1-1-1.サービス付き高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）とは？

サービス付き高齢者向け住宅は、国土交通省と厚生労働省の共管で平成23年10月からスタートした新しい高齢者の住まいです。サ高住、またはサ付きとも呼ばれ、高齢者にふさわしい建物（バリアフリー構造・基準の設備と面積）と、安心できるサービス（安否確認・生活相談・緊急対応）などが必要となっています。

2011年の「高齢者の居住の安定確保に関する法律（高齢者住まい法）」の改正をきっかけに一気に増え、現在全国で237,194戸あります。（平成30年11月時点）

都道府県単位で認可・登録された賃貸住宅で、民間事業者よって運営されています。安否確認や生活相談の提供が必須とされ、お食事の提供も必要に応じて行っている施設が多いです。

介護などのサービスは、住宅の運営主体や外部の事業所と別に契約を結ぶことで提供されており、自立あるいは軽度の要介護状態の高齢者を受け入れています。

項目	サービス付き高齢者向け住宅
特徴	介護を必要としない高齢者、または軽度の要介護者が生活支援サービスを受けながら暮らせる施設
入居条件	原則として60歳以上主に自立～軽度の要介護
費用	敷金：家賃の2～5ヵ月分月額費用：10～30万円 ※施設により異なる
居室面積	個室（原則25㎡以上） ※条件を満たせば18㎡以上でも可
主なサービス	安否確認、生活相談、生活支援（掃除や買い物代行など）
契約方式	建物賃貸借契約
介護サービス	自由にサービスを選べる（費用は使った分）