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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 35万円～53万円程度
- 月 額 17万円～22万円程度
- 住所 埼玉県さいたま市西区大字指扇3-40-2
- 交通 JR川越線「西大宮」駅 徒歩10分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
35万円
～ 53万円程度
[月額費用の目安] 17万円 ～ 22万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3-40-2 |
| 交通 | JR川越線「西大宮駅」 徒歩10分 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
暮らしを彩る生活利便施設と潤いに満ちた住環境
多種多様な生活利便施設と複数の公園や遊歩道に囲まれた潤いのある好立地で、スーパーや医療機関・公共機関等も徒歩10分圏内に複数の施設があり、安心して暮らすことができます。
また近くには「さいたま清河寺温泉」があり、地下1500メートルから湧き出した温泉は、全て源泉かけ流しで男女合わせて約170坪の広々とした開放感溢れる露天風呂が味わえます。泉質は「ナトリウム塩化物温泉」効能は「きりきず・やけど・慢性皮膚病・虚弱児童・慢性婦人病など」で、内湯には、高濃度炭酸温泉があり、炭酸泉は美肌効果をはじめ様々な健康効果が期待出来ると言われております。大変人気の施設で、優美な竹林を眺めながらリフレッシュしていただけます。
【グランドマスト西大宮 3つの特徴】
☆広いお部屋・・・広さとゆとりを考えたプラン
☆自由な生活・・・悠々自適を叶える自由な暮らし
☆見守られる安心・・・多彩なサービスと見守られる安心
住宅の特徴
暮らしを彩る生活利便施設と潤いに満ちた住環境
多種多様な生活利便施設と複数の公園や遊歩道に囲まれた潤いのある好立地で、スーパーや医療機関・公共機関等も徒歩10分圏内に複数の施設があり、安心して暮らすことができます。
また近くには「さいたま清河寺温泉」があり、地下1500メートルから湧き出した温泉は、全て源泉かけ流しで男女合わせて約170坪の広々とした開放感溢れる露天風呂が味わえます。泉質は「ナトリウム塩化物温泉」効能は「きりきず・やけど・慢性皮膚病・虚弱児童・慢性婦人病など」で、内湯には、高濃度炭酸温泉があり、炭酸泉は美肌効果をはじめ様々な健康効果が期待出来ると言われております。大変人気の施設で、優美な竹林を眺めながらリフレッシュしていただけます。
【グランドマスト西大宮 3つの特徴】
☆広いお部屋・・・広さとゆとりを考えたプラン
☆自由な生活・・・悠々自適を叶える自由な暮らし
☆見守られる安心・・・多彩なサービスと見守られる安心
料金プラン・入居条件（グランドマスト西大宮）
料金プラン一覧（2件）
1LDKタイプ(37.22㎡～45.77㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 35万円～42万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 95,700円～122,100円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円～19万円程度
| 賃料 | 87,000円～111,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(61.32㎡～61.58㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 52万円～53万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 156,200円～158,400円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 22万円
| 賃料 | 142,000円～144,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1LDKタイプ(37.22㎡～45.77㎡) 空室状況 募集中 |
35万円～42万円程度 | 17万円～19万円程度 | 選択中 |
|
2LDKタイプ(61.32㎡～61.58㎡) 空室状況 募集中 |
52万円～53万円程度 | 22万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ(37.22㎡～45.77㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安35万円～42万円程度 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 87,000円～111,000円 | |
| 管理費 | 30,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 95,700円～122,100円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安17万円～19万円程度 |
| 賃料 | 87,000円～111,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
在宅でいながら一定時間(12時間)水道の利用がないと、GMネット(水道流量センサー)でフロントのパソコン上に警報を発します。その場合、日中(9時～17時)はリビングアテンダー、夜間は警備会社の警備員がご本人に連絡の上、お部屋に伺って安否確認をします。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
リビングアテンダーが入居者様の生活全般にわたる心配事、ご相談を伺います。周辺の医療機関・在宅介護サービス事業所のご紹介もお任せください。安心して暮らしていただくためのお手伝いをします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
万が一の際には、居室内にある緊急通報ボタンから事務室と警備会社に異常を知らせます。日中はリビングアテンダーが常に応答用の端末機を携帯して対応、夜間は警備会社が駆けつけて緊急対応を行います。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
リビングアテンダーが様々な取次ぎやご相談に対応 |
| 食事サービス | ◎ |
■食堂では、朝と夜にお食事をご提供しています（予約制） |
交通アクセス（グランドマスト西大宮）
| 住所 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇3-40-2
|
|---|---|
| 最寄り駅 | JR川越線「西大宮」駅 徒歩10分 |
| 周辺情報 |
埼玉県さいたま市西区西大宮3-40-2
|
住宅概要（グランドマスト西大宮）
住宅概要
| 物件名 | グランドマスト西大宮 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | さ160004 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3-40-2 |
| 完成日 | 2018年1月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | 1LDK（37.22 m²）～2LDK（61.58 m²） |
| 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, BSアンテナ, インターネット無料（WiFi付）, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐車場有り, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂（個浴）, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, 雨戸, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, ダウンライト, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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