【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 91万円～1311万円程度
- 月 額 6万円～6万円程度
- 住所 山梨県 都留市 つる五丁目10-2
- 交通 富士急行線「都留市」駅 徒歩10分 バス3分 バス下車 徒歩1分
- 事業者 株式会社 コミュニティネット
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
91万円
～ 1311万円程度
[月額費用の目安] 6万円 ～ 6万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 山梨県 都留市 つる五丁目10-2 |
| 交通 | 富士急行線「都留市駅」 徒歩10分 バス3分 バス下車 徒歩1分 |
| 事業者 | 株式会社 コミュニティネット |
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賃貸借プラン
[契約時目安]
91万円程度
～1311万円程度
[月額の目安]
6万円程度
～6万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 91万円～1311万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 752000円～12950000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | （1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数）（以下、A）＋想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額（A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム（2018年度版）により算出された額】） | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | ||
| 敷金 | 100000円～100000円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 6万円～6万円程度
| 賃料 | 27500円～32500円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 5000円～5000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | ||
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで 【短期解約特例】 一括前払金－（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
91万円～1311万円程度 | 6万円～6万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安91万円～1311万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 752000円～12950000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
（1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数）（以下、A）＋想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額（A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム（2018年度版）により算出された額】） | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
敷金 | 100000円～100000円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 5000円～5000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安6万円～6万円程度 |
| 賃料 | 27500円～32500円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 5000円～5000円 | |
| 生活支援サービス費 | 30000円 | |
| 食費 | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで 【短期解約特例】 一括前払金－（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 入居者が毎朝指定場所へ名札を提出する。提出されなかった人へは訪問もしくは電話等で安否確認を行う。 |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 居室内の緊急通報機器からの発信により警備会社が対応を行う。日中はフロントスタッフも対応する。 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | セコム山梨株式会社吉田支社 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 30000円 |
| 備考 | サービス提供に係る費用は一人入居が30,000円（税別）、二人入居が45,000円（税別）。\n朝10時までに安否確認が取れない場合は、スタッフが当該居住部分を訪問もしくは電話等で声かけをします。 |
健康維持サービス
| 内容 |
通院等の付き添い,その他 健康診断受診支援等 |
|---|---|
| 料金 | 0円 |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| ・朝食 | |
| ・昼食 | |
| ・夕食 | |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 | |
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | 都留市立病院;;東桂メディカルクリニック;;米山歯科医院 |
|---|---|
| 内容 |
交通アクセス（ゆいま～る都留2号棟）
| 住所 |
山梨県 都留市 つる五丁目10-2
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 富士急行線「都留市」駅 徒歩10分 バス3分 バス下車 徒歩1分 |
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