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ウエリスオリーブ新小岩

【サービス付き高齢者向け住宅】
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外観 高齢者向け住宅
エントランスホール 高齢者向け住宅
食堂ラウンジ 高齢者向け住宅
居室 高齢者向け住宅
檜風呂 高齢者向け住宅
サービスカウンター 高齢者向け住宅
シアタールーム 高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
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高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅

【サービス付き高齢者向け住宅】

  • 契約時 59万円~62万円程度
  • 月 額 18万円~19万円程度
  • 住所 東京都葛飾区東新小岩三丁目14-10
  • 交通 JR総武本線「新小岩」駅  徒歩11分
  • 事業者  NTTアーバンバリューサポート株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    要相談

基本情報

費用 [ご契約時の目安] 59万円 ~ 62万円程度
[月額費用の目安] 18万円 ~ 19万円程度
住所 東京都葛飾区東新小岩三丁目14-10
交通 JR総武本線「新小岩駅」  徒歩11分
事業者 NTTアーバンバリューサポート株式会社
要介護度
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    要相談

住宅の特徴

NTTグループがお贈りする『安心』『安全』『快適』なサ高住

自分らしい日々をこの先もつなぐことで快適に安心して暮らしていける理想の「住まい」をお届けしたい。それがウエリスオリーブの思いです
大切なのは、ご入居者様がこれまでと変わらない自分らしい日々をずっとつないでいけるように、心地よい距離感を大切にしながら、その方に合せたサポートをご提供すること。 お元気な方、ケアが必要な方、時を重ねる中で介護が必要になっていく方、さまざまな方々と日頃からふれ合いを深めているスタッフがいるからこそ、 その方に本当に必要なサービスをお届けできるのです。永い人生のなかで変わっていく、住まいと暮らしに求められるもの。私たちは今も、未来もしっかりと見つめ、誰もが自分らしくいる理想的な「住まい」をおとどけすることをめざしています。

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)とは?

住宅の特徴

NTTグループがお贈りする『安心』『安全』『快適』なサ高住

自分らしい日々をこの先もつなぐことで快適に安心して暮らしていける理想の「住まい」をお届けしたい。それがウエリスオリーブの思いです
大切なのは、ご入居者様がこれまでと変わらない自分らしい日々をずっとつないでいけるように、心地よい距離感を大切にしながら、その方に合せたサポートをご提供すること。 お元気な方、ケアが必要な方、時を重ねる中で介護が必要になっていく方、さまざまな方々と日頃からふれ合いを深めているスタッフがいるからこそ、 その方に本当に必要なサービスをお届けできるのです。永い人生のなかで変わっていく、住まいと暮らしに求められるもの。私たちは今も、未来もしっかりと見つめ、誰もが自分らしくいる理想的な「住まい」をおとどけすることをめざしています。

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)とは?

料金プラン・入居条件(ウエリスオリーブ新小岩)

料金プラン一覧(2件)

[個室]自立型居室B3プラン30.52m²(プラン例)

[契約時目安] 62万円程度
[月額の目安] 19万円程度
契約形態 終身建物賃借方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 62万円程度

敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 152,900円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 ※指定の火災保険にご加入いただきます。 ※月々のお支払いは口座振替ですが手続きにお時間がかかるため、入居時に1.5か月~2.5か月分の固定費を先にお振込みいただいております。 ※光熱費・電話代など直接契約の上、別途費用となります。 ※駐輪場月額220円・トランクルーム月額3300円・介護保険自己負担分など別途費用となります。

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 19万円

賃料 139,000円
管理費 11,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考
生活支援サービス費 33,000円(1人目まで)。2人目以降は22,000円/1人。
サービス備考
食費 朝162円(税込)、昼550円(税込)、夕648円(税込)[喫食に応じて費用負担]
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

[個室]自立型居室B2Eプラン29.64m²(プラン例)

[契約時目安] 59万円程度
[月額の目安] 18万円程度
契約形態 終身建物賃借方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 59万円程度

敷金
礼金 不要
仲介手数料
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 ※指定の火災保険にご加入いただきます。 ※月々のお支払いは口座振替ですが手続きにお時間がかかるため、入居時に1.5か月~2.5か月分の固定費を先にお振込みいただいております。 ※光熱費・電話代など直接契約の上、別途費用となります。 ※駐輪場月額220円・トランクルーム月額3300円・介護保険自己負担分など別途費用となります。

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 18万円

賃料 131,000円
管理費 11,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考
生活支援サービス費 33,000円(1人目まで)。2人目以降は22,000円/1人。
サービス備考
食費 朝162円(税込)、昼550円(税込)、夕648円(税込)[喫食に応じて費用負担]
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 制約なし
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 要相談
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ※要介護1可(要介護2以上不可)。認知症の方施設にご確認ください。ペット飼育要相談(1階住戸のみ)ペット飼育される場合の敷金は家賃の3か月分となります。
プラン名/空室状況 ご契約時の費用目安 月額の費用目安

[個室]自立型居室B3プラン30.52m²(プラン例)

空室状況  募集中
62万円程度 19万円程度 選択中

[個室]自立型居室B2Eプラン29.64m²(プラン例)

空室状況  募集中
59万円程度 18万円程度 選択

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

[個室]自立型居室B3プラン30.52m²(プラン例)

契約形態 終身建物賃借方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安62万円
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 不要
賃料 139,000円
管理費 11,000円
生活支援サービス費 33,000円(1人目まで)。2人目以降は22,000円/1人。
仲介手数料 152,900円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 ※指定の火災保険にご加入いただきます。 ※月々のお支払いは口座振替ですが手続きにお時間がかかるため、入居時に1.5か月~2.5か月分の固定費を先にお振込みいただいております。 ※光熱費・電話代など直接契約の上、別途費用となります。 ※駐輪場月額220円・トランクルーム月額3300円・介護保険自己負担分など別途費用となります。

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安19万円
賃料 139,000円
管理費 11,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考
生活支援サービス費 33,000円(1人目まで)。2人目以降は22,000円/1人。
サービス備考
食費 朝162円(税込)、昼550円(税込)、夕648円(税込)[喫食に応じて費用負担]
水道光熱費(居室部)

※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 制約なし
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 要相談
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ※要介護1可(要介護2以上不可)。認知症の方施設にご確認ください。ペット飼育要相談(1階住戸のみ)ペット飼育される場合の敷金は家賃の3か月分となります。

主なサービス一覧

主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。

安否確認サービス

■見守り
毎日のゴミ回収時にご入居者様へのお声がけ※体調が優れない、健康不安のあるご入居者様には、お声がけの頻度を増やします。
■建物巡回
不審者の侵入防止、事故予防、建物の安全管理のため、定期的(2回/日)に建物内を巡回
■設備機器による見守り
各住戸内の浴室、トイレ、居室に緊急コールボタンを設置。緊急時に押すと管理事務室に通報します。
各住戸内にライフリズムセンサーを設置。ご入居者様の在不在の確認と、在室にもかかわらず12時間以上、監視範囲内で人や物の動きが感知されない場合、管理事務室に通報します。

生活相談サービス

■日常相談
日常生活の一般相談・相談内容に応じた専門相談機関等の紹介・入居時人間ドック受診費用の還付
■健康相談
訪問診療医による健康に関する相談(月1回予約制)
■介護相談
併設の介護保険事業所による介護相談の予約取次・医療機関や介護施設に関する情報の提供

緊急対応サービス

■緊急時対応サービス
スタッフが24時間の常駐体制で対応・急病、体調急変時にはスタッフのかけつけ・AED操作(状況に応じて)・ご家族等への連絡・災害時等には館内放送し、避難誘導等の対応

生活快適サービス

■コンシェルジュサービス(9:00〜17:00)
ポーターサービス(重い荷物などお部屋までお届け)・・来訪者等の対応・食事サービス・共用施設の申し込み受付・各種サービス取次、紹介(クリーニング、タクシー、ケータリング、理美容、レンタカー等)・FAX送受信、コピーサービス代行・物品販売サービス(切手、はがき等)
■日常生活サポート
電球交換・水漏れ詰まり等のお手伝い・設備機器および取り扱いなどについてのご説明・エアコン、レンジフードのフィルター清掃
■ゴミ回収
各住戸への毎日のごみ回収
■長期不在中の住戸管理
簡単な住戸管理(防災・防犯のチェック・簡易清掃・封水対策)
■週2回エントランス前まで来てくれる移動スーパーあり  
■共用部分の檜風呂は1日置きにご利用いただけます(男湯、女湯が1日置きに入れ替わります)
■オプションサービスあり
サポートサービス(併設の介護保険事業所により提供) ルームクリーニング・生活援助(選択・炊事・整理整頓など) 代行サービス(買い物・病院付添・金融機関手続き代行など)

アクティビティサービス

■レクリエーション、イベントの実施・支援
レクリエーション・イベントの企画・レクリエーション、文化活動、親睦会等の手伝い
■地域情報の提供
地域の行事やイベント情報を掲示板等でお知らせ・地域の観光マップや無料情報誌をサービスカウンターに常備
■麻雀サークル
毎週1~2回、13時から17時まで、ティーテイムを挟みながら夕食の時間まで、時間が経つのも忘れるほど楽しんでいます。麻雀は指先と頭を使い脳を刺激するので、健康と若さの維持にもなり、本当におすすめです。また麻雀だけでなく、お花見や季節ごとのお出かけイベントなども一緒に行くなど、サークル以外でも皆さんで楽しい時間を過ごされています。
■詩吟サークル
詩吟歴20数年のご入居者様が先生となり、月に数回2時間みっちりと真面目に楽しく吟詠しています。お腹から朗々と吟じるため、健康効果も期待大です。さらに人間の感情や自然への賛美などが凝縮されている詩を楽しむことで、知的好奇心が刺激されると参加している皆さまからの声も。自室で自主練習をしたり詩の内容を調べたりと活動日以外でも楽しまれています。
■健康体操
椅子に座った状態で、ストレッチや筋力低下を防ぐトレーニングを行います。皆さまの身体状況に合わせて決して無理をしないのがポイント。
■シアターサークル
懐かしい洋画や、ハリウッド映画の新作、邦画も上映しています。
「皆さんと一緒に楽しめるように、レンタルショップのパンフレットをじっくり読んで、新作の発掘にも努めています」。過去には、映画のみならず、バレエ、歌舞伎、浪曲、落語なども上映しました。皆さんの希望を取り入れて、幅広いジャンルの映画や映像を上映していきたいと思っています。
■地域の方々も招待し演奏会などのイベントを開催
吹奏楽団による演奏会や専門家による健康体操など様々なイベントを開催しています。ご入居者様やご家族にお楽しみいただくだけでなく、近隣に住む方々も招待することで地域交流を育みます。

食事サービス

バランスのとれた食事で、健康的な毎日をサポートします。一食からはもちろん、1日3食365日お食事をご用意いたします。季節やカロリーにも配慮した多彩なメニューもご用意いたします。体調不良時のおかゆ対応等のご相談に応じます。
食事料金(喫食に応じて負担・税込)【朝食】162円 【昼食】550円 【夕食】648円《1日3食30日提供 40,800円》

その他のサービス 【ウエリスオリーブは住み替え可能!】 介護が必要になっても、併設の訪問介護事業所等を利用することによりお暮しいただくことができます。万が一介護度が高くなった場合には、介護型居室を併設した他の「ウエリスオリーブ」へ優先的にご入居頂くことが可能です。

協力医療機関

訪問介護事業所 ツクイ葛飾新小岩(館内併設)


身体介護サービス・生活援助サービス ※サービスの利用にあたってはサービス提供事業者と別途ご契約を頂く必要があります。別途費用。

交通アクセス(ウエリスオリーブ新小岩)

住所
東京都葛飾区東新小岩三丁目14-10
最寄り駅 JR総武本線「新小岩」駅  徒歩11分
JR総武本線「新小岩」駅  バス4分  バス下車 徒歩2分

住宅概要(ウエリスオリーブ新小岩)

住宅概要

物件名 ウエリスオリーブ新小岩
種別 サービス付き高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号) 11048
所在地 東京都葛飾区東新小岩三丁目14-10
完成日 2010年4月
構造 鉄筋コンクリート造(RC造)(地上6階建て)
間取(占有面積) 1K(27.36 m²)~1LDK(44.82 m²)
総戸数 45戸
管理人
コンシェルジュ 有り
施工
事業者 NTTアーバンバリューサポート株式会社
設備対応 モニター付インターフォン, エレベーター, トランクルーム, 駐車場有り, 駐輪場有り, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂(個浴), 共同風呂, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 洗面・脱衣所, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, バルコニー, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 食堂

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