資料をもらう 
電話でお問合わせ（無料） 0120-117-258
【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 27万円～65万円程度
- 月 額 13万円～25万円程度
- 住所 千葉県船橋市高根台三丁目10-5
- 交通 新京成線「高根公団」駅 徒歩8分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
27万円
～ 65万円程度
[月額費用の目安] 13万円 ～ 25万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台三丁目10-5 |
| 交通 | 新京成線「高根公団駅」 徒歩8分 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
暮らしを彩る生活利便施設と潤いに満ちた住環境
多種多様な生活利便施設と複数の公園の遊歩道に囲まれた潤いのある好立地で、スーパーマーケットや医療機関・公共機関等も徒歩10分圏内にあり、安心して暮らすことができます。
近くにあります高根台さくら公園は、船橋市で初めて建設された下水処理場の跡地が、地域住民と船橋市の連携で公園になり、ソメイヨシノなど約60本の桜が住民の手で植えられており、そのなかでも桜の大木が20本以上あり見事な風景です。花見の時期には団地自治会主催の桜祭りが催されます。また、秋には紅葉もきれいな公園として親しまれています。
～「グランドマスト船橋高根台」3つの特徴～
■広さとゆとりを考えたプラン
お一人やご夫婦、親子など、暮らし方に応じてお選びいただける多彩なプランをご用意しております。LDKから居室、水まわりまで、広さとゆとりに配慮しています。
■悠々自適を叶える自由な暮らし
個人を尊重した住まいなので、外出時間などの制限は一切ありません。新しいわが家として、これまでと同じように自分らしく自由な生活をお楽しみいただけます。
■多彩なサービスと見守られる安心
段差のないバリアフリー仕様に加え、見守りサービスや緊急通報機能を備えており、快適生活をサポートするサービスと合わせて、暮らしに安心をお届けします。
住宅の特徴
暮らしを彩る生活利便施設と潤いに満ちた住環境
多種多様な生活利便施設と複数の公園の遊歩道に囲まれた潤いのある好立地で、スーパーマーケットや医療機関・公共機関等も徒歩10分圏内にあり、安心して暮らすことができます。
近くにあります高根台さくら公園は、船橋市で初めて建設された下水処理場の跡地が、地域住民と船橋市の連携で公園になり、ソメイヨシノなど約60本の桜が住民の手で植えられており、そのなかでも桜の大木が20本以上あり見事な風景です。花見の時期には団地自治会主催の桜祭りが催されます。また、秋には紅葉もきれいな公園として親しまれています。
～「グランドマスト船橋高根台」3つの特徴～
■広さとゆとりを考えたプラン
お一人やご夫婦、親子など、暮らし方に応じてお選びいただける多彩なプランをご用意しております。LDKから居室、水まわりまで、広さとゆとりに配慮しています。
■悠々自適を叶える自由な暮らし
個人を尊重した住まいなので、外出時間などの制限は一切ありません。新しいわが家として、これまでと同じように自分らしく自由な生活をお楽しみいただけます。
■多彩なサービスと見守られる安心
段差のないバリアフリー仕様に加え、見守りサービスや緊急通報機能を備えており、快適生活をサポートするサービスと合わせて、暮らしに安心をお届けします。
料金プラン・入居条件（グランドマスト船橋高根台）
料金プラン一覧（3件）
1Rタイプ(26.42㎡～28.18㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 27万円～28万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 70,400円～74,800円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 13万円
| 賃料 | 64,000円～68,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 26,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は18,150円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
1DK～1LDKタイプ(35.10㎡～52.98㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 32万円～55万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 90,200円～170,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 15万円～22万円程度
| 賃料 | 82,000円～155,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 26,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は18,150円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(57.97㎡～67.80㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 59万円～65万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 187,000円～207,900円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 24万円～25万円程度
| 賃料 | 170,000円～189,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 26,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は18,150円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
1Rタイプ(26.42㎡～28.18㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安27万円～28万円程度 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 64,000円～68,000円 | |
| 管理費 | 26,500円 | |
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は18,150円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 70,400円～74,800円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安13万円 |
| 賃料 | 64,000円～68,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 26,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は18,150円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
在室でいながら一定時間(12時間)水道の利用がないと、GMネット(水道流量センサー)でフロントのパソコン上に警報を発します。その場合、日中(9時～17時)はリビングアテンダー、夜間は警備会社の警備員がご本人に連絡の上、お部屋に伺って安否確認をします。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
リビングアテンダーが入居者様の生活全般にわたる心配事、ご相談を伺います。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
万が一の際には、居室内にある緊急通報ボタンから事務室と警備会社に異常を知らせます。日中はリビングアテンダーが常に応答用の端末機を携帯して対応、夜間は警備会社が駆けつけて緊急対応を行います。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
リビングアテンダーが様々な取次ぎやご相談に対応いたします。 |
| アクティビティサービス | ○ | |
| 食事サービス | ◎ |
■食堂では、朝と夜にお食事をご提供しています（予約制） |
協力医療機関
医療法人 愛の家 高根台病院 |
小規模多機能居宅介護 ソレイユ高根台 |
やさしい手 新高根巡回訪問介護事業所 |
交通アクセス（グランドマスト船橋高根台）
| 住所 |
千葉県船橋市高根台三丁目10-5
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
新京成線「高根公団」駅
徒歩8分 新京成線「高根公団」駅 バス8分 バス下車 徒歩1分 |
住宅概要（グランドマスト船橋高根台）
住宅概要
| 物件名 | グランドマスト船橋高根台 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 船橋H28-2号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市高根台三丁目10-5 |
| 完成日 | 2017年9月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上4階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（26.42 m²）～2LDK（67.80 m²） |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, 管理人, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, BSアンテナ, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂（個浴）, IHクッキング, 魚焼きグリル, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, ダウンライト, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
高齢者向け住宅をお探しなら「高齢者住まい相談室」まで
0120-117-258 【高齢者住まい相談室】フリーダイヤル（通話無料）
検討中や閲覧した住宅
