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  • 新築

【高齢者向け住宅】

  • 契約時 84万円~96万円程度
  • 月 額 16万円~18万円程度
  • 住所 東京都荒川区荒川六丁目39
  • 交通 都電荒川線「町屋二丁目」駅  徒歩2分
  • 事業者  旭化成ホームズ株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可
 
   
   

基本情報

新築
費用 [ご契約時の目安] 84万円 ~ 96万円程度
[月額費用の目安] 16万円 ~ 18万円程度
住所 東京都荒川区荒川六丁目39
交通 都電荒川線「町屋二丁目駅」  徒歩2分
事業者 旭化成ホームズ株式会社
要介護度
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可
 
   
   

住宅の特徴

2021年4月OPEN!落ち着いた雰囲気で住みやすい住環境、町屋

「ヘーベルVillage町屋」は都電荒川線「町屋二丁目」駅より徒歩2分、更には東京メトロ千代田線・京成本線「町屋」駅・都電荒川線「町屋駅前」駅より徒歩5分と駅近で、4路線2駅が利用でき、「西日暮里」駅へは直通で2分・「北千住」駅へ3分・「上野」駅へ7分・「東京」駅へは乗換ありで15分程で行くことができ、アクセスの良さが魅力です。

駅周辺には、スーパー・薬局・病院等生活に必要なものが全て揃っており住みやすい環境で、物件から徒歩圏内には多くの公園や図書館などもあり、落ち着いた雰囲気でとても住みやすい住環境です。

「町屋二丁目」駅を走る都電荒川線は、東京に残る唯一の路面電車で、三ノ輪橋~早稲田間(12.2km・30停留場)を運行し、地域の身近な足として長年親しまれ、沿線には、桜やバラなど花の見どころや歴史・文化に触れられる名所旧跡、生活感あふれる昔ながらの商店街など多様で魅力あるスポットが満載です。
春には電車から満開の桜を楽しめ、都電荒川線の愛称も「東京さくらトラム」となっています。

【全19戸 9タイプ1LDKのプランをご用意】

旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage(ヴィレッジ)」その魅力とは?

住宅の特徴

2021年4月OPEN!落ち着いた雰囲気で住みやすい住環境、町屋

「ヘーベルVillage町屋」は都電荒川線「町屋二丁目」駅より徒歩2分、更には東京メトロ千代田線・京成本線「町屋」駅・都電荒川線「町屋駅前」駅より徒歩5分と駅近で、4路線2駅が利用でき、「西日暮里」駅へは直通で2分・「北千住」駅へ3分・「上野」駅へ7分・「東京」駅へは乗換ありで15分程で行くことができ、アクセスの良さが魅力です。

駅周辺には、スーパー・薬局・病院等生活に必要なものが全て揃っており住みやすい環境で、物件から徒歩圏内には多くの公園や図書館などもあり、落ち着いた雰囲気でとても住みやすい住環境です。

「町屋二丁目」駅を走る都電荒川線は、東京に残る唯一の路面電車で、三ノ輪橋~早稲田間(12.2km・30停留場)を運行し、地域の身近な足として長年親しまれ、沿線には、桜やバラなど花の見どころや歴史・文化に触れられる名所旧跡、生活感あふれる昔ながらの商店街など多様で魅力あるスポットが満載です。
春には電車から満開の桜を楽しめ、都電荒川線の愛称も「東京さくらトラム」となっています。

【全19戸 9タイプ1LDKのプランをご用意】

旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage(ヴィレッジ)」その魅力とは?

料金プラン・入居条件(ヘーベルVillage町屋)

料金プラン一覧(1件)

            

1LDKタイプ(42.90㎡~51.04㎡)

[契約時目安] 84万円程度 ~96万円程度
[月額の目安] 16万円程度 ~18万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 84万円~96万円程度

敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
仲介手数料 145,200円~167,200円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 0
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 16万円~18万円程度

賃料 132,000円~152,000円
管理費 25,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
サービス備考
食費 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。
(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です)
            
プラン名/空室状況 ご契約時の費用目安 月額の費用目安

1LDKタイプ(42.90㎡~51.04㎡)

空室状況  募集中
84万円~96万円程度 16万円~18万円程度 選択中

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1LDKタイプ(42.90㎡~51.04㎡)

契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安84万円~96万円程度
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 132,000円~152,000円
管理費 25,000円
生活支援サービス費 不要
仲介手数料 145,200円~167,200円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安16万円~18万円程度
賃料 132,000円~152,000円
管理費 25,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
サービス備考
食費 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
            

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。
(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です)
 
   

主なサービス一覧

主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。

安否確認サービス 生活リズムの変化をセンサーが見守ります。
在宅中に一定の時間を経過しても玄関やトイレの利用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。
生活相談サービス 健康や暮らしをサポートする ご相談サービス
社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。
※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。
提携業者によるサービス提供となります。
緊急対応サービス 緊急時駆けつけサービス
緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。
24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。
生活快適サービス ■コミュニケーションタブレット
日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。
■看護師による健康相談(電話)
365日24時間、相談ボタンから可能
室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。
・季節変化に伴う体調変化
・日々の生活習慣
・急な体調変化と一次対応
など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。
■連携医療機関のご紹介
地域の安心できる医療機関を入居者様へご紹介。
健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面で安心して暮らせる生活をサポートします。
アクティビティサービス ご入居者様の集いを半年に一回開催。
ご近所とほど良くお付き合いできるように、茶話会や各種説明会などを半年に一回程度開催します。
その他のサービス 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。
■家事代行サービス■訪問介護サービス
■訪問診療サービス■元地活用
※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用)

協力医療機関

医療法人社団 白報会 白報会王子病院


診療科目:腎臓内科、呼吸器内科、整形外科、外科、眼科、皮膚科、泌尿器科、乳腺外科、耳鼻咽喉科、循環器内科、消化器内科、脳神経外科、婦人科、放射線科、精神科、麻酔科、リハビリテーション科
連携内容:訪問診療、外来のご紹介、インフルエンザ予防接種
外来でも通院でき、訪問診療にも力を入れています。
入院病棟もあるため、診療の利用がある方はスムーズな入院受け入れも可能です。
 
   

交通アクセス(ヘーベルVillage町屋)

住所
東京都荒川区荒川六丁目39
最寄り駅 都電荒川線「町屋二丁目」駅  徒歩2分
千代田線「町屋」駅  徒歩5分
京成本線「町屋」駅  徒歩5分
 
   

住宅概要(ヘーベルVillage町屋)

住宅概要

物件名 ヘーベルVillage町屋
種別 高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号)
所在地 東京都荒川区荒川六丁目39
完成日 2021年3月
構造 鉄骨ALC造(地上3階建て)
間取(占有面積) 1LDK(42.90 m²)~(51.04 m²)
総戸数 19戸
管理人
コンシェルジュ 無し
施工 旭化成ホームズ株式会社
事業者 旭化成ホームズ株式会社
設備対応 都市ガス, 給湯, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, ディンプルキー, インターネット無料, (WiFi 付き), エレベーター, バリアフリー設計, 駐輪場有り, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, シャッター, 雨戸, バルコニー, フローリング, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
 
   

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