【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 69万円~97万円程度
- 月 額 29万円~37万円程度
- 住所 東京都新宿区東五軒町4-8
- 交通 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
- 事業者 積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
費用 |
[ご契約時の目安]
69万円
~ 97万円程度
[月額費用の目安] 29万円 ~ 37万円程度 |
---|---|
住所 | 東京都新宿区東五軒町4-8 |
交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂駅」 徒歩6分 |
事業者 | 積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社 |
要介護度 |
|
住宅の特徴
子育て支援住宅が同一敷地内にある「複合型賃貸住宅」
子育て支援住宅が同一敷地内にある「複合型賃貸住宅」
マストクレリアン神楽坂は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅、有楽町線「江戸川橋」駅、南北線「飯田橋」駅の地下鉄3路線、都営大江戸線「飯田橋」駅、JR中央・総武線「飯田橋」駅が利用でき、どこへ行くにもアクセス良好な飯田橋・神楽坂エリアに位置しています。
1番の特徴はサービス付き高齢者向け住宅45室・子育て支援住宅71室の全117室と、子育て支援住宅が同一敷地内にある複合型の大型賃貸住宅で多世代交流型マンションで、お互いの世帯のプライバシーは守りながら、共有スペース等での交流もできるため、ほどよい距離感での交流は、高齢者の皆様の心を潤します。まさに、新しい2世帯住宅のかたちです。
サービス付き高齢者向け住宅には大変希少な50㎡以上の、広いお部屋を揃えておりますので、単身、ご夫婦でもゆとりを持ってお住まいいただけます。
その他、高齢者の皆様に必要不可欠な最新設備、生活支援サービス、お食事サービス(有料オプション)が充実しています。
住宅の特徴
子育て支援住宅が同一敷地内にある「複合型賃貸住宅」
子育て支援住宅が同一敷地内にある「複合型賃貸住宅」
マストクレリアン神楽坂は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅、有楽町線「江戸川橋」駅、南北線「飯田橋」駅の地下鉄3路線、都営大江戸線「飯田橋」駅、JR中央・総武線「飯田橋」駅が利用でき、どこへ行くにもアクセス良好な飯田橋・神楽坂エリアに位置しています。
1番の特徴はサービス付き高齢者向け住宅45室・子育て支援住宅71室の全117室と、子育て支援住宅が同一敷地内にある複合型の大型賃貸住宅で多世代交流型マンションで、お互いの世帯のプライバシーは守りながら、共有スペース等での交流もできるため、ほどよい距離感での交流は、高齢者の皆様の心を潤します。まさに、新しい2世帯住宅のかたちです。
サービス付き高齢者向け住宅には大変希少な50㎡以上の、広いお部屋を揃えておりますので、単身、ご夫婦でもゆとりを持ってお住まいいただけます。
その他、高齢者の皆様に必要不可欠な最新設備、生活支援サービス、お食事サービス(有料オプション)が充実しています。
料金プラン・入居条件(マストクレリアン神楽坂)
料金プラン一覧(3件)
1LDKタイプ(51.32㎡~51.62㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 4年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 69万円~75万円程度
敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 不要 | |
仲介手数料 | 210,100円~231,000円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 29万円~30万円程度
賃料 | 191,000円~210,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 30,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 66,000円(1人目まで)。2人目以降は44,000円/1人。 | |
サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
食費 | (オプション) | 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 無し | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
2LDKタイプ(54.02㎡~68.83㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 4年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 70万円~81万円程度
敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 不要 | |
仲介手数料 | 213,400円~251,900円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 29万円~32万円程度
賃料 | 194,000円~229,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 30,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 66,000円(1人目まで)。2人目以降は44,000円/1人。 | |
サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
食費 | (オプション) | 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 無し | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
3LDKタイプ(66.51㎡~84.35㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 4年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 79万円~97万円程度
敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 不要 | |
仲介手数料 | 245,300円~308,000円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 32万円~37万円程度
賃料 | 223,000円~280,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 30,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 66,000円(1人目まで)。2人目以降は44,000円/1人。 | |
サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
食費 | (オプション) | 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 無し | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
1LDKタイプ(51.32㎡~51.62㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 4年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用内訳
ご契約時の費用目安69万円~75万円程度 |
敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 不要 | |
賃料 | 191,000円~210,000円 | |
管理費 | 30,000円 | |
生活支援サービス費 | 66,000円(1人目まで)。2人目以降は44,000円/1人。 | |
仲介手数料 | 210,100円~231,000円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
月額の費用目安29万円~30万円程度 |
賃料 | 191,000円~210,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 30,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 66,000円(1人目まで)。2人目以降は44,000円/1人。 | |
サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
食費 | (オプション) | 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 |
水道光熱費(居室部) |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
更新料 | 無し |
---|---|
敷金 | 退室時返金 |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認サービス | ◎ |
プライバシーを確保したまま、居室内の人感センサー自動通報システムにより安否確認を行います。 |
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生活相談サービス | ◎ |
ご入居者さまの生活に関する各種ご相談(ご質問、苦情、お話相手など)や、周辺の医療機関のご案内、また介護支援サービスのご紹介もいたします。 |
緊急対応サービス | ◎ |
館内に住み込みの専任管理人を置き、ご入居者さまの快適な暮らしを支えます。もしご入居者さまの居室より緊急の呼出しがあった際や、居室内に設置した人感センサーの自動通報システムが作動した際には、管理人と警備会社のセンターが連携して駆けつける体制を整えています。 災害時、緊急時のご家族への連絡対応、建物施錠・見回り・建物点検も随時行います。 |
生活快適サービス | ◎ |
充実した生活をサポートするコンシェルジュサービス(9:00~18:00) |
アクティビティサービス | ◎ |
囲碁・ダンス、華道・書道など地域のカルチャー・サークル活動やイベント交流をご紹介。また、旅行やお花見、観劇など、ご入居者さまの希望によるアクティビティや、ご入居者さま同士の交流会も企画してご案内しています。 |
食事サービス | ◎ |
ラウンジでは、有料サービスで朝と夜にご利用いただけるお食事をご提供しています。新鮮な旬の食材を使ったできたての温かい手作り料理を、朝と晩お召し上がりいただけます。例えば、「朝食は自分で作ったけれど、夕食はラウンジでいただこう」など、自由なお食事タイムをご選択いただけます。体調不良のときはお申し出により、ご予約いただいている食事をお粥に変更してお部屋までお届けするなど、健康にも配慮したサービスを行っています。(別途費用) |
協力医療機関
医療法人社団 曙光会 コンフォガーデンクリニック経験豊富な各分野の医師が症状を的確に把握し、それぞれの症状に合った診療を行います。住み慣れた自宅や地域で少しでも長く生活して頂くよう支援いたします。 |
在宅介護・支援サービス 株式会社エイプレイス地域の診療所と連携し、24時間随時対応型の訪問介護、訪問介護、定期巡回を行っています。ご利用者の心身の状態や介護環境を十分に把握し、身体介護、生活援助サービスをご提供致します。 |
交通アクセス(マストクレリアン神楽坂)
住所 |
東京都新宿区東五軒町4-8
|
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最寄り駅 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅
徒歩6分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分 JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分 |
住宅概要(マストクレリアン神楽坂)
住宅概要
物件名 | マストクレリアン神楽坂 |
---|---|
種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
登録番号(事業所番号) | 13010 |
所在地 | 東京都新宿区東五軒町4-8 |
完成日 | 2015年3月 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC造)(地上10階建て) |
間取(占有面積) | 1LDK(51.32 m²)~3LDK(84.35 m²) |
総戸数 | 45戸 |
管理人 | 常駐 |
コンシェルジュ | 有り |
施工 | 積水ハウス株式会社 |
事業者 | 積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社 |
設備対応 | 都市ガス, 給湯, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, BSアンテナ, CSアンテナ, インターネット無料(WiFi付), 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, トランクルーム, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂(個浴), IHクッキング, 魚焼きグリル, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), 床下収納(1F), シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, ピクチャーレール, 室内物干しバー(金具), ダウンライト, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置(ナースコール), 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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