【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 195万円～3729万円程度
- 月 額 25万円～45万円程度
- 住所 東京都 三鷹市 下連雀5丁目9-16
- 交通 JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅 バス6分 バス下車 徒歩1分
- 事業者 野村不動産ウェルネス株式会社
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
195万円
～ 3729万円程度
[月額費用の目安] 25万円 ～ 45万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀5丁目9-16 |
| 交通 | JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」 バス6分 バス下車 徒歩1分 |
| 事業者 | 野村不動産ウェルネス株式会社 |
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料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
195万円程度
～3729万円程度
[月額の目安]
25万円程度
～45万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 195万円～3729万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 1356000円～35940000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | （賃料1年前払いプラン） 1ヶ月あたりの賃料×12ヶ月、（賃料5年前払いプラン） 1ヶ月あたりの賃料×60ヶ月、（賃料10年前払いプラン） 1ヶ月あたりの賃料×120ヶ月 | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | 無し | |
| 敷金 | 339000円～898500円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 25万円～45万円程度
| 賃料 | 113000円～299500円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 71000円～81000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 56100円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 1ヶ月あたりの家賃×残存期間 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
195万円～3729万円程度 | 25万円～45万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安195万円～3729万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 1356000円～35940000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
（賃料1年前払いプラン） 1ヶ月あたりの賃料×12ヶ月、（賃料5年前払いプラン） 1ヶ月あたりの賃料×60ヶ月、（賃料10年前払いプラン） 1ヶ月あたりの賃料×120ヶ月 | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
無し | 敷金 | 339000円～898500円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 71000円～81000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安25万円～45万円程度 |
| 賃料 | 113000円～299500円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 71000円～81000円 | |
| 生活支援サービス費 | 73700円 | |
| 食費 | 56100円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 1ヶ月あたりの家賃×残存期間 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 食堂、コンシェルジュデスク等での目視・声かけ、（住戸内センサーによる状況把握を併用） |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 各住戸のコールボタンによる通報 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 事務室またはスタッフ所持のPHS |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 73700円 |
| 備考 | ・月額金額は消費税込み金額\n・24時間365日スタッフが常駐し、入居者の安否確認、緊急コール対応を行う\n・サービス費：1人入居 73,700円/月、2人入居 106,700円/月 |
健康維持サービス
| 内容 |
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|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
入居者が選択 |
|---|---|
| 料金 | 56100円 |
| ・朝食 | 450円 |
| ・昼食 | 630円 |
| ・夕食 | 790円 |
| 備考 | ・月額金額/内訳は消費税込みの金額となります。\n・朝食・昼食は軽減税率（8％）の対象です。\n・キャンセルする場合は、提供される日の前日の午前9時までにコンシェルジュデスクへお申し出ください。お申し出がない場合は実費（朝食450円、昼食630円、夕食790円）を負担していただきます。 |
家事サービス
| 内容 | 体調不良時サポート等 |
|---|---|
| 料金 | 対価はサービスの内容によって異なります |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | ツクイ吉祥寺;;オウカス 吉祥寺・カフェ;;オウカス 吉祥寺・フィットネス医療法人社団永寿会三鷹中央病院 |
|---|---|
| 内容 | 訪問介護;;地域交流促進;;健康維持増進 |
交通アクセス（オウカス 吉祥寺）
| 住所 |
東京都 三鷹市 下連雀5丁目9-16
|
|---|---|
| 最寄り駅 | JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅 バス6分 バス下車 徒歩1分 |
| 交通アクセス備考 |
吉祥寺駅からもバス便あり
|
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