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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 39万円～54万円程度
- 月 額 18万円～23万円程度
- 住所 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目697-1
- 交通 ニューシャトル「東宮原」駅 徒歩7分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
39万円
～ 54万円程度
[月額費用の目安] 18万円 ～ 23万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目697-1 |
| 交通 | ニューシャトル「東宮原駅」 徒歩7分 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
安心と快適さを兼ね備えた 上質なプライベート空間
埼玉新都市交通伊奈線ニューシャトル「東宮原」駅より徒歩7分、恵まれた生活環境と豊かな自然に囲まれたロケーションで、近くには桜の名所として有名な大宮公園や大宮氷川神社など、豊かな緑に囲まれたエリアです。お買い物を楽しむ複合施設、医療機関、公共機関なども充実しているため、安心して暮らすことができます。
【グランドマストアクティブ宮原 4 つの特長】
1.ご夫婦でも住める広いプラン
「我が家」を感じていただける広さにこだわっています。お一人からご夫婦で暮らせるタイプなど豊富なルームプランをご用意しております。
2.安心の有人管理体制
日中はリビングアテンダーが対応致します。夜間は警備会社、隣接のやさしい手宮原巡回訪問介護事業所と提携し、万一の緊急時にも安心です。
3.食事提供サービス（有料）
館内の食堂にて朝食・夕食を提供。利用する・しないは１食毎に選択できるため、無駄がありません。
4.普段のお買物が便利です
近くにスーパーマーケット ヤオコー（100m）がございます。日用品から食品まで取りそろえていますので、日常のお買物が便利です。
住宅の特徴
安心と快適さを兼ね備えた 上質なプライベート空間
埼玉新都市交通伊奈線ニューシャトル「東宮原」駅より徒歩7分、恵まれた生活環境と豊かな自然に囲まれたロケーションで、近くには桜の名所として有名な大宮公園や大宮氷川神社など、豊かな緑に囲まれたエリアです。お買い物を楽しむ複合施設、医療機関、公共機関なども充実しているため、安心して暮らすことができます。
【グランドマストアクティブ宮原 4 つの特長】
1.ご夫婦でも住める広いプラン
「我が家」を感じていただける広さにこだわっています。お一人からご夫婦で暮らせるタイプなど豊富なルームプランをご用意しております。
2.安心の有人管理体制
日中はリビングアテンダーが対応致します。夜間は警備会社、隣接のやさしい手宮原巡回訪問介護事業所と提携し、万一の緊急時にも安心です。
3.食事提供サービス（有料）
館内の食堂にて朝食・夕食を提供。利用する・しないは１食毎に選択できるため、無駄がありません。
4.普段のお買物が便利です
近くにスーパーマーケット ヤオコー（100m）がございます。日用品から食品まで取りそろえていますので、日常のお買物が便利です。
料金プラン・入居条件（グランドマストアクティブ宮原）
料金プラン一覧（2件）
1LDKタイプ(37.13㎡～47.41㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 39万円～42万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 108,900円～121,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 18万円～19万円程度
| 賃料 | 99,000円～110,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(61.87㎡～70.41㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 50万円～54万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 148,500円～163,900円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 21万円～23万円程度
| 賃料 | 135,000円～149,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1LDKタイプ(37.13㎡～47.41㎡) 空室状況 募集中 |
39万円～42万円程度 | 18万円～19万円程度 | 選択中 |
|
2LDKタイプ(61.87㎡～70.41㎡) 空室状況 募集中 |
50万円～54万円程度 | 21万円～23万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ(37.13㎡～47.41㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安39万円～42万円程度 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 99,000円～110,000円 | |
| 管理費 | 30,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 108,900円～121,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安18万円～19万円程度 |
| 賃料 | 99,000円～110,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（1人目まで）。2人目以降は16,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
在宅でいながら一定時間(12時間)水道の利用がないと、GMネット(水道流量センサー)でフロントのパソコン上に警報を発します。その場合、日中(9時～17時)はリビングアテンダー、夜間は提携している㈱やさしい手のスタッフまたは、警備会社の警備員がご本人に連絡の上、お部屋に伺って安否確認をします。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
ご入居者の生活に関する各種ご相談（ご質問、苦情、お話相手など）や、周辺の医療機関のご案内、また介護支援サービスのご紹介もいたします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
万が一の際には、居室内にある緊急通報ボタンから事務室と警備会社に異常を知らせます。日中はリビングアテンダーが常に応答用の端末機を携帯して対応、夜間は提携している㈱やさしい手のスタッフまたは、警備会社の警備員が駆けつけて緊急対応を行います。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
リビングアテンダーが様々な取次ぎやご相談に対応 |
| アクティビティサービス | ◎ |
定期的に開催されます。 |
| 食事サービス | ◎ |
■食堂では、朝と夜にお食事をご提供しています |
協力医療機関
医療法人誠光会ひかりクリニック患者様がご自宅で安心して過ごせるよう、24時間365日の医療的支援を行っております。 対応診療科目：内科・皮フ科・消化器内科・外科・肛門外科・訪問診療 |
交通アクセス（グランドマストアクティブ宮原）
| 住所 |
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目697-1
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
ニューシャトル「東宮原」駅
徒歩7分 ニューシャトル「加茂宮」駅 徒歩9分 JR高崎線「宮原」駅 徒歩16分 |
| 周辺情報 |
大宮駅東口、宮原駅東口より東武バスウエスト
「宮原2丁目」停留所 徒歩3分
|
住宅概要（グランドマストアクティブ宮原）
住宅概要
| 物件名 | グランドマストアクティブ宮原 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目697-1 |
| 完成日 | 2016年8月 |
| 構造 | 軽量鉄骨造（地上2階建て） |
| 間取（占有面積） | 1LDK（37.13 m²）～2LDK（70.41 m²） |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, インターフォン有り, モニター付インターフォン, 防犯カメラ, BSアンテナ, インターネット無料（WiFi付）, エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, シューズBOX, シャッター, 雨戸, バルコニー, 床暖房（リビングのみ）, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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