただけます。商店街をはじめ、スーパーやホームセンター・コンビニエンスストアなどが徒歩圏内に揃い、シニアにやさしい住環境です。
物件の近くには、初詣で有名な「川崎大師」があり、お正月の時期はもちろん、お祭りが年に何度か開催されるため、イベント時は大変賑やかになります。
川崎大師の参道沿いには「仲見世」と呼ばれる古くから続く商店街があり、中でも大正6年創業の老舗和菓子店の「住吉」は名物のくずもちやお饅頭・最中など美味しい和菓子がたくさん揃っています。
「川崎大師」に隣接する「大師公園」は広さ約8万8千㎡の公園で、広々とした芝生広場や大型複合遊具があり、野球場やテニスコート・プールの他、中国庭園「瀋秀園」は、中国の瀋陽市と川崎市の姉妹都市提携５周年を記念して寄贈された自然山水庭園で、四季の植物や中国建築を回遊しながら楽しむことが出来ます。
【全11戸 6タイプ1LDKのプランをご用意】
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage 川崎大師 ～メゾン インフィニティ川崎大師～）
料金プラン一覧（1件）
1LDKタイプ(47.40㎡～56.38㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 73万円～87万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 126,500円～151,800円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 14万円～17万円程度
| 賃料 | 115,000円～138,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1LDKタイプ(47.40㎡～56.38㎡) 空室状況 募集中 |
73万円～87万円程度 | 14万円～17万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ(47.40㎡～56.38㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安73万円～87万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 賃料 | 115,000円～138,000円 | |
| 管理費 | 25,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 126,500円～151,800円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安14万円～17万円程度 |
| 賃料 | 115,000円～138,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
生活リズムの変化をセンサーが見守ります。 在宅中に一定の時間を経過しても玄関やトイレの利用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
健康や暮らしをサポートする ご相談サービス 社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。 ※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。 提携業者によるサービス提供となります。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時駆けつけサービス 緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。 24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■コミュニケーションタブレット 日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。 ■看護師による健康相談（電話） 365日24時間、相談ボタンから可能 室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。 ・季節変化に伴う体調変化 ・日々の生活習慣 ・急な体調変化と一次対応 など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。 ■連携医療機関のご紹介 地域の安心できる医療機関を入居者様へご紹介。 健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面で安心して暮らせる生活をサポートします。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
ご入居者様の集いを半年に一回開催。 ご近所とほど良くお付き合いできるように、茶話会や各種説明会などを半年に一回程度開催します。 |
| その他のサービス | 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。 ■家事代行サービス■訪問介護サービス ■訪問診療サービス■元地活用 ※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用) |
|---|
協力医療機関
医療法人悠翔会 悠翔会在宅クリニック川崎診療内容：訪問診療 診療科目：内科、精神科・心療内科、緩和ケア科・麻酔科、皮膚科・形成外科 |
交通アクセス（ヘーベルVillage 川崎大師 ～メゾン インフィニティ川崎大師～）
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目6-12
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩2分 |
住宅概要（ヘーベルVillage 川崎大師 ～メゾン インフィニティ川崎大師～）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage 川崎大師 ～メゾン インフィニティ川崎大師～ |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目6-12 |
| 完成日 | 2021年3月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | 1LDK（47.40 m²）～（56.38 m²） |
| 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 設備対応 | 給湯, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, （ALSOK）, ディンプルキー, インターネット無料（WiFi付）, エレベーター, 宅配BOX, バリアフリー設計, 駐輪場有り, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, シャッター, 雨戸, バルコニー, 室内物干しバー（金具）, 床暖房（リビングのみ）, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
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