【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 1413万円～3336万円程度
- 月 額 23万円～39万円程度
- 住所 千葉県 千葉市美浜区 若葉3丁目1-36（地番）
- 交通 JR京葉線「海浜幕張」駅 徒歩15分
- 事業者 野村不動産ウェルネス株式会社
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
1413万円
～ 3336万円程度
[月額費用の目安] 23万円 ～ 39万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市美浜区 若葉3丁目1-36（地番） |
| 交通 | JR京葉線「海浜幕張駅」 徒歩15分 |
| 事業者 | 野村不動産ウェルネス株式会社 |
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料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
1413万円程度
～3336万円程度
[月額の目安]
23万円程度
～39万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 1413万円～3336万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 13560000円～32160000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | 1か月あたりの賃料×120か月 | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | サービス提供の対価の前払いはなし | |
| 敷金 | 339000円～804000円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 23万円～39万円程度
| 賃料 | 113000円～268000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 56000円～66000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 48990円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 1か月あたりの家賃×残存期間 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
1413万円～3336万円程度 | 23万円～39万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安1413万円～3336万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 13560000円～32160000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
1か月あたりの賃料×120か月 | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
サービス提供の対価の前払いはなし | 敷金 | 339000円～804000円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 56000円～66000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安23万円～39万円程度 |
| 賃料 | 113000円～268000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 56000円～66000円 | |
| 生活支援サービス費 | 62700円 | |
| 食費 | 48990円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 1か月あたりの家賃×残存期間 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 食堂・コンシェルジュデスク等での声掛け、ライフリズムセンサーによる把握の併用 |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 各住戸のコールボタンによる通報 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 事務所またはスタッフ所持のPHS |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 62700円 |
| 備考 | ・月額金額は消費税抜き金額となります。\n・24時間365日スタッフを常駐させ、入居者からの各種取次業務および安否確認、居室からの緊急コール対応、健康増進、コミュニティ形成支援を行います。\n・サービス費は1人入居：月額62,700円、2人入居：月額95,700円。 |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談,血圧等の測定,その他 健康増進プログラムの実施 |
|---|---|
| 料金 | 0円 |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
入居者が選択 |
|---|---|
| 料金 | 48990円 |
| ・朝食 | 378円 |
| ・昼食 | 540円 |
| ・夕食 | 715円 |
| 備考 | ・食事の追加・キャンセルするは、提供される日の前日の午前9時までにコンシェルジュデスクへお申し出ください。お申し出がない場合は実費を負担していただきます。\n食事対応：お粥、無料で対応\n配食対応：体調不良時等 |
家事サービス
| 内容 | |
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | ツクイ幕張ベイパーク医療法人社団 千葉白報会;;ツクイ幕張ベイパーク |
|---|---|
| 内容 | 訪問介護 |
交通アクセス（オウカス幕張ベイパーク）
| 住所 |
千葉県 千葉市美浜区 若葉3丁目1-36（地番）
|
|---|---|
| 最寄り駅 | JR京葉線「海浜幕張」駅 徒歩15分 |
住宅概要（オウカス幕張ベイパーク）
住宅概要
| 物件名 | オウカス幕張ベイパーク |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 千葉市R4-19 |
| 所在地 | 千葉県 千葉市美浜区 若葉3丁目1-36（地番） |
| 完成日 | 2019年12月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート（地上8階建て） |
| 占有面積 | 26 m²～56m² |
| 総戸数 | 141戸 |
| コンシェルジュ | 確認中 |
| 事業者 | 野村不動産ウェルネス株式会社 |
| 共用設備等 | 訪問室（美容室） |
|---|---|
| 共用設備等備考 |
※この住宅の情報は「サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム」のデータを元に公開しております。
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