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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 65万円～68万円程度
- 月 額 17万円～20万円程度
- 住所 東京都足立区保木間一丁目21-3
- 交通 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩15分
- 事業者 株式会社明昭
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
65万円
～ 68万円程度
[月額費用の目安] 17万円 ～ 20万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間一丁目21-3 |
| 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」 徒歩15分 |
| 事業者 | 株式会社明昭 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
母体の病院が徒歩圏内、周辺環境も充実したサービス付き高齢者向け住宅です
医療依存度の高い方や認知症の方の受け入れも柔軟に対応し続けているサービス付き高齢者向け住宅で、協力医療機関であり母体でもある医療法人社団苑田会の病院が徒歩5分圏内に多数あり、昼夜問わず受け入れ態勢が整っているので、ご入居される方やそのご家族様にもご安心いただけます。
介護サポートも充実しており、生活支援サービスや介護保険を利用したサービスを併用してご利用いただけます。
また、居室は69室全て個室で、プライバシーを尊重した空間になっており、ナースコールやエアコン、トイレも完備しています。
最寄駅からも徒歩圏内にあり、病院や公園、スーパーといった周辺設備も充実しているので、大変暮らしやすい環境です。
～最大の特徴～
母体となる、医療法人社団「苑田会」は内科・外科はもちろん、脳神経外科や整形外科・心臓血管外科といった高齢者には欠かせない診療科目をグループ内に有しています。
運営施設は苑田会病院との強い連携により、入居者様だけでなくそのご家族様にも「安心」と「信頼」を頂いております。
住宅の特徴
母体の病院が徒歩圏内、周辺環境も充実したサービス付き高齢者向け住宅です
医療依存度の高い方や認知症の方の受け入れも柔軟に対応し続けているサービス付き高齢者向け住宅で、協力医療機関であり母体でもある医療法人社団苑田会の病院が徒歩5分圏内に多数あり、昼夜問わず受け入れ態勢が整っているので、ご入居される方やそのご家族様にもご安心いただけます。
介護サポートも充実しており、生活支援サービスや介護保険を利用したサービスを併用してご利用いただけます。
また、居室は69室全て個室で、プライバシーを尊重した空間になっており、ナースコールやエアコン、トイレも完備しています。
最寄駅からも徒歩圏内にあり、病院や公園、スーパーといった周辺設備も充実しているので、大変暮らしやすい環境です。
～最大の特徴～
母体となる、医療法人社団「苑田会」は内科・外科はもちろん、脳神経外科や整形外科・心臓血管外科といった高齢者には欠かせない診療科目をグループ内に有しています。
運営施設は苑田会病院との強い連携により、入居者様だけでなくそのご家族様にも「安心」と「信頼」を頂いております。
料金プラン・入居条件（ガーデンフィールズ竹の塚）
料金プラン一覧（1件）
基本プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 65万円～68万円程度
| 敷金 | 150,000円 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 前払い家賃：360,000円（24ヶ月の均等償却） 火災保険加入料：10,000円（2年毎に更新が必要） |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円～20万円程度
| 賃料 | 95,000円～120,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 22,000円 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 29,700円（税込） | 都度申込の方は、500円(税別)/1食でご提供しております。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要介護まで ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 要介護度の高い方もご相談ください。 入居時には当社にて入居判定があります。 連帯保証・身元引受人が最低1名必要になります。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
基本プラン 空室状況 募集中 |
65万円～68万円程度 | 17万円～20万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
基本プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安65万円～68万円程度 |
| 敷金 | 150,000円 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 95,000円～120,000円 | |
| 管理費 | 21,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 22,000円 | |
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 前払い家賃：360,000円（24ヶ月の均等償却） 火災保険加入料：10,000円（2年毎に更新が必要） |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安17万円～20万円程度 |
| 賃料 | 95,000円～120,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 22,000円 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 29,700円（税込） | 都度申込の方は、500円(税別)/1食でご提供しております。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要介護まで ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 要介護度の高い方もご相談ください。 入居時には当社にて入居判定があります。 連帯保証・身元引受人が最低1名必要になります。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | 生活支援サービスにて24時間の定期的な巡視やナースコール対応をしています。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | |
| 緊急対応サービス | ◎ | |
| 生活快適サービス | ◎ | |
| アクティビティサービス | ○ | |
| 食事サービス | ◎ | 外注に出さずに自社で丁寧につくっています。 |
| 介護サービス | ◎ | 入居後は、介護が必要な方に対してケアプランの作成や、身体介護・生活援助サービスをご提供いたします。デイサービスをご利用いただき、閉塞感のない生活をご提供いたします。ご本人様の状態により、住み替えや、有料老人ホームへのご入居に切り替えることも可能です。 |
| 看護サービス | ◎ | 往診も苑田会で対応可能。週1回の往診で健康管理ができます。処方箋も苑田会グループで対応しますので、ご安心ください。必要に応じた、外来受診や入院対応が可能です。苑田会グループによる万全の医療バックアップがありますので、医療依存度の高い方のご入居もご相談可能です。 |
協力医療機関
医療法人社団苑田会 苑田第一病院在宅医療 |
交通アクセス（ガーデンフィールズ竹の塚）
| 住所 |
東京都足立区保木間一丁目21-3
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅
徒歩15分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 バス3分 バス下車 徒歩3分 つくばエクスプレス「六町」駅 バス16分 バス下車 徒歩3分 |
| 周辺情報 |
「竹15」花畑団地行きバス /「綾24」綾瀬駅行きバス
「保木間仲通り」バス停下車徒歩3分
|
住宅概要（ガーデンフィールズ竹の塚）
住宅概要
| 物件名 | ガーデンフィールズ竹の塚 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 12058 |
| 所在地 | 東京都足立区保木間一丁目21-3 |
| 完成日 | 2013年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上5階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（19.00 m²）～（23.60 m²） |
| 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 24時間常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社明昭 |
| 設備対応 | 給湯, インターフォン有り, エレベーター, 駐輪場有り, 駐車場有り, バイク置場有り, フロントサービス, 食堂・フードコート, 共用トイレ, 共同風呂, 専用トイレ, バリアフリー設計, 緊急通報装置（ナースコール）, 防災設備, 特別浴槽, エアコン, （温水）洗浄機能付き便座, （クローゼット）, IHクッキング, フローリング, シューズBOX, バルコニー |
|---|
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